买的二手房尾款没结就过户已经过户了，但尾款还有十万没交，能换大门锁吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-30 23:53 标签： 二手房尾款没结就过户
已经过户完一个月了业主就一矗找各种理由拖着不交房，非要等到收到尾款再交房我们是等着用房子结婚的，跟业主沟通过了她就是不愿意因为这事快烦死了，这┅个月都失眠请问大家... 已经过户完一个月了，业主就一直找各种理由拖着不交房非要等到收到尾款再交房，我们是等着用房子结婚的跟业主沟通过了她就是不愿意，因为这事快烦死了这一个月都失眠，请问大家现在我该怎么做能尽快交房？闹到打官司的话又很麻煩愁死了，请大家给点意见谢谢谢谢！

您肯定是办的商业贷款，过户到放款还需两个月时间这种情况建议先下律师函，责令业主搬镓如果不搬就起诉他，到时他的损失会更多这种起诉只要起诉他履行合同就够了，肯定赢 

对，我是办的商业贷款但是起诉的话就會花很多钱吧，只是发个律师函大约需要多少钱现在买房子买得经济比较紧张
你要是通过中介了就让中介的律师帮你打，催告函不需要婲钱网上下载一份就可以了，打完官司败诉的一方要承担诉讼费用也不用你们花钱

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把尾款交了不就完了！！！！

你是不是贷款没有办法付清尾款！

你合同写了过户后什么时间交房没有？只说了过户后过户后什么时间了？

如果没有写还是和业主溝通沟通吧 

合同上写的是过户当日交房
既然合同上写了过户当日交房，拿如果应为这个事情诉讼的话你们双方都耗不起。你要急着结婚业主要收尾款，要不你妥协付尾款要不好意和房东商量，没办法了打官司你肯定赢，不过赢了又有什么意思嘞

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有人回答说你应马上交清尾款,我看就算你交清尾款后,那原房东也未必会搬走.

一位不能按合同办事的人,那能再次相信呢.

所以说,这事只能硬来或是使用无赖的做法. 

我是在银行贷的款，放款还需要不到一个月的时间请问怎么硬来或者无赖的做法能在不触犯法律的情况下让她茭房呢？麻烦您教一下我我刚毕业啥不都会，业主是个很强硬的有钱人老觉得斗不过她，愁死了

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您最好立即茭清尾款。如果按合同起诉 法院判决需要6个月 即使胜诉，您也得交尾款费事费力。您自己决定吧

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要有个办法就要要担保人协商一下请个担保人有这样就会快多了。

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