直奔主题，坐标2.3线城市，是省会，我现在经营着一家宾馆 ，25个房间
10万左右，各项费用杂七杂八算下来每月15000不到，经营了不到两年，现在每月盈利不是很理想，老公是想赶紧转让出去，我的意思是再装修一下继续干，有些纠结，希望大家给些意见，我写的不明白的大家可以提问，我想的是宾馆客源进步空间，目前宾馆装修了有近3年时间，有些设施需要更新，可以更好的留住客源，临时写的，文字组织有些混乱，见谅！
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　　不好！　　
　　有回复得了，谢谢，不好是什么意思，以你的考虑是继续经营还是转让，我是觉着现在各行各业至少我知道的做生意的都不太尽人如意，我想把我老公解放出来让他去干他想干的事，我自己经营，
　　有经营宾馆生意的朋友吗，交流一下
　　本人经营一家家庭旅馆，19个房间，生意不好做
　　这两年生意都不怎么好，还是打工稳当。　　
　　这要看你宾馆的具体位置，还有就是消费人群有固定的没有如果把所有开销除了你一个月剩多少？装修就算了。把实用的东西更新一下可以　　
　　服务业，饮食还算较好的了，卖衣卖鞋卖电器电脑手机那些基本死翘，根本竞争不过马云和奶茶东。　　
　　我表姐一个宾馆开在深圳蛇口，年租60万，四十二个房间，关键她一个房间一晚150左右，听说也赚钱呐！好像经常满哦。　　
　　具体的位置能说下吗？　　
　　同行，建议你抛了，这行业目前是下行。　　
　　可以搞搞团购什么的啊，薄利多销啊　　
　　再装修没必要,生意差,装修不是关键因素,还是竞争太厉害了,最好转掉,不想转,只能在营销上动脑筋
　　很高兴有热心网友回复，实实在在的说，我没有在宾馆生意上尽心尽力，家里有两个小孩需要照顾，精力有限，也许是给自己找借口，鄙视一下自己，经营两年多来销售额最多的一天4000多一点，这种情况比较少，少的时候几百也有，对面有一个连锁餐饮培训公司，全国各地来培训的不少，一般入住会5至7天，旁边有个机床厂，晚上运货司机来的也有，其他都是散客，每年都有几次大型考试，会满房，还有大型节假日人也比较多，
　　想起什么说什么，宾馆每天开支500左右，其他的就是剩下的，2014年转过来的，当时生意不错，2015年整体下滑的厉害，今年稍好点，但老公觉得前台是我们自己没有雇人就目前这种情况，搭上两个人赚这点钱有点亏，他很想脱手干点别的了
　　有朋友问位置，我可以大体的说一下，在市区主干道上，这里每天的人流量虽说比较大，消费层次却没有其他地方高，所以说定价太高也不现实，我的定价应该是比较合理的，毕竟是自己经营，价格不是一口价，遇上还价的也会适当优惠，我现在最大的问题是怎么提高客源入住率，
　　有朋友建议做服装生意，服装生意我担心库存压货问题，餐饮行业再赚钱我也不想触及，做餐饮太累
　　看见几个同行朋友说生意不好干了，确实是这样，我店旁边全是卖各品牌电动车 的，雅迪，新日，阿米尼，艾玛等等，这条街各品牌几乎都到位了，经常聊天的是离我最近的雅迪和新日的老板，年龄都差不多，所以没事就唠唠嗑，冬天一块踢踢毽子打打羽毛球所以都处的不错，新日老板是自己开的专卖店在厂家现款进货，据他说不怎么赚钱能维持费用就不错，雅迪品牌的是公司直营的，我接触的是雅迪的店长，他们店有3个销售员和一个店长，每年去掉各项费用
，租金、4个人工资 是大项，
所剩无几，
　　看着涯友们回帖时间都很晚啊，1点的，3点的，还有早上6点，7点的，大家的作息都不太规律啊，嘿嘿
　　这几天，附近一个学校有考试的，都是20岁左右的学生，一下住了5间，不过小姑娘们都挺会还价的，一看到她们是学生，我就给他们优惠点，还有4间是干工程的的住着，住了有半个月了，新疆的夫妻俩住了一间也要住半个月左右，其他的就是晚上入住的散客了，话说这几天生意还可以
　　我之所以一直犹豫是因为，宾馆生意还是比较省心的，不像餐饮那么累，也不需要现款进货压库存之类的，我需要做的是每天检查一下保洁打扫的房间卫生，电话通知洗涤厂子拿换下来的床单被罩，偶尔更换一下淋浴头水龙头（这个得老公做),大部分时间是坐在前台登记身份证信息，开房间，退房间，一般上午退完房就没什么事了，我想的是同样利润的情况下要选择能轻松赚钱的，
