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租房合同、&押金收据不见了。房东不退押金合法吗？
广东－广州&06-17 18:02&&悬赏 0&&发布者:李小姐鸿 & 回答:(0)
我2月底租的房&8月过期准备搬走，这2天押金收据和租房合同丢了。我想问房东不退押金合法吗
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我租了一个月租房,没签合同的,只有房东的收据。房东欠债跑了,房也转手给新房东了有什么办法能够讨回去吗？
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地区：辽宁 |解答问题：3145条
你好,两方能够先商量,商量不成,再通过解决。
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本人于日从原咖啡店老板处转让一件店铺，当时预签定三年租期，但由于咖啡店老板与二房东租期截至2017年8月到期，故与二房东签，但是二房东（潘某）称她与一房东合同也是2017年8月到期，如果我需要续签，需要我们出4万费用给她，她将自己与一房东的优先续租权转让给我们。我们之后合同约定：与二房东租期为日至日。甲方（二房东）同意将该商铺优先续租权转让给乙方（我），由乙方自行与房东商讨续租及合同签署事宜，并在日在本合同租赁期内的交款日与甲方一起前往房东处予以告知。乙方同意一次性支付甲方人民币4万元。否则，甲方有权追究乙方违约责任，并罚没押金1.5万。我现在想咨询：1.二房东转让优先续租权是否合法有效？2.我与咖啡店老板租期8月15日到期，我因需要甲方承诺延长租期，她将于7月24日以我未及时交房租和4万元钱为由，停水停电来收店？二房东是否属于欺诈行为？三、我可否直接去找一房东续租，因为我后期租期二房东无法现在提供。
优先承租权是租凭约定的条款，不能抛开合同单独转让优先承租权。
上有违约赔偿一条。
有效，但是你只能向二房东主张权利，主张违约赔偿，不得对抗大房东。
问问大家，租房时，二房东跟租户签合同前不给看二房东和大房东的合同以及二房东跟租户签合同的内容，存在隐瞒合同的内容，主要是租户在租房期间不租时要扣1个月房租没有说明，以及签完合同只能看二房东跟租户签合同的第一页其余不给看，存在隐瞒合同的内容，并造成所有租户的财产损失。是否判定为合同诈骗案。
转租时自己找下一个租户扣半个月，二房东找扣一个月房租。他没有跟我讲，签完还是别的租户跟我说的。所有租户都是被骗了。
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房屋租赁合同丢了，发票和收据都在，可以要求补签吗？
您好，最近出现了一个焦心的是，我的，租赁合同上面有我和房东的签字，就是说，合同不是有两份吗，我的那份租赁合同丢了，现在我的问题是，房屋租赁合同丢了可以补签吗?希望律师可以帮助我，在线等，挺急的。
提问者：wl3184***时间： 20:29:56地点：2个回答
你好，对于你的房屋租赁合同不见了，但是房东的那一份没有不见，而且你还有保留着房屋租赁的收据和发票，那么这种情况是不需要补签的，你可以找房东将他那一份复印一份即可，或者是在不放心就重新订立一份合同，但是要和以前有所区别。
你好，您先不用太着急，租赁合同首先是有两份的，效力相等，你现在有缴费的发票在手里是可以证明你交了费的，对方手里的合同也同样能够证明效力，如果你不放心，想要补签合同，你可以跟房东商量好，约出来重新签订一份就可以了。
答：你好，如果你的租赁的合同丢失了的话，那么你可以和你的房东去说，补签订一份协议的呢...
已帮助： 人
答：今收到xxx现金xxxxx元，大写：xxxxxxxxxx.收到人：日期：...
已帮助： 人
答：你要销售商补打发票，出具证明你是合法购入，是车辆的拥有者...
已帮助： 人
答：您好，您的问题已经知悉，现在答复如下：
收条（收据）本人XX（身份证号码：***...
已帮助： 人
答：其实都可以的，收据只是证明你们收了人家的钱而已。收钱的是财务的人收的，财务的人一...
