房东私人收物业费违法收高了可以投诉他吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-05 22:34 标签： 私人收物业费违法

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物业服务成本或者物业服务支出構成一般包括以下部分：

和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费鼡；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公眾责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )

0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )

0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )

0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )

私人收物业费违法如果很多人长时间不交的话物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐私人收物业費违法一般情况下，即使是物业本身没有做到位为了保护物业，免得其他小区效仿法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方建议你用相机、手机等留下时间、

四、什么情况可以不交私人收物业费违法

1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;

2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;

3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。

五、没住还要交私人收物业费違法吗

实践中物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交私人收物业费违法的人民法院不予支持。

也就是说如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出私人收物业费违法抗辩的，法院都不会予以支持

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