信用卡取现理财和买房,资本利得税卡宝告诉您哪个划算

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Powered by  在以前,拥有一张信用卡似乎是件值得开心炫耀的事,很多人想法设法都要去申请一张信用卡,但是现在,有一个怪异的现象,越来越多的人拒绝办信用卡了,有些甚至把本来持有的卡都要给剪掉、注销掉。  究竟是什么原因,从曾经人人都想拥有属于自己的信用卡到拒绝、排斥信用卡呢?小小金融认为,主要有以下三个原因:  银行的免息期是“诱饵”  绝大多数人办信用卡的初衷都是冲着免息期去的,作为一种短期免息借贷的金融产品实质上也却确实为人称道,殊不知,很多人就是因为这个而掉入“甜蜜的陷阱”中无法自拔。一些本经济拮据的人,刷卡的时候很任性,但是到了要还款的时候就捉襟见肘了,一旦过了免息期还是还不上款的话,每天都会被银行收取万分之五的利息,利滚利。  不仅如此,自己的征信黑了,以后想贷款都成了难题,也就记恨上银行了。吃一堑长一智,那些还款能力差的“穷人”往后就不会再敢办理信用卡了。  花呗、借呗、微粒贷等互联网金融产品的冲击  现如今,移动支付越来越火爆,花呗、借呗、京东白条、微粒贷等等,在很多消费场景下都可以替代信用卡,而且相较于申请信用卡的麻烦手续,这些类信用卡服务更简单方面,用户办理信用卡的欲望不断降低。  而且在淘宝、京东商城上,有些商家是不支持信用卡支付的,刷卡也要收取一定的手续费用。但使用花呗、京东白条的话,平台或者平台外和他们对接的商家都能使用,更加方便快捷。  消费观念回归理性  整个社会都在鼓吹超前消费,花明天的钱享受今天的生活,而一些自制力较差的人,不容易控制自己刷卡的冲动,这样的后果就是负债累累,一旦还不上钱,可能就得拆东墙补西墙,久而久之,负债越来越多。如果不使用信用卡,至少可以“逼”自己不去盲目超前消费!  大家拒绝办理信用卡,不外乎这几个原因,自己对号入座一下,你还愿意办理办理信用卡吗?
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如今,居高不下的房价和工资总是涨不赢物价,当下能让家庭财富长期实现保值增值增尤为重要。
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理财,其实指的是一种投资,投资关注的是资金本身的安全性、收益性、流动性等问题。究竟是买房子,还是进行其他投资理财,关键看需求和资金规划。
理财的收益有多高?
理财渠道有很多种,银行存款、基金、股票、期货、P2P、银行理财产品,各种各样的理财产品,收益也差别很大,从不到1%的存款收益过渡到10%左右的理财产品,甚至到一年涨几倍的股票产品。
然而,高收益的同时,也伴随着高风险,比如股票,一年赚几倍的人确实存在,但是大部分人都是亏损的,七亏二平一赚的股市定律一直存在。所以,不能只看到赚钱的那部分人,大部分人都只看到金字塔的顶端,而更多的亏损的却被大家忽略了。
兼顾安全性和收益性,P2P理财是不错的选择,但很多人对P2P这一新型投资模式不了解,先看一个事实:
一年期定存利率1.5%,银行理财平均年化收益3-5%,而P2P平台年化收益高达8-14%……为什么市面上的理财产品收益率都如此之低,P2P理财收益却能够一枝独秀呢?
金融的本质就是资金的融通,就是出借资金和借入资金。对于这件事,
银行理财产品是这么玩的:
我们可以看到,投资人购买理财产品本质上就是放贷,但是简单的借贷关系中由于加入了银行及影子银行(非标资产的通道),借款人实际付出的高利息,被中间的金融机构以手续费的形式层层剥夺,到投资者一端就所剩无几了。
P2P是这么玩的:
P2P是建立在互联网基础上的金融,投资人和借款人可以直接实现资金的对接,借款人愿意支付的高利息可以直接转化为投资人的高收益,而P2P在其中只是担当了信息传递者的角色,收取少量的居间费用。
P2P投资理财实际上只是把一些复杂的方式简单化,让融资更加直接了当。
但是如今P2P行业鱼龙混杂,对于投资人而言,选择可靠安全的P2P平台进行投资是非常重要的,在选择p2p理财之前一定要做好功课,一是了解一下p2p的行业知识,二是了解目标p2p平台的情况,不熟悉的平台不要碰,超高离谱收益不要碰。
当然,如果有更好的投资渠道,有亲戚朋友让你投资实业,收益更高,而且比较可靠,这完全可能。所以理财收益,首先也要取决于你的理财渠道。
买房收益如何?
