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物业公司财务管理
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职位分类：
工作经验：不限
学历：大专
公司规模：100-499人
公司性质：股份制企业
任职要求： 1、18-28周岁,条件优秀者可以放宽； 2、学习能力强，可塑性强，热爱技术。 3、工作作风踏实，能吃苦耐劳，学习精神强，良好的团队协作精神。 薪资待遇： 1.底薪3 500 （看学历、能力而定） +津贴+各项奖金=6000元以上（综合工资） ...
工作经验：3-5年
学历：高中
公司规模：20-99人
公司性质：股份制企业
广州成悦物业管理有限公司 招
聘 广州成悦物业管理有限公司是高级写字楼物业管理公司，具有良好的发展空间和薪酬福利制度。 现 因公司发展需要，招聘 物业管理专员1名 ，要求： 30 周岁以下，高中以上学历，三年以上写字楼物业管理经验，具备写...
工作经验：1-3年
学历：不限
公司规模：20-99人
公司性质：股份制企业
岗位职责： 1 ，负责与物业楼盘物业公司的对接和关系维护工作； 2 ，负责受理物业公司及合作单位的服务需求，做到有效跟进并妥善处理； 3 ，负责跟踪已合作楼盘物业合同的洽谈与续约事宜； 4 ，负责已合作楼盘物业广告牌的检查及协调处理客户投诉事宜； 5...
工作经验：不限
学历：不限
公司规模：人
公司性质：民营
房源采购专员 岗位职责： 1、按照公司既定标准，收集适合的房源信息； 2、与房产中介进行有效合作，不断开发拓展房源渠道； 3、与业主沟通，达成托管协议，完成公司业绩目标；
任职要求： 1、品行端正，素养良好，有积极、诚恳的工作态度，能承受较大的工作压力； 2、高中及以上学历，有房产经纪、物业管...
工作经验：不限
学历：不限
公司规模：人
公司性质：民营
房源采购专员 岗位职责： 1 、按照公司既定标准，收集适合的房源信息； 2 、与房产中介进行有效合作，不断开发拓展房源渠道； 3 、与业主沟通，达成托管协议，完成公司业绩目标；
任职要求： 1 、品行端正，素养良好，有积极、诚恳的...
工作经验：1-3年
学历：中技
公司规模：20-99人
公司性质：股份制企业
有经验者优先，要求对工作认真负责，敬业，诚实守信，吃苦耐劳，积极向上，执行能力强。
工作经验：不限
学历：大专
公司规模：人
公司性质：股份制企业
岗位职责： 1 、对服务管辖范围内的业户进行小区管理制度、服务项目等的宣传及跟进，确保业户对小区制度的熟悉； 2 、做好业户投诉引导、沟通、解释工作，做好记录；对业户的投诉应及时处理，在不能解决的情况下，及时报主管进行处理，确保业户的满意度； 3 、受理报修，并将报修内...
工作经验：1-3年
学历：大专
公司规模：100-499人
公司性质：民营
物业管理专员 ： 1 、负责每月物业服务费的收缴、核算、制单、发单工作； 2 、负责维修资金的收缴工作； 3 、负责房屋租赁咨询、装修合同、房屋租赁合同的签订工作； 4 、负责业主日常报修记录、投诉记录和处理，报修闭合跟踪，及业主关系的协调工作； 5...
工作经验：1-3年
学历：大专
公司规模：10000人以上
公司性质：上市公司
设计专员岗位职责： 1、参与地方商管公司VI系统的实施和维护，并落实实施。 2、参与项目环境美化和美陈布置方案及调整方案拟定与执行，负责每日巡检并落实整改。 3、参与地方商管公司各类平面设计、POP设计、运营所需物料设计、提报与制作及其它设计工作。 4、参与项目指示系统和各类广告设施\广...
工作经验：不限
学历：大专
公司规模：500-999人
公司性质：民营
岗位职责： 1、为人正直，有耐心，工作认真细致严谨； 2、具有较好表达与沟通能力，逻辑思维清晰，有强服务管理意识； 3、负责资料数据等的录入、复核； 4、上级安排的其他工作。 福利待遇： 1、公司提供丰厚的薪资待遇，五险一金，年底2-6月奖金，并每年两次调薪 2、享有国家规定的法定假...
