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转让店面有哪些注意事项
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你可能喜欢  楼主我是去年7月份在苏南的一个县级市开的一个水果超市 当时转让费是10万
房租是一年9万 现在已经开了有一年了 生意很清淡 所以想把店面转让出去 可是转让已经都贴了有好几个月了 都没有转出去 这中间也有人过来问问 可惜到后来都没有谈好 希望经坛的高手给指点指点 谢谢。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。谢谢
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  你的转让价是多少?
  因为转过来是10万 现在只要不低于这个数就可以了
  @说道天边涯
03:57:43  你的转让价是多少?  -----------------------------  因为转过来是10万 现在只要不低于这个数就可以了
  也想转让店铺的同问  
  嘻嘻,幸好,月初把门面转租了。现在接租的,也是生意惨淡
  其实,天涯多走走就知道了。  这里很多人都说自己的真实情况,小店非常难开,我转入花了3.5万,转出只收了1万,现在接手的人几乎没有生意。  我也不知道,那些生意好到暴的网友是何方神圣?
  又不想亏钱,又想着马上转出去,唉  做生意总想着保平衡,哈哈
  现在生意不好做,不降低转让费,恐怕要等一阵子了。
  你那10万不成问题,问题在租金太高了,现在经济不好情况下,很难有人承受得起的。不是你的问题,是房东的问题。  
  @okok-20 07:38:17  你那10万不成问题,问题在租金太高了,现在经济不好情况下,很难有人承受得起的。不是你的问题,是房东的问题。  本帖发自天涯社区手机客户端  -----------------------------  恩,是房地产的问题,是经济现状的问题
  开店死   将成为这段时间很多人的深刻记忆  赔钱、赔健康、赔时间
  @活力酷
07:32:09  其实,天涯多走走就知道了。  这里很多人都说自己的真实情况,小店非常难开,我转入花了3.5万,转出只收了1万,现在接手的人几乎没有生意。  我也不知道,那些生意好到暴的网友是何方神圣?  -----------------------------  普通老百姓挣钱很难,生意好到爆有两种情况:1、有权,能够掌握上下游;2、有钱又敢花钱,从而掌握上下游。
  是不是实体店生意都不怎么好啊?
  、、、、、、、
  @肚里有书
08:56:12  @活力酷
07:32:09  其实,天涯多走走就知道了。  这里很多人都说自己的真实情况,小店非常难开,我转入花了3.5万,转出只收了1万,现在接手的人几乎没有生意。  我也不知道,那些生意好到暴的网友是何方神圣?  -----------------------------  普通老百姓挣钱很难,生意好到爆有两种情况:1、有权,能够掌握上下游;2、有钱又敢花钱,从而掌握上下游。   -----------------------------  还有吹牛皮的人和五毛、、、
  还有2个月多点 在没有人接手 又要交房租了 现在明天都在亏本 哎。。。。
  亏钱的谁会接?
  [发自iPhone客户端-贝客悦读]
  还有2个月多点 在没有人接手 又要交房租了 现在每天都在亏本 哎。。。。
  @teriyaki99
20:21:17  亏钱的谁会接?  [发自iPhone客户端-贝客悦读]  -----------------------------  楼主无非就是让大家想个法子,怎么样找到一个傻逼,然后把手里的烂山芋甩给这个傻逼
  本店上下二层 大概90平方 位于
  本店上下二层 大概90平方 位于市中心 要是改做其它的 现在该做点什么生意好啊 希望有高手指点指点
  降价!  
  你又说转要转,又说明天交房租,你钱有没付清啊?  