已帮助： 人
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答： 你好，是需要退租的，谢谢
答： 一般是不可以的
答： 按租赁合同约定办理，没有约定，按出租房实际损失赔偿。 &
答： 咨询房产局
答： 如果合同到期了
出租房就有权利决定是否继续将该房屋租赁给你
如果你想续租
你应该提前与房主续签租赁合同的
房东的做法是合理的
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回答：没有什么证？
回答：你好，你们可以协议抚养权的归属，协议不了，需要在离婚诉讼中一并处理孩子的
回答：你好，那要看孩子受伤的原因是什么，但孩子受伤不必然对你的离婚产生影响，具
回答：你好，你们可以协议离婚，也可以通过法院诉讼离婚，协议离婚可以到一方户籍所
回答：你好，属于夫妻共同财产一般情况下平分，具体加微咨询
回答：这要看是否涉嫌诈骗，是的话可以报警。
回答：您好，不能办理，男方不同意的话可以起诉离婚
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我租房子的时候给了一个押金的收据和租房合同，现在押金条丢了，
我租房子的时候给了一个押金的收据和租房合同，现在押金条丢了，但是合同还在，但是我去找房东，他说没有押金条不退押金，请问只有合同可以退押金嘛
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server is ok正在初始化报价器没有签租房合同，只是立了个收据，那样有效吗要不要补签合同?1个回答hbtszjy1968网签指的是买卖双方的客户资质审核和房屋核验通过后，由中介公司提交到建委，在建委网上签约系统生成的电子版合同，用于申请贷款，缴税，过户等使用。通过中介公司成交的，网签时不需要买卖双方到场，只须将相应材料提前交给中介就可以。面签指的是买房需要办理贷款，买卖双方到申请贷款银行递交相关文件，银行的初审人员审核，买卖双方签署相关文件合同等，初审人员将签署完的文件合同和买卖双方证件信息复印件递交到银行信贷中心进行审核，审核通过就会批贷。面签一般都是在中介公司的金融中心办理。
查看更多4个回答其阳的臭爸爸你好。这要看你签的是什么样的合同。而且网签这只是一个简单的形式，最重要的还是面签，这个是产生法律效应的，这个需要自己注意。希望我的回答可以帮到你。
1个回答小旋风_1557网签就是房屋成交后在建委备案，并且在建委网站公示，可以通过网签编号和密码查询成交房源信息，防止"一房多卖"。面签简单说就是和商业银行或者公积金去申请贷款，买卖双方到场，提供所需证件，和商业银行签署相关购房贷款的文件。
2个回答zimu641按照以下规范的合同样本，将相关事项写清楚即可。需要提醒的是，作为承租方要将承租年限尽量签长一点，以防房东年年无休止的涨价。
合同范本：
本合同当事人
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）______(区、县)_________ ；门牌号为 。
2、出租房屋面积共______ 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。
租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：________ _________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
第十七条 本合同自双方签（章）后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号（或营业执照号）： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约地点： 签约地点：
设 施 、设 备 清 单
本《设施清单》为 （甲方）同 （乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
二、暖气管道 [ ]
三、热水管道 [ ]
四、燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五、空调 [ ]
型号及数量：
六、家具 [ ]
型号及数量：
七、电器 [ ]
型号及数量：
八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
签约地点：2个回答柚子23129只要双方把价格、租期、付款方式谈妥就可以签订租赁合同。4个回答韩安晏上上签 大吉大利 和和美美 玉美良缘4个回答zining405上上签 大吉大利 和和美美 玉美良缘3个回答yjxshxve938729　　你好!按照国家规定，必须有从业资格的经济人密钥，通过网上房地产，把出售方的出售房屋信息，买家的产权人信息进行编辑，在双方平等自愿的情况下签定买卖合同。下载编辑好的文本格式，双方无异议可以当场签定合同
1个回答soufunwa不要紧的,合同第一页有你的名字和身份证的,后边的签字不要紧,而且,如果你是贷款的话,去银行要本人去,银行发现字迹不对也会要你在合同上补上签字的.
反正搞来搞去,记得,签合同后一个星期到15天这样,去售楼部拿你的 备案证明,所谓备案证明就是.在房产局吧这套房落实在购房者的身上,用上边的房屋代码可以查到房子地址和***的..3个回答薛成济认购书已签订，表明双方已建立商品房买卖关系。认购书如没有约定首付款缴纳日期，双方协商解决。
但你已交定金10万元，房产商已开始与你协商，由于商品房签约还有其它手续，以及《合同法》六十一条、六十二条规定，从审慎的角度，建议你如期缴纳首付款。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930