正在初始化报价器2016年外地人在珠海买房条件是什么？3个回答木有梦梦梦想如果需要银行贷款，好象有社保等条件限制。如果不需要贷款的话，应该是没有限制的。想了解最新政策，最简单的做法就是打电话问下中介，如果您身在珠海并已看好楼盘，直接到售楼处，他们最了解这方面的规定
成都好心人　　1.限购政策
　　对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能购买一套住房。
　　2.停售政策
　　对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
　　3.二套房首付新政策
　　新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
婷_08572016年外地人在珠海买房条件：具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售的房屋，成为商品房。在该类房屋上进行的交易称为商品房的买卖。商品房预售又称楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。它是一种先于产品的交易行为。
其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答3个回答sfgfoss外地人南京买房条件1、开具新购住房证明申请表。外地人南京买房条件2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。外地人南京买房条件3、结婚证或未婚证明。外地人南京买房条件4、户口本。外地人...1个回答大原讲辆天津从日正式施行了天津限购政策，外地户籍在天津购房需要满足三年之内顺缴两年社保或完税证明，满足以上条件在市内六区或武清购首套房首付4成其它地区3成，第二套首付6成只...2个回答阿韶dZ2外地人南京买房条件1、开具新购住房证明申请表。外地人南京买房条件2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。外地人南京买房条件3、结婚证或未婚证明。外地人南京买房条件4、户口本。外地人...1个回答买房的娃天津从日正式施行了天津限购政策，外地户籍在天津购房需要满足三年之内顺缴两年社保或完税证明，满足以上条件在市内六区或武清购首套房首付4成其它地区3成，第二套首付6成只...4个回答未来EK47DG外地人单身在上海买房条件：1：已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。2：本人在上海本地无房3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月...4个回答love25aml如果贷款的话，需要提供1年以上的纳税证明，如果一次性付款的话，就不需要特殊准备什么了.....这是指目前为止限制外地人购房的新政策可能就这几天就能下来到时候可能主要针对的就是户籍问...1个回答家傲晴天津从日正式施行了天津限购政策，外地户籍在天津购房需要满足三年之内顺缴两年社保或完税证明，满足以上条件在市内六区或武清购首套房首付4成其它地区3成，第二套首付6成只...1个回答好无文化天津从日正式施行了天津限购政策，外地户籍在天津购房需要满足三年之内顺缴两年社保或完税证明，满足以上条件在市内六区或武清购首套房首付4成其它地区3成，第二套首付6成只...5个回答杨佳慧佳慧一、外地人在广州买房条件很多人在广州工作多年，随着工作的深入和稳定，与广州的联系越来越密切，立足广州已经成了很多外地人士的选择，那么，你就不得不和广州社保接触，因为这是在广州生活的...4个回答七殿哥哥9323外地人南京买房条件1、开具新购住房证明申请表。外地人南京买房条件2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。外地人南京买房条件3、结婚证或未婚证明。外地人南京买房条件4、户口本。外地人...广东珠海全面取消限购政策 外地人买房无限制|珠海|限购政策|外地人买房_新浪财经_新浪网
　　信息时报讯 （记者 罗莎琳 王华) 昨日，珠海举行供给侧结构性改革工作会议，会议不仅叫停“9070”政策，而且还宣布144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明，为此，珠海楼市限购政策全面解除，目前全国仅剩北上广深四大一线城市保持限购政策。
　　外地人买珠海房没有限制
　　3月16日上午，珠海举行供给侧结构性改革工作会议，会议表示，为贯彻落实中央和省的精神，结合珠海房地产市场供给侧实际，珠海停止对商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求；同时，在全市范围内，居民（含非户籍居民）购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。原先珠海仍保留对香洲区144平方米以下户型的限购措施，新政的出台，也意味着珠海全面取消楼市限购。