  开便利店或者饭店
  回复第22楼,@新紫陌红尘  本店上下二层 大概90平方 位于市中心 要是改做其它的 现在该做点什么生意好啊 希望有高手指点指点  --------------------------  千万别瞎想转行啦,会亏的更多,先和亲友打好招呼,有人来问转让的时候都来照顾生意,撑住场面,即使降点价,早转出去,现在年轻人少啦,国家又到处投资,大量用人,现在打工的是爷,打工吧。  
  @gszwm-20 21:00:57  你又说转要转,又说明天交房租,你钱有没付清啊?  -----------------------------  我的意思房租还有2个月就要到期了 如果在这2个月里没有人接手 就还要交房租 不然除非10万转让费不要了
  今年要转出去的话大都会比转进来低些的  我转进5.6万,转出4.6万,现在想接新店面,跟朋友商定的是只接无转让费的
  谁都不傻,赚钱的店好转,赔钱的点谁鸟你呢
  现在大家都不傻呀,找接手的人难度不小呀
  @teriyaki99
20:21:17  亏钱的谁会接?  [发自iPhone客户端-贝客悦读]  -----------------------------  @老衲路过打酱油
20:27:36  楼主无非就是让大家想个法子,怎么样找到一个傻逼,然后把手里的烂山芋甩给这个傻逼  -----------------------------  哈哈 。。。
  @新紫陌红尘
22:48:39    @teriyaki99
20:21:17  亏钱的谁会接?  [发自iPhone客户端-贝客悦读]  -----------------------------  @老衲路过...  -----------------------  你生意不好是人流量的原因吗?如果人流量太少建议你割肉都要转;如果不是,你得要分析下是不是你所选的行业不适合这间店铺。还有就是价格系统合不合理。你7500元每月的租金算很少了。我佛山一个店租金是你的一倍还多,每天销售额6000多。我选这个店铺可是蹲点了3天3夜啊。楼主开店前这些功课做足了没有?
  [发自iPhone客户端-贝客悦读]
  水果生意不好吗!正考虑接店
  因为转过来是10万 现在只要不低于这个数就可以了  -----------------  楼主啊,买股票有时亏钱也得卖出的
  卖水果的,你天天搞一种特价水果,跟批发价一样,先把人气搞旺再说!
  傻子明显不够用
  一年几十万的成本,可是你卖的是水果不是白粉。当初这么贵为什么会接手?我家附近很多餐饮都倒掉了,根本转不出去。一个个装修还挺好。开的时候我都觉得肯定赚不了钱,真不知道这些老板是不是钱烧的。
  文化局局长的小姨子开了家餐馆,饭菜不怎滴,酒是假酒,生意火爆,年赚百万,还说生意不太好,旁边小王夫妻开了家酒楼,价格公道,酒水好,年年收入微薄,这个大家说说为什么  
  @新紫陌红尘 17楼
20:14:23  还有2个月多点 在没有人接手 又要交房租了 现在明天都在亏本 哎。。。。  -----------------------------  孩子,房东你管不了,但是你可以做自己的主,赶紧将转让费降下来,赶紧出手。以后情况会越来越差。
  @okok2006 10楼
07:38:17  你那10万不成问题,问题在租金太高了,现在经济不好情况下,很难有人承受得起的。不是你的问题,是房东的问题。  -----------------------------  呵呵,现在有些人是喜欢付转让费,不喜欢付租金。  心里总觉得以后可以把转让费收回来,真是无语。还有些人做起了二房东的春秋大梦。  试问,如果不是公家的店铺,要多蠢猪的房东才会让你当二房东,失去对店铺的控制权??
  回复第22楼,
@新紫陌红尘  本店上下二层 大概90平方 位于市中心 要是改做其它的 现在该做点什么生意好啊 希望有高手指点指点  --------------------------  @万恶美帝我爱你 26楼
21:08:34  千万别瞎想转行啦,会亏的更多,先和亲友打好招呼,有人来问转让的时候都来照顾生意,撑住场面,即使降点价,早转出去,现在年轻人少啦,国家又到处投资,大量用人,现在打工的是爷,打工吧。  -----------------------------  别干这种害人的事了,伤天害理。我给你出个主意,找刘志军这样的贪官,比他小很多很多的贪官也行,就说活不下去了,给个20万走人,不然揭发你。
  楼主,我们这边水果店全关门了,为啥,水果毕竟是要吃的,但还不是生活特需品,而且,小区边上好多三轮车摆摊卖水果,你怎么竞争得过?
  扛着吧,还有几年呢
  今年的生意相比去年差了好多
  现在真的市道差了
  我也这样认为。
  偶是打酱油的。
  傻B不好找,慢慢碰,在这送楼主一句话:瞎比买,瞎比卖,遇上瞎逼好买卖。
  一个月房租7500,
看你是拖的起
还是转让的起
  自己算!!!自己琢磨!
