青岛和天津和青岛哪个城市好哪里买房好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-28 23:56 标签： 天津和青岛哪个城市好
第 4 页 2018在青岛哪里买房最好

2018在青岛哪里买房最好

买房第1考虑因素是什么？

青岛作为一个美丽的海滨城市，吸引了很多外地人留在这里工作、生活。来到青岛，你需要通过上下班为自己创造更好的生活条件；来到青岛，你需要四处拓展人脉、经营生意；来到青岛，你需要全方位熟悉这个城市，知道在哪里办事、在哪里娱乐。

所以，交通应该是你第1个考虑的因素。买房时，你要看楼盘所在的位置方不方便，周围有多少交通工具，他们都到哪儿？因此，如果买房、地铁是第1考虑因素，地铁能够快速通达全城，目前青岛地铁正在积极建设中，在未来几年来，青岛全市将形成四通八达的地铁线路，买在交通便利，能一步到位解决交通问题。

坐拥黄金海岸线的市南是青岛市生活最便利、交通最发达、医疗教育配套最完善的居住板块，自然也成为全市房价较高、同时也是最“抗跌”的区域之一。

崂山区，作为高端居住区的代表，崂山区从成片荒地的旧村落转身变成如今的“财富区”，依山傍海的环境成为许多豪宅的优选地。几处豪宅项目在崂山区沿海一线低调上市，使得这里的房价在短时间里赶超市南，成为全市“第1高”。

从交通位置、配套建设上，市南崂山无疑是在青岛买房较好的选择，但是动辄几百万一套的房价让许多新青岛人望而却步。

作为老城区，市北区的配套优势得天独厚，不论是学校、商场、医院、交通等，基础设施都相对完善。从位置上来看，市北区更加接近主城区，房价相对较高。相对市南崂山高不可攀的房价而言，市北、老四方区域就显得亲民许多。

从东部的世园新区，到中部的李沧商圈，再到西部的交通商务区，近年来，李沧区三大居住板块成为青岛刚需市民的购房热土。M2/M3双地铁在李沧的交汇贯通、逐步完善的李村商圈都吸引着众多年轻人目光。另外，李沧区生活配套成熟、公路、铁路交通便捷、优质学校众多、居住氛围浓厚等等，非常适合刚需购房者置业。该区域的项目扎堆，价格相对主城区也“低调许多”。

在“环湾保护，拥湾发展”大青岛战略背景下，城阳区房地产业发生了巨大的变化。再加上便利的交通、完善的基础配套设施以及良好的城市景观追逐渐完善，许多外地人在置业时更倾向于城阳。均价不到1万每平的房价让这里成为城区的价格低，置业北移的趋势渐显。如果不考虑交通距离因素，置业城阳是一个不错的选择。

西海岸房地产市场自2005年开始大规模开发，房地产投资额及占固定资产总投资的比重逐年上涨，大大小小的投资使黄岛楼市形成了定位和功能分区十分明显的区域划分。

相对于李沧的拥挤，胶州湾海底隧道和跨海大桥使得东西海岸区域交通便捷；尤其是地铁一号线跨海段的建设让黄岛与主城区的距离进一步缩短。

很多外来的朋友在青岛市区买房，为了离上班地点近一点，便在上班不远处的买一个二手房。但买的时候要注意分别，市核心有很多六、七层高的老小区，这样的小区年代比较久远，存在的问题也比较明显，小区环境陈旧、电路老化、没有电梯、老年人与租客较多，没有地下停车位。如果你不能克服这些问题，老小区还是不要选择。

较好的二手房，是前几年新修的商品房，户型、样式比较符合新一代人的需求、周边配套也纯熟。且可以讨价还价、面对急着用钱的房东出售，还能捡个便宜，但问题就是有税费，购买成本普遍比新房高。

天津和青岛比，哪个适合年轻人发展。现在很纠结是去天津还是青岛找工作好。

问题描述:没人具体说说嘛！

网友gy给出的答案是:年轻人发展需要机遇，天津距离北京很近，两座城市的每一年名牌大学所产的毕业生足够两所城市的发展。青岛的城市发展年龄本来就很小，新兴企业需求的人才量还是比较多的，山东的名牌大学也较少，建议去青岛

在青岛一个年轻人一个月有多少钱才能自己出去吃住

网友qd秋天的树给出的答案是:租个集体房子100元就够，就一张床，单独租一个套一的市区怎么也得1000元，吃饭早餐最少5元，中餐晚餐10元。最低标准。30天750元，所以月工资2000就可以住下。活着不至于挨饿。

济南跟青岛有没有适合年轻人去玩的地方？ 求详细推荐～

网友热心网友给出的答案是:芙蓉街 趵突泉

年轻人在青岛买房要注意什么

网友北京钻诚投资担保有限公司给出的答案是:买房需要考量：
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

青岛和威海、烟台想必哪个年轻人发展更好一些？

网友终爱miyavi给出的答案是:要说发展应该是青岛更好一些 不过威海的环境不错 适合居住 更舒适 无压力

北京VS青岛 哪座城市更适合年轻人打拼？

网友波特古2给出的答案是:当然是北京更适合“打拼”（两城市没有可比性，北京完爆后者）。前提是你在某方面能力足够优秀，毕竟哪里还缺“年轻人”，你去抢人家的饭碗，压力不是一般的大。建议去追求梦前先客观、公正的的审视一下自己的能力再做决定去哪里，有冲劲不一定就能成功。

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