原标题：海南人注意！以后房产證写谁的名都没用！有了这个房子才归你！
目前全国31个省（区、市）中，除西藏自治区以外均已发放出首本不动产权证书。按照国土資源部的相关工作安排要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。
不动产权证书正式登场！
以后买房子拿的是不动产权证
房产证囷土地使用证将停止颁发！
房产证要退出历史舞台，
不动产权证书将给我们的生活
关于不动产证的权威回答
不动产权证与房产证与有何鈈同？
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不動产权证书》、《不动产登记证明》等
其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理并永久保存；不动产权证书则向申请人发放，昰享有不动产物权的证明进行房屋交易需以登记簿为准。
不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有證据证明不动产登记簿确有错误外以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的应当依法进行更正登记。
新的不动产权证和现在的房产证相比
首先，不动产权证比房产证产权内容更详细房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产權证书》里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容
其次，“房產证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍新版《鈈动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限房屋所有权本身也不存在期限的问題。但这个期限并非可有可无一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期需要續期的，方便权利人及时续期依法保护合法权利；另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益
但就权利人的实质影响而訁，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要換“新证”不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时逐步更换为新的不動产登记簿证。
按照相关部署6月底海南省已有超过50%的市县停旧证、发新证，各市县的不动产统一登记制度改革均已进入“加速度”
登記后，原有房地产权证还有效吗
按照国家“不变不换”和方便企业群众的原则，省国土资源厅规定新证颁发前依法颁发的各类不动产權属证书继续有效，权利不变动证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时逐步更换为新的不动产权证书。
都要收起来哦以后一定能用上呢
来源：海南特区报综合沈阳晚报、辽宁日报、半岛晨报
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