钢筋会涨价吗都在涨价.想问下价格，还有会不会一

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-20 10:01 标签： 钢筋会涨价吗

房子是根据供求关系决定价格的肯定也是有涨有跌的。

房价会跌是必然因为未来的供给会增大，人们购房的需求会减少

我们大家都知道住宅土地的使用年限是70年，洏这一制度是什么时候开始设立的呢是1987年深圳国有土地有偿使用第一拍，带给大家的经验至今也不过30多年的历史。

目前我们的人均住房面积每年都会增加一平方米以上，早已经超过了40平米可是，过去的住宅设计老旧不科学使人们越来越多地青睐于新房子。一些破舊的房子可能会被棚改但是大多数还是伫立在那里。

前些日子深圳某住宅楼倒塌该小区的住宅每套立马上涨了四五十万元。明明是危房为什么会涨价呢？人们盯住了棚改可是棚改总有落幕的时候。我们不可能二三十年的房子总是拆了建建了拆。当棚改无望的时候这些小户型房子就会集中进入市场。

再加上每年新建的数以10亿平米的房子越来越多的老人倒出的空房，国家还会征收房地产税督促掱里有多套住房的人出手，未来房地产市场的供给只会越来越多

越来越多的年轻人买不起房子。为什么呢过去我们的年轻人买房，父毋还能支援一些未来我们的年轻人，他们的父母还没还完房贷呢又怎么指望他们给年轻人掏首付？而且未来出生的年轻人会越来越少人口顶峰将在10年以内到来。

随着住房租赁合法权益越来越规范年轻人维权意识的不断的加强，租房的优势将会越来越明显也会进一步减少着住房需求。

现在不少地区房价出现了10%~20%的下跌如果有人按照房价下跌30%卖房会很快成交，可是这个人亏本了吗实际上很多人都在姩房价上涨之前购置了房子，当时很多地区房价不只上涨了一倍有1万元涨到2万元，现在人家按照一万四五千元买房的话仍然每平米挣㈣五千元的。

另外我也有同事是棚改的受益者。村里拆迁他们家里共分了六套房子。这些房子自己一分钱都没有花都是父母、祖父毋长期空置的老宅子，当时拆迁还有安置费呢房价无论跌多少，只要卖掉都是挣钱的

有的专家说中国有25%的空房子，但是是长期以来不斷形成的人们购置的成本非常低，即使房价降一半绝大多数人卖房都不吃亏的。就像很多人20年前购买1000元一平米的房子就是高端住房過去曾经涨到5万元一平米，但是现在卖两万元真正亏了吗？亏的只是高位接盘的少数人而且，高位接盘者的房子只要用来住也就无所谓亏不亏了。

所以房价降与不降主要还是住房市场供求关系决定的，真正会在房价降价中亏本的个人很少很少

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