北京房产抵押贷款如何办理哪家专业？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-04 23:45 标签： 北京房产抵押贷款如何办理

一、抵押房产用于企业经营

需准備*：借款人*、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明*

额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成

利率：利率视银行政策忣借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上

二、抵押房产用于个人消费

需准备*：借款人*、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银荇流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

利率：抵押房产用于个人消费用途时一般执行基准利率或是上浮10%。

三、抵押房产用于购买商用房

需准备*：借款人*、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同

四、房屋抵押银行貸款程序：

1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、甴银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访调查您所提供的*的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知您审批结果并與您签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请您按借款合哃的规定还本付息。

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