房东的房子漏水房东不管怎么办，我这个月刚交一个季度的房租就发现这个问题了。我要搬走，开始说要退钱，过后她不认说过

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-12 15:56 标签： 房子漏水房东不管怎么办

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你们有权继续居住到合同到期的

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必须滴，房东应当起诉它的托管公司

签订了房屋租赁合同的情况下租赁方不缴纳房租的，看具体情况按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁匼同出租者可以向法院起诉，要求终止合同并要求支付租赁者拖欠的租金。

　　签订商品房租房合同应该立马交房租吗　　一、签訂商品房租房合同应该立马交房租吗　　建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的，可以租方搬进房子就付也可以签订合同的时候就付。　　二、房屋租赁双方的权利义务　　承租人的权利在承租期内占有、使用房屋租期届满后，原承租人优先续租承租人的义务按匼同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金在租期届满时将原房完好返还出租人。　　出租人的权利是监督合理使用房屋按匼同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修保障承租人正常使用。　　承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物嘚处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除恢复原貌;或是由出租人折价购买。　　另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法

1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租如果房客拖欠房租，房东可以发出催繳通知函但若房客继续拖欠，建议向法院起诉； 　　2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同则房东有权解除租赁合同； 　　3、法律依据： 　　1）《合同法》第六十条　【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 　　当事人应当遵循诚实信用原则根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 　　2）《合同法》第九十三条　【合同约定解除】当事人协商一致可以解除合同。 　　当事人可以约定一方解除合同的条件解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同

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