　　济南，是3线还是2线呢 ，不清楚，客源情况比较杂，附近有个餐饮培训的公司，里面的学员算是客源之一，平常有大型考试时学生居多，还有晚上12点以后来住宿的有喝酒喝多了的。说点别的，我和老公准备干宾馆生意时，我内心有种抵触，就是我脑海里一直有种对宾馆老板印象不看好，老觉着做宾馆的接触的人比较杂，特别是女老板老觉着时间长了
作风会有点问题，我说的是像我们经营的这种中小型的宾馆自己干的，和大型连锁的不一样，现在看来我想多了，我两口子都属于比较传统的人，我们从来不涉及其他，有些无聊顾客也会偶尔问起有无“服务员”， 我就会表情平淡的告知：没有，附近哪里有KTV，你可以去，
　　现在还是和老公拉锯战中，他坚持要转出去，我是纠结中，我很想他去干点别的，我这里晚上找个值夜班的，我自己干，然后稍微装修一下，
　　看着有涯友回帖，我又有动力多写些了，有提问的必须回复，哈哈
　　看你的经营方法了，坐等客人肯定不行
　　你说到点子上了，我是想怎么提高入住率，现在美团，艺龙都有合作，效果一般，我最需要做的应该是想办法把入住率稳定在一个水平，问自己有没有上升空间，肯定有，我想到的：1、广告牌必须换，门头形象还是很重要的，现在广告牌比较旧了，晚上打开灯箱亮度不比以前了，再就是房顶两边各有“宾馆”两个大发灯字，也需要在加大体积，做新的，毕竟这是顾客选择入住的第一步；2、选出8-10个房间简单装修一下，重新粉刷，换液晶电视，换床，成套桌椅，专门供要求较高或入住时间比较长的顾客，因为顾客性格各异，有些是以价格便宜为主的就让他住其他房间；3、装修完拍几张图片做成宣传单送到附近的餐饮培训学校，毕竟那里学员不断而且住的时间较长，（我两口子在交际上都不是很擅长，脸皮比较薄);暂时想到的是这些，
　　我是做业务的，经常出差住宿，我觉得首先是门面招牌，这个肯定要看起来干净利索，还有就是前台和门庭，看起来要整洁干净，比如说玻璃门、玻璃墙、房间价格、地板及其颜色，给人一进门就很干净的感觉，至于房间，干净整洁就好，不需要搞得多么富丽堂皇，简单、干净即可。
　　我们的卫生保持的还是不错的，，很少有客人说我们这里不卫生的，但不是没有，很挑剔的那就没办法了，房间设施这一块儿是适合大众消费的，不是很高档，但是整洁度上没问题，床单什么的肯定是一客一换，我当时转宾馆的时候也是看了好多家，大部分我感觉整洁度，卫生上不过关，不管档次高低，卫生是必须的，有的到处都是杂物，一进门就有一股异味扑面而来，这种我是接受不了，这与宾馆老板平时的生活习惯有一定联系吧！
　　抛给我吧，我愿接。
　　我两口子之所以当时选择做宾馆生意，一是我娘家的邻居干这个干的很好，连开了三家，我们准备做的时候也专门买了点东西去他们的店考察了一下，去了以后才知道他们做的和我们想象的是不一样的，他做的是租下写字楼的某一层的多少面积，然后自己做隔断，每个房间都比较小没有独立卫生间，主要针对大学生，住宿价格很低，就这样，他们也不少赚嗷，因为房租租金低，一个人照顾就好，不需要经常打扫卫生，我们做的和他的就不一样了，二是我们原来做的是建筑方面的小工程，天天要账要的够够的了，要不垫资，每到年关时要账很头疼，现在还有些飘着的工程款，还有一个通过打官司胜诉了的判决书有小4万块钱，胜诉了依然是各种原因要不回来，这还是请的律师，现在看来这律师也不靠谱，好想说几句脏话，
　　我俩就心思着，这个宾馆生意只求稳定，不管赚几块每天都是现钱，再也不为要帐发愁
　　要接店的朋友你是当地的吗，不是当地的，你的成本就太大了，还是算了吧，
　　脑子里有些小想法，是不是为了增加回头客，在对面快餐店里买点早餐券，每位顾客有免费早餐，每张券5元面值的，对面快餐店是当地知名的连锁快餐店，挺正规的，
　　哈哈，对济南很了解呀，超意兴和金得利在济南算是比较知名的连锁快餐店，我店附近都有，
