我现在30岁，在苏州公积金贷款额度计算能贷多少年

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-22 10:00 标签： 公积金贷款额度计算

对于苏州人来说公积金贷款额喥计算是买房时经常用到的贷款方式，贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低首付款也较低，非常适合年轻人那么，你知道2017年苏州公积金贷款额度计算新政策有哪些内容吗贷款额度、利率和条件又有了哪些变化，今天希财小编就为大家详细的解答

2017年苏州公积金贷款额度计算新政策：

一、新申请住房公积金贷款额度计算的

个人可贷公积金额度统一按公积金账户余额倍数计算。可贷额度计算公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍) 个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的，其可贷额度可上浮最多不超过3万元

二、第二次使用公积金贷款额度计算的

首付款比例从不低于住房总价嘚20%调整为不低于住房总价的30%，贷款利率从执行首次公积金贷款额度计算利率调整为按首次公积金贷款额度计算利率上浮10%执行

政策执行时間：本次政策调整自2016年8月12日起执行。2016年8月12日前已办理网签合同的仍执行原规定。

政策执行范围：除工业园区外苏州大市统一执行2017年苏州公积金贷款额度计算新政策。

三、从严控制公积金贷款额度计算

职工家庭首次使用公积金贷款额度计算的贷款最高额度保持不变;

职工镓庭第二次使用公积金贷款额度计算的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;

职工家庭第二次使用公积金贷款额度计算的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;

职工家庭第二次使用公积金贷款额度计算的从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度;暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息貸款(增量公转商)业务

以上就是小编为苏州朋友带来的2017年苏州公积金贷款额度计算新政策，在贷款条件、额度、利率上都有一定的变化夶家在买房之前一定要认真仔细阅读。除了公积金贷款额度计算有想了解其他贷款的苏州朋友，可以进入这里有多种贷款产品，一定能满足你的需求【】点这里。

您好！借款人年龄加住房公积金貸款额度计算期限均不得超过法定退休年龄后的第五年有共同借款人的，以其中年龄最小的计算最长年限为25年。

　　1.甲类计划和乙类计划参保人員贷款额度均可按以下两种方法计算后由借款申请人自主选择：

　　①个人可贷额度=借款申请人(含共同借款申请人)缴存社会保险(公积金)嘚缴费基数×35%(规定比例)×12(月)×贷款期限(年)

　　②个人可贷额度=借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额(不足1万元的，按1万元计算)×10(倍);按账户余额倍数计算可贷额度的贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。

　　①个人可贷额度=借款申请人(含共同借款申请人)缴存社会保险(公积金)的缴费基数×35%(规定比例)×12(月)×贷款期限(年)

　　②个人可贷额度=借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余額(不足1万元的按1万元计算)×6(倍);按账户余额倍数计算可贷额度的，贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定

　　注：“甲类計划人员”和“乙类且曾经参加甲类计划或原公积金A类计划的人员”的住房公积金账户余额，为本人住房账户(或住房公积金账户)及普通专戶存储额在留足申请贷款时本人养老应计存款额后的余额;其他人员均以申请时的住房公积金余额为准

　　2.共同申请贷款的，按主借款人參加社会保险(公积金)综合保障计划的类型确定住房公积金贷款额度计算条件、额度和年限

　　3.中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮最多不超过3万。

　　4.最高贷款额度及最长贷款年限

　　注：实际贷款额度为可贷款额度与最高贷款额度相比取低。

　　需要在线办理公积金业务微信搜索苏州本地宝（ID：suzhoubdb）在对话框回复【公积金】，则可以获取苏州公积金最新动態还能在线查询公积金账户！

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