与理财相比,买房收益又如何呢?首先,应该表明表示房子是用于投资,而不是自住,否则就没有收益一说了。
投资房产的收益大致来源于两部分,其一是房屋租金,其二是房价上涨带来的房产升值。
1,从房屋租金来看,一线城市,一套价值四五百万的房子,租金一年大致也就能收10万左右,折算下来,年收益只有2%左右。二线城市来看,一套价值120万左右的房子,每年租金也不过3万多,折算下来,大约3%的收益。这还是满打满算,房子一直租出去的情况,因为租户交接,房屋空置,实际收益比这个更低。所以,只从买房的租金看,这个收益显然不如理财的收益。
但是房子投资更大的收益则在于房价的上涨,而房价上涨的空间受多方面因素影响。
2,房价是否有上涨空间,一是看当地的发展情况,如果有发展潜力,那房价上涨的几率会大些;二是看当地的外来人口,如果外来人口较多,购房需求和租房需求都会很大,房子的价格和租赁市场就会得到支撑。所以,买房投资时,必须考虑这个问题。
当然,买房子也有一定的风险。
首先,这些年房价已经涨了很多,上涨的空间还有多大,没人能说的清楚,下跌的风险也很难预估。如果是依靠杠杆进行购房,遇见房价下跌,损失将无法估量。
其次,购房还有另外一个不确定的风险,就是房产税,目前确定了要征税,但怎么征,征多少,还没有定论。房产税对房价和房产投资来说,还有很大的不确定性。
最后一个风险就是变现的问题。房子不是说买就能卖掉的,变现难度有一点大。
商品房一直都具有居住和投资“双重属性”。然而,随着房价越来越高,两极分化越来越严重,有房的能够用房挣钱,没房的拼命挣钱也买不了一套房!因此,国家提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,要将“调控”进行到底,无论是“长租房”、“租购并举”,还是“集体土地建设租赁住房”,目的都是要让每一个人住有所居!
因此,买房躺赢的日子或将一去不复返,尤其是投资房产,要求越来越专业化,根据地段、学区、户型、开发商等一系列房产属性才能让投资风险最小,收益最大!
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把握好自己的资金杠杆的同时,选择网贷风险相对较小,在房价逐步稳定的今天,如果使用信用卡取现的方式进入房市,则风险相对更高。
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信用卡消费陷阱知多少 如何分期付款最划算
对于信用卡消费来说,分期付款早就不是新鲜的功能,而信用卡分期付款“免息不免费”也早已成为公开的秘密。假设分期付款金额为12000元,分12期,每期(月)还款1000元,手续费为每期0.6%,每期实际扣取×0.6%=1072元。但是,持卡人并非一直欠银行12000元,到最后一个月,实际上只欠银行1000元,但银行仍按12000元收取手续费。根据测算,持卡人所要支付的真正年利率超过10%。事实上,信用卡分期付款业务推出早期,银行往往打着“免息”的旗号宣传,的确有不少市民“上当”。 虽然“世上没有免费的午餐”,但如何平衡分期付款的得与失,也是做一个精明卡主的必备技能。这一期信用卡全测评通过公开资料,将10家银行的信用卡分期付款功能进行PK。究竟分期付款的费用怎么算?在使用分期付款功能时,如何才能最划算?细心的你或许能够从中找到晋升信用卡达人的钥匙。陷阱1、分期落空还是一次性付款记者在315消费电子投诉网上发现,有网友投诉道“我因为经济原因于4月25日在工行网上商城分期付款买了一部手机,手机都没有收到,当天工行就已把第一期款打给了商家,同时工行还冻结了我的账户(我账户上面存有钱的)。我本来就是因为钱周转不过来才分期付款的,这下倒好,账户被冻结,我等于还是一次性付款了”。对比:多数银行一并冻结自有资金根据公开资料显示,工行、交行、建行以及中信在确认分期付款交易以后,都会冻结账户里该次消费的全额款项。而光大则是全额冻结额度,其中被冻结的额度按每期还款而逐期释放,直至最后一期或提前清偿所有分期余额。广发行则介于上述两者之间,根据审核结果分别予以冻结和不冻结两种方式实现额度控制。分期付款的本意是减轻持卡人的资金周转压力,然而银行却实际上一次性将持卡人的消费款项冻结,则变相向持卡人一次性收取了全额消费金额,而且尚未加上使用分期付款所带来的手续费等新增成本。对此,有消费者质疑,这里是否存在欺骗消费者的成分。陷阱2 、退货不退已收手续费值得注意的是,当消费者对商品不满意或商品出现质量问题进行退货后,大多数银行已收取的手续费不予退还,此时一次性支付手续费的消费者损失较大。如交行在消费者提出退货申请并提供相关退货签购凭证后,银行才会终止其分期付款业务,持卡人已支付的各期手续费不会退还。