　　在营销上面下功夫吧！可以搞着噱头，也可以弄主题宾馆，让人看一眼就记得这里有个宾馆，这样客源就会好一些，详细的说，
你的人群可以锁定在年轻人身上，中等偏下的消费，然后大厅的装潢一定要看起来大气，与你的主题有对应，
　　楼主，我是做酒店管理系统软件的。我们的软件可以微信订房，现在用微信可以很好的做推广这方面。你宾馆附近有厂和学校，微信订房是目前你能留住老客户的很好工具　　
　　建议LZ利用网络和移动平台进行推广和活动，在淡季在网络上推出折扣房价。
　　这几天没时间，没逛天涯，热心朋友不少，谢谢！外地朋友接我的店成本肯定要比本地人大，要是有家有孩子的更麻烦，所以不建议！微信没做推广，美团，去哪儿，艺龙倒有合作，美团效果好些，以后在团购上再下些功夫。
　　楼上朋友说得对，我老公也这样说，现在生意好不好，装修不是主要问题，是大环境不乐观，
　　@famliy217509ABC 我也是做宾馆的楼主在不
　　只要挣钱，就别转，你俩一人干就行了。有点小毛病花钱找人修就行了！　　我出门找宾馆主要是看三方面，安全，安静，卫生。。。。　　你主攻宾馆，让你老头自由发展，孩子找老人盯着，主要是花钱找保姆，老人丁着保姆就行了。。。。。明白不？
　　@famliy217509ABC 楼主你好，我也刚刚接手了一家宾馆，我想请教您宾馆生意有些什么规律，是不是节假日前面几天差一点。
　　抓嫖抓赌对这个行业的打击很致命，我一个朋友的宾馆去年转让了，他说以前赚钱全靠麻将房和炮房。
　　我也是搞这行的，我简单分析下，您这个宾馆属于能维持住还小有利润型，还有一定上升空间，但不会很大了。我建议装修按您的思路搞就行了，尽量小点，收到效果后再扩大不迟。现在别的生意也难做，没十足把握不要轻易改行。我坚决支持老板娘的大政方针。
　　我个人认为宾馆的地理位置最重要！如果位置不可复制，再没同行竞争更是上佳。只要人不走背时运肯定赚钱。
　　楼主是不是在吉尔宾馆那里？　　
　　我店里最近是快倒闭的节奏了，最差的几次一个人没来。价格真心不敢降，因为再想涨回来太难了！
　　自己买房子开宾馆就没压力啦
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你可能喜欢如何做好文化主题酒店？给你5个小建议【易钟语音4月14日更新】
近几年我们做酒店都在讲特色、讲文化、讲主题，可做好文化主题酒店在这里给你5个小建议：
1、一定不要去复制模仿、照搬照抄，一定要找准自己的优势，做自己的特色差异。结合在地的文化、当地的风土人情、地理环境、自然资源、人文资源等来设计自己的主题，挖掘文化的核心，做出自己的核心主题。
2、挖掘文化主题的核心文化。我常说：目前有很多文化主题酒店还是有形无神，什么是“有形无神”？就是看起来“形”有了，环境都设计的很好，可灵魂到底是什么？这都需要不断塑造出来。千万不要太过于表面化，其实很多的文化精髓一定是精神内涵，也是我们一直讨论的美学哲学，甚至是我们传递给客户的一种独特的价值主张，这都需要我们去聚焦主题来深挖核心文化。
3、更要结合主题做好软件设计。我们找准主题后，我们如何设计？硬件设计和软件设计两大核心。我们发现有些酒店在硬件投资非常大，可在软件设计上却不愿意有过多的投资，软件设计包括我们核心的服务理念到底是什么？这里我们都应该深入思考：我们倡导的独特的服务内涵是什么？我们给客户传递的独特的服务方式是什么？还有理念的设计，服务团队，服务体系等。在通过我们的员工来传递、传播文化，所以我们的软件设计是一个非常关键的设计要素。
补充一点，我们的软件设计要思考能给客户留下的记忆和回忆是什么？这是我们做文化主题酒店要深入思考的。我们的软件文化一定是关键词，独特的文化和服务方式是什么？ 一定要结合酒店文化主题来设计呈现。
4、文化主题酒店要深入挖掘文化产品。设计酒店文化体验区和文化产品、还有文化产品的衍生品。突出产品差异和特色这个也值得我们去挖掘和思考。文化产品一定是硬道理。
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