  昨天街上三轮车拉的西瓜,才卖8毛。现在水果店估计赚不了什么钱。
  哎呦妈呀 我也转了一个月了 转不出去
  谁接手 谁傻逼  转让费10W
再加上周转资金5W吧
共24W   不做非法勾当
靠自己的能搞这些钱的人
绝对不是傻逼  现在情况这么差
有点常识的人都不会乱动
  好久没去水果店买水果了,现在我这般好多三轮车摆摊卖水果,西瓜才8毛一斤!便宜吧
  @fry楼
17:05:55  昨天街上三轮车拉的西瓜,才卖8毛。现在水果店估计赚不了什么钱。  -----------------------------  我这边也8毛,今年西瓜挺便宜的
  你做一年回本了没?  你想转出去别人也会站在你的角度想
17:05:55  昨天街上三轮车拉的西瓜,才卖8毛。现在水果店估计赚不了什么钱。  -----------------------------  @而立中大 56楼
17:20:15  我这边也8毛,今年西瓜挺便宜的  -----------------------------  呵呵,说不定是一个城市的!
17:05:55  昨天街上三轮车拉的西瓜,才卖8毛。现在水果店估计赚不了什么钱。  -----------------------------  @而立中大
17:20:15  我这边也8毛,今年西瓜挺便宜的  -----------------------------  @fry楼
17:27:06  呵呵,说不定是一个城市的!  -----------------------------  应该不是的吧,今年的西瓜都很便宜啊
  @花心了吗 39楼
22:00:42  文化局局长的小姨子开了家餐馆,饭菜不怎滴,酒是假酒,生意火爆,年赚百万,还说生意不太好,旁边小王夫妻开了家酒楼,价格公道,酒水好,年年收入微薄,这个大家说说为什么  -----------------------------  文化局局长的小姨子开的餐馆肯定有关系户,有公款支持。
  楼主是做什么生意的?  
  @ann99999 38楼
21:30:22  一年几十万的成本,可是你卖的是水果不是白粉。当初这么贵为什么会接手?我家附近很多餐饮都倒掉了,根本转不出去。一个个装修还挺好。开的时候我都觉得肯定赚不了钱,真不知道这些老板是不是钱烧的。  -----------------------------  中国人太多,又太勤劳,所以就算是生意不好做,总有人前仆后续的涌来啊,搞得房东也不愿降店租,反正有这么多韭菜可以一茬茬的割
  开个粮油店生意比较稳定  
  一个县级市卖水果的铺面,房租就要9万一年,怎么做?
  转掉了没
17:05:55  昨天街上三轮车拉的西瓜,才卖8毛。现在水果店估计赚不了什么钱。  -----------------------------  @而立中大
17:20:15  我这边也8毛,今年西瓜挺便宜的  -----------------------------  @fry
17:27:06  呵呵,说不定是一个城市的!  -----------------------------  @而立中大 58楼
21:25:31  应该不是的吧,今年的西瓜都很便宜啊  -----------------------------  有意思。
  @teriyaki99
20:21:17  亏钱的谁会接?  [发自iPhone客户端-贝客悦读]  -----------------------------  @老衲路过打酱油 20楼
20:27:36  楼主无非就是让大家想个法子,怎么样找到一个傻逼,然后把手里的烂山芋甩给这个傻逼  -----------------------------  哈哈,其实萨比也蛮多的~  就像我楼下的步行街,人少租金贵,  1/3的店铺一两年了都租不出去,房东也不肯降价,  转让的铺面照样有人顶,  最快的一间转出去后装修完开张1个月就关门不做了。。。囧死  每次路过那里都会感叹:萨比多啊~~
  楼主唯恐天下不乱!  现在的经济形势是一片大好  春光哥都买Q7了!  网评员待遇还要涨  意识形态领域的战斗需要我们!  未来10年  最让人羡慕的工作不是公务员  而是网评员!  我们网评员的待遇可能由五毛涨到五块!  楼主记住,  不造谣,不传谣,不信谣,不逛窑!  “亮剑行动”展开在即!  李云龙那是对鬼子亮剑  现在咱们那是要对网民亮剑!  
  我的店房租一年11万,总共175平米,每个月赚四五千,也想转让。我租的时候没有转让费,但是我装修花了10几万,只要把装修钱收回或者少亏点就行了。  在网上挂转让或者贴门上这种守株待兔的方式有点慢,我是分析我这个店做什么最好,然后主动找做这种生意的人来看,他要是看上了就好谈了
  @新紫陌红尘 22楼
20:29:00  本店上下二层 大概90平方 位于市中心 要是改做其它的 现在该做点什么生意好啊 希望有高手指点指点  -----------------------------  合同期?年
  @scycwu 63楼
11:17:11  一个县级市卖水果的铺面,房租就要9万一年,怎么做?  -----------------------------  而且90平,转让费10w。傻子才会去租。
  我们门口的耐克阿迪去年就都撤了  
  我们门口的耐克阿迪去年就都撤了  
  生意不好,房价上涨,投资房地产吧
  @新紫陌红尘 17楼
20:14:23  还有2个月多点 在没有人接手 又要交房租了 现在明天都在亏本 哎。。。。  -----------------------------  你就亏了那该死的转让费吧
  楼主啊我也烦啊!我同条街有贴转让的都转出去了!就我店转不了!就隔两间店别人18万转出去了我十万还转不出去!为什么?为什么?  