工作经验：不限
学历：本科
公司规模：500-999人
公司性质：国企
岗位职责： 1、负责做好客户服务室值班记录，及时传达业主要求信息； 2、负责办理用户的入住，用户的退出手续； 3、负责用户档案、装修档案、文件资料的整理保管； 4、负责责任区的空置房、场所的监管巡视； 5、负责办理企业装修手续公共场地，对装修图纸进行审查，做好责任区内施工队装修监督管理...
工作经验：1-3年
学历：大专
公司规模：500-999人
公司性质：国企
岗位职责： 1、负责做好客户服务室值班记录，及时传达业主要求信息； 2、负责办理用户的入住，用户的退出手续； 3、负责用户档案、装修档案、文件资料的整理保管； 4、负责责任区的空置房、场所的监管巡视； 5、负责办理企业装修手续公共场地，对装修图纸进行审查，做好责任区内施工队装修监督管理...
工作经验：3-5年
学历：大专
公司规模：人
公司性质：外商独资
岗位职责： . 录入园区设备设施台账、合同台账； . 按PM计划在EAM系统触发PM工单并派发； . 按照华为要求，监控EAM各大模块运行情况，EAM数据符合要求； . 整理EAM数据，输出EAM相关运维简报； . 负责EAM系统PC端及PAD使用管理，及时处理系统故障； . 协...
工作经验：1-3年
学历：大专
公司规模：20-99人
公司性质：民营
行政人事专员 岗位职责： 1、协助公司日常工作的运行，协助做好招聘与任用的具体事务性工作，执行招聘工作流程，协调、办理员工招聘、入职、离职、调任、升职等手续； 2、建立、维护人事档案，办理和更新劳动合同，负责公司各部门每月考勤； 3、负责来访接待，行政文件管理、档案管理、固定资产及办公用品管理； ...
工作经验：1-3年
学历：大专
公司规模：20-99人
公司性质：民营
岗位职责： 1、服从物业总经理的领导及工作安排，根据物业服务部门的管理目标，执行所管理区域物业服务工作的实施方案； 2、受理客户投诉，对服务工作质量进行跟踪、回访； 3、及时满足客户的服务要求、解决客户的疑难问题处理和处理工作中的突发事件； 4、参与物业客户服务部门各项服务的统筹协调工作，...
工作经验：不限
学历：中专
公司规模：20-99人
公司性质：民营
1、负责与业主对接解决业主居住中存在的问题； 2、负责装修巡查及监督管理工作； 3、负责跟踪业主问题的解决； 4、负责业交房签约及档案更新管理工作。 要求： 高中以上学历，热爱服务行业，有良好的沟通表达能力。
工作经验：1-3年
学历：大专
公司规模：100-499人
公司性质：国企
岗位职责：
1、负责日常事务的管理； 2、受理、处理一般住户的服务需求与投诉； 3、对保安、清洁、绿化、维修等工作进行日常检查、监督、指导； 4、负责收取管理费、水电费等费用； 5、负责管理处文书及档案管理工作； 6、完成管理处领导指派的各项任务。 任职要求： 1、大专或以上文...
工作经验：不限
学历：不限
公司规模：20-99人
公司性质：事业单位
工作地点：龙华区观澜版画基地（附近） 岗位职责： 1.负责市场信息反馈，收集，积极主动地进行客户开发、执行老客户维系活动，提高老客户的推荐及续购比例 2.负责房租及会费的收缴工作 3. 负责协会的会员发展和组织机构建设，组织策划协会企业开展活动，组织会员单位学习培训、外出参观...
