若合同里有说明出租方保证对该商铺拥有那你可以主张他违约。二房东的行为存在欺诈但因其让你和一房东重新签订了合同,保证了合同的继续履行就不宜在追究其。但他应退还押金至于进场费,则按合同约定处理若一房东要求你重新交纳进场费,你可以要求二房东把进场费交给一房东
你好我把房子出租给租客,租賃时间一年租客按照规定按季度付租金,但是未满一年在第四季度她提出来只租一个月,然后我让她帮我找租户一直也没有帮我找箌租户,她搬出去到第四个月我自己才找到租客押金两千,我只退了她一千扣了一千块钱,原因是我房子空了这几个月房租租赁时間未到期就搬离,还在房间养宠物房间后来请保洁打扫花了300块钱。现在她说不退押金就要去告我
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
你好,我把房子出租给租客租赁时间一年,租客按照规定按季度付租金但是未满一年,在第四季度她提出来呮租一个月然后我让她帮我找租户,一直也没有帮我找到租户她搬出去到第四个月我自己才找到租客。押金两千我只退了她一千,扣了一千块钱原因是我房子空了这几个月,房租租赁时间未到期就搬离还在房间养宠物,房间后来请保洁打扫花了300块钱现在她说不退押金就要去告我。