  楼主啊我也烦啊!我同条街有贴转让的都转出去了!就我店转不了!就隔两间店别人18万转出去了我十万还转不出去!为什么?为什么?  
  这是什么店呀,转让费就100000元,换我是绝对不要这铺头,情愿拿这100000去做别的生意不好吗?更何况现在的生意真的是越来越难做了,都去做网商了
  @teriyaki99
20:21:17  亏钱的谁会接?  [发自iPhone客户端-贝客悦读]  -----------------------------  @老衲路过打酱油 20楼
20:27:36  楼主无非就是让大家想个法子,怎么样找到一个傻逼,然后把手里的烂山芋甩给这个傻逼  -----------------------------  哈哈,正解!
  转让费10W 1年房租9W 再加上周转资金5W吧 共24W  水果赚不了多少的 旁边水果小三轮才能赚点
  转出去没有?本人一直就是在做店面转让的,一年做几个,有时两个月就能将自己的店转出去,而且一直都是赚钱的,你如果没有转出去,和我微信,因为万事都是有解决的门道,我不想谁都知道,你和我单聊吧,微信:fengfengasdfgh
  @新紫陌红尘 21楼
20:27  本店上下二层 大概90平方 位于  -----------------------------  
  @张红辉ABC 34楼
15:19  水果生意不好吗!正考虑接店  -----------------------------本人有一家盈利中水果店,因要回老家,需要可以过来看看,  
  时代呼唤接盘侠。
  @517宝贝
15:42:27  转出去没有?本人一直就是在做店面转让的,一年做几个,有时两个月就能将自己的店转出去,而且一直都是赚钱的,你如果没有转出去,和我微信,因为万事都是有解决的门道,我不想谁都知道,你和我单聊吧,微信:fengfengasdfgh  -----------------------------我也要把店铺转出去
我有别的发展
  卖水果9万的租金,不知死的还真有人在,降低点快快转出去吧,时间越长亏得越多,今年这世道不是开玩笑的
  在产能严重过剩的现实下,产能消化供需量与真实购卖力矛盾到极限的情况下,单一性刺激无法让货币进入流通环节,所以,在这种情况下,各行业感到钱难赚了,但钱更好花了,在这种情况就陷入滞胀状态,也就是说,越不好赚钱,钱越贬值,出于人性的角度,他当然就得更省着花,于是乎,在不断刺激之下,物价在通账,但消费却陷入通缩,这样对产能严重过剩的情况下,不断陷入恶性循环,当通胀与通缩的状态达到一定临界点,债务危机,经济危机就爆发了,经济内生循环被人为严重破坏之下,无法形成良形循环消费的状态下,人为加大通胀,那百姓只能拼命捂住钱包,这样,就形成通缩进一步扩大产能过剩以至于恶性循环至全面经济危机
  @新紫陌红尘 28楼
21:24  @gszwm-20 21:00:57  你又说转要转,又说明天交房租,你钱有没付清啊?  -----------------------------  我的意思房租还有2个月就要到期了 如果在这2个月里没有人接手 就还要交房租 不然除非10万转让费不要了  -----------------------------  降低转让费  
  @律政法之度量衡
21:28:00  在产能严重过剩的现实下,产能消化供需量与真实购卖力矛盾到极限的情况下,单一性刺激无法让货币进入流通环节,所以,在这种情况下,各行业感到钱难赚了,但钱更好花了,在这种情况就陷入滞胀状态,也就是说,越不好赚钱,钱越贬值,出于人性的角度,他当然就得更省着花,于是乎,在不断刺激之下,物价在通账,但消费却陷入通缩,这样对产能严重过剩的情况下,不断陷入恶性循环,当通胀与通缩的状态达到一定临界点,债务危机,经济  —————————————————  哈哈  
  我的门面也在转让
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门面转让费或叫商铺转让费,是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。
门面房转让,它是指以正当的方法,通过合法途径,将门面房出租或出售给别人。以个人,团队的形式来获取经济利益的方式。
门面转让费或叫商铺转让费,是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。
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