我是三方在XX那里私自转让了一间店铺私下签订了转让合同,但是房东和XX合同里有不得私自转让转租合同没有经过房东合同有效吗我想知道我这是不是没有任何权益
详細描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
我是三方在XX那里私自转让了一间店铺,私下签订了转让合同但是房东和XX合同裏有不得私自转让转租合同没有经过房东合同有效吗,我想知道我这是不是没有任何权益