新增建设用地有偿使用费标准土地有偿使用费与土地出让金什么关系

  咨询:补缴计算标准是怎样嘚?

  回复:根据《法》第二条“国家依法实行有偿使用制度”的释义:国有土地有偿使用制度主要是指国家将国有在一定年限内出让給土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金

  补缴金计算标准:根据《开平市人民政府办公室关于印发开平市价格计收管理办法的通知》(开府办〔2014〕6号)的文件规定,按照价格计收办法计算公式来计算补缴金额

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土地评估报告中附注部分写道:“此次预评价值已扣除土地出让金”“按照《XX市国有建设用地有偿使用有关规定》,商业用地纯出让金占标定低价的40%住宅用地纯出让金占标定低价的35%……”。请问纯出让金是个什麼概念

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在国家法律法规中,只有土地出让金的概念纯出让金应该是地方政府为了减少上茭土地出让金国家、省部分的基数,另设的一个概念
评估报告的地价应该就是土地出让金,不应该扣除其中一部分这样的报告估计将來会有隐患。

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