湖南户口，在萍乡买了房子，可以入户吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-30 21:53 标签：

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购房是人生大事许多购房者对於购房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不一样的省份房屋税费也有差异，那么在萍乡选购一套99万元的房屋要交多少税呢？除了契税还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢下面就让房天下小编帮你算一下！

如果你在萍乡是首套住宅的话，那麼总价99万元的房屋需要缴纳下列费用：

说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契稅按房屋总价的1%计算

说明：维修基金一般按购房款2%-3%的比例或每平米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元测算为例

如果是二套房缴纳费用与首套住宅基本一致，区别就是房屋面积在90平米以上（不含90平米）的话契税按2%征收，既990000 * 2% = 19800元

如果你选购的是首套住宅，且卖家房屋为满五唯一的那么110平米，总价99.0万元的房屋交易双方需要缴纳的税费有：

增值税（满五唯┅）：免税

说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米）契税按房屋总价的1%计算。

房屋所有权登记费：80元

如果你选购的二手房是二套房屋或选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取既990000 * 3% = 29700元。

以上就是在萍乡购房需要繳纳税费的状况这个计算结果仅适合当前的政策，如果萍乡的房产政策有所调整那么税费还会有相应变化。不一样的省份可能还会有所差异具体要根据当地购房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！

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