　　据悉，2015年珠海市楼市成交十分旺盛，各区域量价齐升。据珠海市商品房预售专网统计，2015年珠海楼市成交32696套房，其中住宅成交29414套，相对2014年商品房14902套，总体销量翻了一番。其中住宅增长1倍多，办公用房增长3倍多。从区域上看，销售套数最高的区域是斗门，卖了11368套，其次是主城区卖了7443套。2014年成交套数最多的是主城区为4530套，其次是斗门4078套。今年斗门成交惊人，各大楼盘火力齐开，是2014年成交量的2.7倍，横琴和高新区也不甘示弱销量都翻了一番，主城区也表现不俗，增长超过70%。
　　克而瑞信息集团广州机构研究咨询总监曾英杰认为，珠海是目前为数不多的限购城市之一，取消限购对市场预期的影响会比较大。对于珠海而言，取消限购实际意义不会太大。因为珠海限购主要是针对主城区144平方米以上的产品，但目前珠海成交的重心区域都是在西部，主城区的占比较低。
　　广州限购政策局部放松
　　最快本月底有消息
　　广东省政府2月28日印发《广东省供给侧结构性改革总体方案(年)》及五个行动计划的通知。其中，提到各地结合实际取消过时限制性措施，并指出广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围。业内人士表示，珠海限购解禁对广州有一定的促动作用，最快本月底就应该有具体的政策出台。
　　方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，珠海限购松绑对广州政策走向有影响，“省要求广州郊区取消过时的限购政策，但由于两会关于一线城市房价上涨过快问题争议较多，故新政也陷入停顿。但随着两会结束和珠海的示范，相信广州在本月底也会有个别区域宣布取消限购。”
　　此外，在日前越秀·滨海御城举行的“自贸区一周年 南沙蓄势腾飞”论坛上，合富辉煌（中国）首席分析师黎文江表示，南沙是一个自贸区，情况比较特殊，就算当前放开限购有点难度，但是对港澳居民放开限购以及外地人三年社保放松到一年，在南沙可以行得通。
　　释放积极信号
　　对于此次珠海全面取消限购政策，许多市民的感受是给火热的楼市再加了一把火。珠海市民李小姐在珠海的一家国企上班，从去年开始，就一直在看房。城区新房已经是“2”字头且户型偏大，以她目前的家庭收入已无力承受，于是她把目标锁定在主城区的小户型二手房。
　　北京师范大学珠海分校不动产学院副教授汤林弟认为，限购是特殊时期政策，不限购才是正常的。汤林弟分析，取消限购导致购买群体扩大，自然是利好。
　　“今天我就接到6个外地客户咨询如何在珠海购房入户。”李永龙表示，取消限购对于珠海户籍居民影响不大。对于以前被限制的外地人，他们就可以参与到珠海中心城区来购房了。“珠海虽然不是实行购房入户政策，但是住房占了积分入户很大的权重。”珠海合盈置业总经理李永龙认为，二手房一直不限购，而目前香洲主城区新房供应少之又少，因此解除限购更多的意义在于释放积极的信号。在珠海楼市供应不足背景下，全面解除限购叠加国家大力去库存、财税优惠、降首付的政策，对房价可能会有触动。
责任编辑：李彦丽珠海宣告正式取消限购 外地人买房无限制_网易财经
珠海宣告正式取消限购 外地人买房无限制
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4月13日住建信息网公布珠海市人民政府关于印发珠海市供给侧结构性改革总体方案 (年 )及五个行动计划的通知文件，表示将取消过时的限制性措施，停止对商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求，居民（含非户籍居民）购买144㎡以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。
文件中提到，取消过时的限制性措施,充分发挥市场配置资源的决定性作用。结合我市房地产市场供给侧实际,进一步合理调配全市土地资源,分类指导住房开发建设,力 促全市房地产市场均衡发展,优化 中心城区 (香 洲、吉大、拱北、新香洲、前山)和新城新区(横 琴、南湾、唐家湾 、西部地区)的 土地资源开发强度和户型设计,停止对商品住房项 目实施“90平 方米以下套型住房 占全部套型70%以 上”的要求,以 优化的户型配置引领全市住宅发展规划;为继续释放有效需求,在全市范围内,居 民 (含 非户籍居 民)购买144平 方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。(市不动产登记中心、市国土资源局、市地税局、各 区)
本文来源：网易财经
责任编辑：冯立启_NF4677
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2016年外地人在珠海买房条件是什么？
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2016年是没有买房的限制，解除了限购，所以才导致的房价飙升
需要五年社保或者纳税，在或者是珠海户口
不限购，够首付就行
首付三成或者四成。本地户口好贷款，外地户口麻烦些
购买二手住房没有限制，一首住宅需要社保。
需要资金跟名额
不满足条件的可以买一些不限购的新盘，不然目前来说没有办法
可以等社保
待解决问题
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