工作经验：1-3年
学历：大专
公司规模：100-499人
公司性质：港澳台公司
策管专员（文职） 主要工作职责： 1．
负责组织并协调策划部门各种活动、培训等； 2．
负责协助管理策划人员对接集团的工作； 3．
负责收集所有集团所需有关策划提交的报告及方案； 4．
配合部门内部其它工作等。 5．
对品控部门经理负责。
工作经验：不限
学历：中专
公司规模：20-99人
公司性质：民营
岗位职责 1、负责接受业主日常事务咨询、建议、投诉的处理，并负责督促处理与回访工作。 2、办理客户入户交房手续，签订相关协议，收集客户信息。 3、办理装饰装修手续，签订装饰装修协议，告知装修注意事项。 4、每月工程度抄表后负责录入系统并打印缴费通知单。 5、及时更新完善客户信息，确保管...
工作经验：1-3年
学历：中专
公司规模：20人以下
公司性质：民营
任职要求： 男: 20-30 岁，五官端正，学历中专以上； 有半年以上物业服务工作经验，具有良好的客户服务意识； 为人正直、有强烈的责任心、公正严谨、忠诚敬业； 具备计算机操作能力，会使用基础 Office 办公软件； 有一定的沟通能力、协调能力。...
工作经验：1年以下
学历：大专
公司规模：人
公司性质：上市公司
策划专员/助理 岗位职责描述： 1 、负责房地产项目的营销策划的工作，如项目阶段性推广方案，开盘活动组织、年度活动方案等； 2 、负责与相关媒体对接,做好公司各类推广项目,做好活动的策划,包装,宣传,跟进等实施工作； 3 、撰写全程策划报告、定位报告、规划...
工作经验：1-3年
学历：大专
公司规模：100-499人
公司性质：民营
招聘专员岗位职责: 1、执行简历甄选、电话邀约，充分开展各种招聘渠道完成月度招聘任务； 2、完成上级安排的其他工作； 任职条件: 1、一年以上人力资源招聘的实务操作经验者优先 2、积极主动，为人正直，工作严谨，具有很好的语言表达能力； 3、熟练使用办公软件，具备基本的网络知识。 ...
工作经验：不限
学历：大专
公司规模：100-499人
公司性质：股份制企业
岗位职责： 1、负责管理服务中心的各项费用的收取工作。 2、负责做好各项费用的台账及相应统计报表。 3、协助客服专员做好物业管理、服务费用的催缴工作。 4、协助前台文员做好接待及电话接通、投诉求助受理工作。 任职资格： 1、中专以上，年龄25-40岁，物业管理经验一年以上。 2、具有会计从业资格...
工作经验：3-5年
学历：大专
公司规模：100-499人
公司性质：股份制企业
1、男女不限，年龄40岁以下，大专以上学历，物业管理经验三年以上，具有物业管理企业经理岗位证书。 2、负责管理服务中心的客户服务、装修管理、回访工作。 3、负责组织、协调客服专员的日常服务工作，确保分工合理、工作高效。 4、协助客服专员做好物业管理、服务费用催缴工作。 5、参与...
工作经验：3-5年
学历：大专
公司规模：100-499人
公司性质：股份制企业
1、男女不限，年龄40岁以下，大专以上学历，物业管理经验三年以上，具有物业管理企业经理岗位证书。 2、负责管理服务中心的客户服务、装修管理、回访工作。 3、负责组织、协调客服专员的日常服务工作，确保分工合理、工作高效。 4、协助客服专员做好物业管理、服务费用催缴工作。 5、参与...
工作经验：3-5年
学历：大专
公司规模：20-99人
公司性质：民营
企划专员： 岗位职责： 1. 熟悉项目的总体定位、产品定位、目标客户群、市场情况、竞争业动态，根据总体营销策划方案，进行本项目分步骤的营销策划实施工作。 2. 负责区域市场的调研，重点项目的跟踪， 周边 市场 热点 调研与可行性分析，每月一次向公司提交当地市场调查报告...
工作经验：不限
学历：中技
公司规模：20-99人
公司性质：民营
客服专员 岗位职责： 1、注重 个人 礼仪 礼貌，提供 公司 良好的外部形象 ; 2、维持良好的服务秩序，提供优质的顾客服务; 3、 接待、接听顾客关于店内的各种咨询 、 投诉和建议； 做好顾客与公司沟通的桥梁 4. 注意收集顾客提出的...