不过,农行分期付款就会按实际还款期数计收手续费,提前结束的期数则免收。工行分期付款若退货,则全额退还手续费。陷阱3、免息不等于免手续费春节前,王先生和太太购买了一款液晶电视,用信用卡支付了12000元,在发卡行短信提示下,王先生选择了12个月分期付款。王先生美滋滋地认为,反正也是免息,何乐而不为呢?可第一期的对账单寄来后,王先生傻眼了,每期1000元的还款额变成了1078元,也就是说,12个月下来,王先生要多花936元钱。对比:手续费率高于贷款利息近年来,银行大力推行信用卡分期付款的消费方式。持卡人为减轻一次性付款的经济压力,看中分期付款可“免息”的特点,纷纷开通这一功能,以提前享受到商品和服务。然而,事实上信用卡分期付款大部分是“免息不免费”,即免收利息,但免息并不意味着不收手续费,手续费的标准一般以分期期数来确定。有报道指出,一般信用卡分期付款1年的手续费要低于年18%的取现利息,但高于银行1年商业贷款的利息5.31%。值得一提的是,商业银行贷款利率去年以来多次下调,但信用卡分期付款手续费和取现利息的标准却鲜有变动。陷阱4、免息不等于免收滞纳金既然是信用卡消费,逾期还款就需要支付滞纳金,信用卡分期付款也不例外,这一点经常被许多消费者所忽视。大部分信用卡分期付款业务都会在细则中说明,任一还款期内,应摊还金额有逾期滞纳情形产生,将计收滞纳金。光大手续费率最低据记者粗略统计,一般分期还款的期限为3个月、6个月、9个月、12个月和24个月。分3期手续费率最高的是招行2.6%,最低是工行1.65%;分12期手续费率最高的是华夏8.4%,最低的是光大6%。也就是说,一件10000元的商品,申请12个月的分期,如选择不同的银行,手续费最高为1%=840元,最低为10元,两者相差240元。因此,持卡人在选择分期付款时,要慎重考虑分期期数及手续费,并选择适合的信用卡,才能更加合算。看清条款择优分期注:1.若光大持卡人在未消费前申请分期还款,则自动默认为12个月分期,每月收取0.5%。2.交行手续费是以消费金额为收费依据,金额越多,手续费越低。1500元以上每月为0.72%,6500元以上每月为0.70%;12500元以上每月为0.68%。
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自去年下半年以来,一种被称为“现金贷”的消费金融模式快速发展。因具有额度小、周期短、流程快的特点,互联网公司纷纷把视线投入到这个领域,近两年可谓扩张迅速,入场者众多。
作为消费金融的分支,凭借移动互联网、大数据等新技术,现金贷在行业市场上开始强势崛起,野蛮生长受到了公众的持续关注,引来了各方争议:一方面,方便快捷,可以缓解短期财务困境,但另一方面,由于利率较高,背负“高息”陷阱。
随着业务的盲目发展,一部分恶意行为开始出现,“现金贷”使得不少借款人陷入债务危机,带来暴力催收、信息泄露等种种危害。再加上无证放贷、审核简陋、欺诈消费者,行业乱象告诉我们,倘若继续放任这些平台疯狂生长,那么他们只会离普惠金融的初衷越走越远、离金融风险的爆发点越来越近。
强化平台的清理和整顿,是必然的发展趋势。有数据统计,如今在运营的现金贷平台数已超过2000家。但截止到目前,全国只批准了213家网络小贷牌照,根据互金协会的最新规定,不具备资质的应立即停止相关行为,加上36%贷款利率的红线,现金贷未来的发展似乎不容乐观。
随着行业的集中整治,如何通过提供消费金融服务,让优质客户享受到便捷快速,且性价比高的贷款,或许将成为信用时代的下一个风口。
近些年,在消费升级和互联网金融蓬勃发展的大背景下,信用卡业务越发火热,超前消费理念刺激了全社会的借贷需求。我国目前有2亿人拥有信用卡,信用卡本身就是一种短期无息的消费金融工具,正确使用不仅能积累良好的信用,还能为自己的消费水平带来提升。
很多人办理信用卡除了是为以后买车买房做准备,积累自己的贷款额度,维护个人征信以外,还有些是为了方便自己的资金周转,维护资金链正常运转,谁不希望手里的现金多一点呢?所以取现将会是持卡人必然关心的一个重要功能。使用信用卡取现这个操作能够很大程度上方便你们资金周转,在最长50天的免息期里仅仅只需要很低的手续费就能取出现金以满足各项现金需求。推荐使用利得卡宝软件进行信用卡取现的操作实时到账。
取现是根据银行给予你的透支额度,在ATM机或者柜面上操作,经过银行不同的手续费和透支取现利息扣除后,即可取出现金。对于某些持卡人来说,取现交易总是避免不了,比如初入职场的年轻人。这部分人群月收入不高,但日常开销比较大,周转不过来的时候,就难免会想到使用信用卡透支取现了。
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