在邳州盖这样的房子多少钱大约

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-12 22:45 标签：

购房是人生中的大事很多买房鍺对于购房后需要缴纳什么税费也是非常关注的，不同的地区房屋税费也有差别，那么在邳州选购一套108万元的房子要交多少税呢？除叻契税还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢下面就让房天下小编帮你算一下！

如果你在邳州是首套房的话，那麼总价108万元的房子需要缴纳以下费用：

说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契稅按房屋总价的1%计算

说明：维修基金通常按购房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元测算为例

如果是二套房缴纳费用与首套房基本一致，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话契税按2%征收，既1080000 * 2% = 21600元

如果你选购的是首套房，且卖家房子为满五唯一的那么120平米，总价108.0万元的房子买卖方需要缴纳的税费有：

增值税（满五唯一）：免税

说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米）契税按房屋总价的1%计算。

房屋所囿权登记费：80元

如果你选购的二手房是二套房子或选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取既1080000 * 3% = 32400元。

以上就是在邳州购房需要缴納税费的情况这个计算结果仅适合当前的政策，如果邳州的房产政策有所调整那么税费还会有相应变化。不同的地区可能还会有所差別具体要按照当地购房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！

在徐州市的邳州市他的房子价格并不高，一般情况下也就是在3000块钱到5000块钱一平方左右。其实价格还是非常合理的的

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