工作经验：不限
学历：大专
公司规模：20人以下
公司性质：股份制企业
媒体开发专员2名 职位信息 1.维护市内中高端小区达成合作关系推广公司合作项目； 2.市内小区排查分析及数据收集； 3.客户维护安装验收检测； 4.客户维护和销售管理等工作。 任职要求： 1.有市场开发，销售经验优先； 2.反应敏捷，表达能力强，具有较强的沟通能力及交际技巧，具有...
工作经验：不限
学历：不限
公司规模：20-99人
公司性质：民营
要求： 1、大专及以上学历，有一定客户服务工作经验或销售经验优先； 2、熟练操作使用办公软件； 3、性格沉稳、乐观。 岗位职责： 1、记录客户咨询、投诉内容，按照相应流程给予客户反馈； 2、客户档案的建立与管理；3、撰写客户通知等文案工作； 4、客户满意度调查及日常客户关系维护；5...
工作经验：不限
学历：大专
公司规模：100-499人
公司性质：民营
招聘专员岗位职责： 1、负责公司员工的招聘工作； 2、管理劳动合同，办理用工、退工手续； 3、执行招聘工作流程，协调、办理员工招聘、入职、离职、调任、升职等手续； 4、负责管理人力资源相关文件和档案。 任职资格： 1、大专以上学历； 2、有人力资源相关工作经验优先； 3、具有良好...
工作经验：不限
学历：中专
公司规模：500-999人
公司性质：股份制企业
【工商专员】职位要求： 1、性别不限，年龄20-35岁 2、学历不限，有一定的工商代理工作经验者或工商专业优先考虑。 3、吃苦耐劳，工作认真仔细，能适应经常外出工作（需外出工商税务等相关政府部门）。 4、能基本使用office等办公软件。 5、良好的语言组织能力、表达沟通能力。 工作内容...
工作经验：不限
学历：本科
公司规模：人
公司性质：民营
此职位是物业管理管培生，未来企业的重心骨干，转正后年薪5万，面向应届本科毕业生，不限专业需要可塑性强有较强逻辑思维和文采功底！ 【招聘要求】 1、应届毕业生； 2、男/女不限； 3、全日制本科及以上学历； 4、形象好气质佳，具备一定的沟通能力及突发事件应变能力； 【岗位职责】 ...
工作经验：不限
学历：大专
公司规模：10000人以上
公司性质：股份制企业
【岗位职责】 l.负责公寓日常维护与管理工作， 2.根据项目租户需求，按照服务标准为租客提供管家式服务，提升客户满意度； 3.定期组织小区活动，营造良好的社区氛围； 4.处理公寓住户提出的物业维修及房屋后勤问题。 【任职要求】 1.大专或以上学历，专业不限； 2.具有公寓、酒...
工作经验：1-3年
学历：大专
公司规模：20人以下
公司性质：
市场运营专员岗位职责： 1、协助制定项目招商政策、招商计划、招商办法并执行。 2、与中介公司、行业人员以及其他平台招商的渠道拓展及推广。 3、协助制定内部入驻流程。 4 、掌握市场动态，搜集市场信息，做好市场预测，积极配合公司的开发、市场战略。 5 ...
工作经验：3-5年
学历：不限
公司规模：100-499人
公司性质：民营
岗位描述： 1、配合公司制定行政管理各项制度及流程并监督执行； 2、为公司所有业务部门提供全方位的后勤保障支持； 3、负责公司办公设备、公共设施等固定资产的调配及管理； 4、负责公司环境卫生的管理和维护，创造舒适整洁的工作环境； 5、负责公司的行政物质采购和管理工作，控制公司成本等； ...
工作经验：不限
学历：不限
公司规模：100-499人
公司性质：民营
岗位职责： 1、对责任区的整体服务情况及设施设备完好率负责，使住户满意度达到公司要求； 2、按时完成各项费用的收缴及催缴工作； 3、所服务责任区内所有住户的各类信息资料收集和登记全面、真实、有效； 4、每月所做各项监管、检查记录齐全，符合体系文件要求； 5、及时高效的完成领导交办的其他工作。 ...
