房贷能交到房贷交给开发商靠谱吗手里吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-05 10:30 标签： 房贷交给开发商靠谱吗

    二手房交了首付做抵押银行迟遲未放尾款，买方要住进去违规吗关键看买卖合同的约定。

    现在地产调控政策高层并没有松动只是地方有局部的松动，主要是放宽限購刺激需求推升交易量稳定房价，但银行受到一些政策的影响按揭贷款额度很竞争，某些地方今年已经暂停发放按揭贷款那么二手房冲击会更大。

    银行按揭贷款的发放速度要看银行与房贷交给开发商靠谱吗之间的合作关系房贷交给开发商靠谱吗与银行合作关系越多，购房者也越容易获得按揭贷款额度在整体额度很紧张下，中介机构与银行的关系要远逊于地产房贷交给开发商靠谱吗所以首先受到沖击的是二手房按揭贷款，贷款周期越来越长甚至某些地方传出二手房暂停贷款传闻，实际上是额度限制银行无米之炊。

    这个时候购房者付了首付就很尴尬，毕竟购买二手房就是为了一个窝可以栖身但因为银行按揭贷款问题，迟迟不能搬到新家自然心里着急，很哆人就会与原房东商量能不能先搬进去住作为房东肯定有顾忌，毕竟请神容易送神难

    最糟糕的就是一旦按揭贷款不能成功办理，房子買卖就会陷进尴尬需要重新到新的银行办理，时间可能更长买房子都是一大笔钱，依靠私人借贷难度很大到时候购房者赖在房子里，就很难办房东赶也很难赶他走，毕竟付了一大笔首付款购房者会感到自己很冤。

    如果贷款只是时间问题迟早都可以办下来，早一點搬进去做一个顺水人情那也是可以的。

    买卖房子一定要注意写清楚何时办理交房手续，最好是清楚约定款项全部付清才移交房子，而不是交了首付就移交房子避免不必要的麻烦，有了协议大家也不会伤和气。如果约定交了首付就要办理交房子那么房东就会构荿违约责任。

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