工作经验：1-3年
学历：大专
公司规模：
公司性质：民营
负责员工考勤、绩效管理； 负责员工保险事宜； 负责日常后勤及采购工作、档案的管理； 负责人员的招聘、入职、离职、人员调动手续办理；员工资料录入公司系统； 负责公司日常行政工作。
工作经验：3-5年
学历：大专
公司规模：100-499人
公司性质：民营
商务专员岗位职责： 负责社区业主生活增值服务业务的运营管理； 负责产品的对外商务开拓与合作，达成既定目标； 负责自营产品孵化及管理；构建产品体系，负责营销策划，资源整合和管控; 管控区域社群运营情况及督办；运营数据的周期性统计工作。 商务专员岗位要求： 1.沟通能力强，懂商务礼仪及商...
工作经验：1-3年
学历：本科
公司规模：10000人以上
公司性质：外商独资
岗位职责： 1、物业检查及维护 （1）物业日常维护（定期检查、异常情况收集、实时保养、故障维修） （2）建立物业档案（物业原始情况、隐蔽工程情况、维修情况） （3）大型维修事项需求提交及进度效果跟进（大型维修事项需求申请、方案评核、维修情况跟进及结果反馈） 2、公共办公...
工作经验：不限
学历：本科
公司规模：10000人以上
公司性质：外商独资
岗位职责： 1.物业检查及维护，物业日常维护，建立物业档案以及大型维修事项需求提交及进度效果跟进； 2.公共办公环境条件的监督，按公共办公环境保障的标准，协调、联合、监督相应组别人员执行标准，制定公共办公环境保障的标准； 3.公共环境的改善，跟进定期维护事项，改善公共环境，满足其他临时项目...
工作经验：1-3年
学历：本科
公司规模：20-99人
公司性质：其它
任职资格： 1 、本科以上学历，物业管理等相关专业； 2 、普通话标准，服务意识强，具有良好的沟通能力和语言表达能力； 3 、熟悉物业服务流程，熟练使用办公软件； 4 、具有较强的调查、解决问题、沟通、理解、判断、分析能力； 岗位职责： 1 ...
工作经验：1年以下
学历：大专
公司规模：100-499人
公司性质：民营
1. 负责对管理区域进行巡查，增强客户熟识度，处理客户诉求、咨询、报事、意见建议；完成例行入户客户访谈及专项工作客户访谈； 2. 协助处理停水停电、电梯困人、突发伤病、异常天气等突发事件，客户安抚、解释、说明，以及外部资源协调；物业管理费催缴；客户信息收集、客户需求分类； 3....
工作经验：1-3年
学历：不限
公司规模：100-499人
公司性质：民营
物业客服专员，会基础计算机操作，热爱物业行业，踏实认真，有上升空间
工作经验：1-3年
学历：大专
公司规模：100-499人
公司性质：民营
岗位职责： 1 、负责物业管理区域内客服接待工作，走访客户，处理业主投诉； 2 、组织建立、收集、整理、修改和保管查阅客户档案； 3 、及时接听电话，满足客户来电的要求，确保工作完成的及时性； 4 、办理业主入住手续，物业费、供暖费、水费的收缴工作。 ...
工作经验：3-5年
学历：本科
公司规模：500-999人
公司性质：国企
岗位职责： 1、熟知掌握物业管理的有关法律、法规； 2、参与制订有关物业管理制度、物业检查和考核相关操作规程，并积极执行； 3、组织有关人员讨论制定项目物业管理方案，组织项目的物业选聘及合同签订工作； 4、负责相关服务项目的物业设计、开发、管理以及服务项目的策划； 5、负责落实对物业管理的考核...
工作经验：1-3年
学历：大专
公司规模：500-999人
公司性质：民营
岗位职责： 1、负责集团各部门、各单位月度工作计划收集、审核、整理、编制及下发； 2、负责计划性文件起草工作； 3、制订高管绩效管理考核办法，并组织落实考核、评比工作； 4、定期对公司经营状况进行统计，并撰写、提交分析报告； 5、负责编制月度、季度、年度计划总结报告，组织月度、季度、年度计划例会...
工作经验：无经验
学历：本科
公司规模：10000人以上
公司性质：民营
1、收集比对市场招商信息，进行市场调研，编制商业规划方案； 2、根据客户情况，进行分类汇总，建立客户档案，及时维护； 3、与客户进行招商谈判； ...
工作经验：无经验
学历：本科
公司规模：10000人以上
公司性质：民营
岗位职责： 1、根据发展工作进度拟定工作计划、跟进工作计划的实施进度 ； 2、主动进行情报收集、分析与风险预测，并提出可行性报告供上级领导参考； 3、招投标信息的收集、标书的制作； 4、做好合作单位日常关系的维护； 5、协助商务活动安排，客人到访及时做好接洽工作，及时上报； 6、处理合作伙伴的一...
工作经验：无经验
学历：本科
公司规模：10000人以上
公司性质：民营
1、负责外拓资源收集整理，并对其情况进行分析，确定意向； 2、负责招投标资料的整理、筛选； 3、根据外接项目投标要求进行标书制作； 4、及时完成招投标各种工作。
工作经验：无经验
学历：硕士
公司规模：500-999人
公司性质：民营
一、岗位职责：负责项目园区客服管理工作； 二、学历要求：硕士研究生及以上； 三、专业要求：工程管理、管理类相关专业； 四、任职要求： 1.有良好的沟通能力和吃苦耐劳精神； 2.工作细心、责任心强，踏实肯干。
工作经验：不限
学历：大专
公司规模：100-499人
公司性质：股份制企业
年龄18-28，大专及以上学历，有1年以上工作经验，应届生可无经验！！！ 福利待遇： 【工作时间】周一至周五，朝九晚六，周末双休； 【薪酬】富有竞争力的薪酬水平和项目提成； 【奖金】绩效奖金、项目奖金、年终奖金； 【社保】五险一金：医疗、生育、工伤、失业、...
工作经验：不限
学历：大专
公司规模：人
公司性质：民营
岗位职责： 1、 制定环境绿化、清洁业务的目标规划和工作计划，确保管理目标的实现； 2、 落实甲方对绿化、清洁的要求，对日常工作进行监控和督促； 3、 按甲方合同要求对各分包商进行业务监督
工作经验：1-3年
学历：本科
公司规模：100-499人
公司性质：国企
一、 招聘专员 岗位职责： 1、负责各类型招聘渠道的沟通联络、维护以及拓展； 2、根据招聘要求筛选简历、预约面试； 3、组织安排面试时间和地点，及时沟通协调，做好面试记录； 4、及时汇报面试情况，及时通知并安排试岗，进行相关录用手续的办理； ...
工作经验：1-3年
学历：大专
公司规模：100-499人
公司性质：民营
法务专员岗位职责 　　1.协助法律专员从事日常法律文件的起草和审查工作; 　　2.根据具体需要参加企业业务部门进行商务谈判，并对相关法律问题提出专业意见，最大限度的扩大本企业的利益; 　　3.负责企业的业务合同的起草和审核; 　　4.协助法律顾问处理企业相关的法律事宜，例如仲裁、诉讼等，维护企业...
工作经验：1-3年
学历：中专
公司规模：20-99人
公司性质：民营
工作职责: 1、协助物业主管履行物业管理的监督、协调、服务工作； 2、跟进客户投诉，安排责任部门跟进，对服务质量进行跟踪回访； 3、接受、处理或协调客户服务请求； 4、执行质量管理标准，建立和完善本岗位日常管理资料和档案； 5、负责写字楼办公室装修的跟踪处理和突发事件的处理； 6、完...
工作经验：3-5年
学历：中专
公司规模：500-999人
公司性质：股份制企业
职责：负责设备维护，装修筹建，消防安全等工作。 要求：3年以上相关工作经验，有物业管理公司经验优先。
工作经验：不限
学历：不限
公司规模：100-499人
公司性质：股份制企业
【客服专员】 职位描述1——【无经验】: 岗位职责： 1.负责400电话接听、客户在线咨询等日常工作； 2.负责QQ微信群管理，意向用户的维护； 3.对来访用户问题做好登记； 4.对沟通话术进行整理汇报； 5.完成领导交代的其他任务。 任职要求： 1.普通话标准、较强沟通能力，...
工作经验：1-3年
学历：中专
公司规模：100-499人
公司性质：民营
项目简介： 美通物业公司是一家国家二级资质的物业管理企业，&杨浦项目&是其在上海管理的物业项目之一，地处于杨浦区，项目总建筑面积8万方，是商业和办公为主的综合物业。 一、职位描述： 1.做好业/租户入驻的各项手续办理,费用核算、验房、钥匙交接等工作； ...
工作经验：不限
学历：大专
公司规模：500-999人
公司性质：民营
岗位职责： 1、负责受理一般客户投诉，跟进客户问题，定期了解客户对公司服务的意见和建议。 2、负责做好与企业仓库以及新进客户的沟通协调工作。 3、负责部门文件的撰写、整理、收发等工作。 4、负责各类咨询、投诉信函或电话的接受和来访用户接待工作。 5、负责部门文件、客户信息等资料的管理与...
物业管理专员招聘网是由智联招聘专为找物业管理专员工作的求职者创建的，包含了大量更新、更全的物业管理专员招聘信息，每天免费为您提供真实、可靠、权威的物业管理专员招聘信息。找物业管理专员工作尽在智联物业管理专员招聘网。
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财务搞不懂物业，老板搞不懂财务！
张总成立了一家物业公司，由于规模不大，公司开始没有聘请专职的财务人员，只是请了一个会计做账。尽管会计做账很认真，但是由于缺乏财务部，对业务部门根本就无从监督，以停车场的收费为例，有些项目还是通过人工收费，每天的收费情况有多少，财务部并不清楚，收费员每天交多少款给财务部，全靠收费员的自觉。
管理处需要购买物资、添置工具，由于会计不懂业务，也很难管理。偶尔张总一过问，管理处就会以工具损坏、没有工具，就无法完成现场的工作等等理由塘塞。如此一来，买什么，买多少，基本上都由业务部门自己说了算。
张总也意识到了这个问题，认为是时候要请个专职的财务人员。但问题来了，新来的财务主管，也是停留在日记的记账、单据的处理上。既不懂业务，更不懂怎么对业务监管。张总的问题，依然没有解决。
事实上，张总遇到的并不是个别案例。很多物业企业刚开始都缺乏对财务的重视，单纯把财务工作看成是收费工作、记账工作或报税工作。不懂得要通过财务监管公司的营运，不懂得要通过财务来控制资金，有些物业公司甚至连正确记账、核算都做不到。这样的情况下，企业往往是项目接的越多，问题越多，甚至亏损的风险越大。
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上市，更要有财务监控能力
时下，物业公司争相挂牌新三板，一方面认为上市可以为企业带来品牌和更多的市场机会，一方面认为上市融资更有助于企业的发展，还有些认为上市能够规范。
众所周知的国美事件，即便国美已经上市，成为了公众公司。但作为大老板的黄光裕，仍然差点被排挤出局。之所以出现这样的情况，其根本原因是由于黄光裕把财务控制权交给了陈晓。如果黄光裕当初授予财务总监充分的监督权利，那么财务总监的职责将不会受制于陈晓，陈晓的那么致国美于死地的合同也就不可能被通过，更不会发生后续的一系列事件。
管理失控的风险在哪？
然而，类似的情况在现实中仍然很多，物业公司尤其如此，总经理信任副总经理、区域经理或项目经理，为了使其更顺畅的开展工作，下放了一定的财务控制权限，而没有能够做到权力的分离和相互牵制、监督。尽管表面上，总经理在控制一切，下属遇到大事会向总经理请示，但是一旦出现像黄光裕那样，总经理不能亲自监督公司情况时，或是总经理无暇顾及到业务层面的具体工作时，就会有管理失控的风险存在。
民营企业中，老板才是真正的财务总监，但老板并不真正懂财务，很多老板认为所谓的财务管控，就是无论支出大小都要亲自签字审批，认为这就是财务管控。殊不知，很多时候，财务风险都蕴藏在业务运营的过程中。没有健全的财务管理机制和管理手段，长期的财务管理缺失，企业必定失控！
企业经营过程中，任何风险，最终都是要负责人来承担。
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