夫妻离婚一方隐瞒财产间相互隐瞒一方，把房产转赠给了子女，有效吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-06 18:17 标签： 转赠房产需要什么手续
夫妻协议离婚时约定房产赠与给子女，一方拒不履行时，法院判决继续履行
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夫妻协议离婚时约定房产赠与给子女，一方拒不履行时，法院判决继续履行
夫妻协议离婚时约定房产赠与给子女，一方拒不履行时，法院判决继续履行
8岁的女童艺艺（化名）很小时父母就离异了。为弥补对孩子的伤害，当时父亲饶先生和母亲黄女士达成协议，将各自名下房产的一半所有权给女儿，如不履行就要把全部所有权给女儿。后来，饶先生违了约，黄女士便作为女儿的代理人将饶先生告上法院，请求法院判令饶先生的房屋归艺艺所有。近日，北京市丰台区人民法院判决支持了艺艺的诉讼请求。
黄女士与饶先生于1999年11月结婚，第二年黄女士生下了女儿艺艺。由于黄女士和饶先生两地分居等原因导致夫妻感情破裂，二人最终协商离婚。2006年11月7日，饶先生与黄女士达成离婚协议书，其中约定：“为了弥补离婚给女儿艺艺的伤害，双方决定支付给女儿伤害补偿费，具体补偿方法为：饶先生在丰台区大红门住房的一半房产权和黄女士在南昌市的一套住房一半房产权赠与女儿艺艺所有，详细内容参见附件：房产赠与契约书。”赠与契约生效时间为契约签定时间，履行赠与契约的方式为黄女士结婚后将艺艺的姓名作为房产的共有人写在黄女士的房产证上，饶先生结婚后且还清住房贷款时，将艺艺的姓名作为房产的共有人写在饶先生的房产证上。另外契约特别规定，饶先生违背本赠与契约时，必须将其对应的另外一半房产立即无条件全部赠与艺艺。黄女士和饶先生在办理离婚登记手续时，将离婚协议书和房产赠与契约书在江西省南昌市东湖区民政局进行了备案。
如今，饶先生还清贷款后取得了上述房屋的所有权证书，并于去年再婚，但他却没有履行房屋产权登记手续，继续将该住房出租。于是，黄女士作为8岁女儿艺艺的法定代理人，将饶先生告上了法院，要求其将该房屋的全部产权立即转移给艺艺。
在法庭上，饶先生表示，自己现在身体不好，结核病去年又复发了，经济生活下降，且在北京只有这一套住房，如依前述协议书及契约书履行会影响他现在的家庭关系。饶先生说在离婚签协议时存在重大误解，现在赠与登记未办理，赠与关系不成立，要求法院撤销赠与合同，驳回原告的诉讼请求。
丰台法院审理后认为，原、被告之间签订的离婚协议书及房产赠与契约书系双方真实意思表示，亦在民政部门进行了备案，且未违反有关法律、法规的强制性规定，应为有效合同，双方均应依约履行；本案中，房产赠与契约书作为离婚协议书的附件，系双方当事人办理协议离婚登记时的财产性承诺和约定，应当按约履行；现被告饶先生在还清争议房屋贷款且再婚的情况下，明确表示不愿意履行原约定，显系不妥，故对于原告艺艺的诉讼请求，法院酌情予以支持；被告的辩解缺乏相关事实和法律依据，故法院对其辩解难于采信。据此，判决饶先生名下的上述房屋归艺艺所有。
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夫妻间一方将自己的房屋产权赠送给另一方
我父母共有一套住房,是婚内共同财产,房产证写的我母亲的名字,我父亲想把属于他的一部分房屋产权送给我母亲,问一下需要办什么手续,有什么费用,需不要缴税什么的,另外因为房产证已经写的我母亲的名字,是否还需要办理过户手续呢,如果都办理完了以后,这处房子是不是全部都属于我母亲的名下了
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二手房经纪人
我父母共有一套住房,是婚内共同财产,房产证写的我母亲的名字,我父亲想把属于他的一部分房屋产权送给我母亲,问一下需要办什么手续,有什么费用,需不要缴税什么的,另外因为房产证已经写的我母亲的名字,是否还需要办理过户手续呢,如果都办理完了以后,这处房子是不是全部都属于我母亲的名下了
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二手房经纪人
这个只要过下户就可以 去房产处问下就知道怎么办了 很简单的 办完就全是您母亲名下了
要么以赠与的方式过给另一方,要么以买卖的方式。赠与需要公证的,买卖要交税
做个公证,证明你父亲放弃房屋的所有权就可以了。因为房产证上没有他的名字,但因为是婚内财产,他有一半的所有权,只要能证明他放弃了就行
房子已经是你母亲的名字话,就到公证处去做个公证就行
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夫妻共同财产做夫妻更名是不需要产生税费的,直接去房管局办就可以了。当然更名后产权人是母亲一人的,可房产还是夫妻共同所有。
得做一次买卖,直接交点税就行了。不然继承的话,到时候再卖掉会多交很多税的。
这个非常简单,拿上房本你母亲和你父亲到当地的房管局把房本的名字更改一下就行了,夫妻更名不用交税,只花个房本工本费就可以了,改完以后房子就归你母亲所有了
去公证处做份授权公证委托书就行了!
这是夫妻更名,办理完后还是共同财产。
第1-10条,共15条 &
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两位再婿夫妻一方在另一方不知情的情况下私自将房产转给自己子女怎么办
两位再婿夫妻一方在另一方不知情的情况下私自将房产转给自己子女怎么办
我有更好的答案
俩人结婚前的房产的话，对方是无权干涉的，属于个人财产。
采纳率：73%
来自团队：
如果是婚前财产那就无权干涉了。如果是婚后的可以起诉要回来的
如果是婚前财产是可以自行处置无须对方同意
去起诉要回来这是无效的
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夫妻离婚前把财产转在孩子名下，还算是夫妻共同财产吗，转给孩子合法吗（包括房产证）
我有更好的答案
房产证只是代表产权登记的一种凭据文书，至于所有权的取得、转移、变更是否合法有效，这要看具体的情形而定。根据民法和相关司法解释的规定，如果将夫妻共同财产赠予他人，也包括子女，必须是夫妻双方意思表示一致，且受赠人同意受赠，并且已实际交付财产才具有法律效力效，当然还必须排除逃避债务性质的恶意赠予。否则即为无效的民事行为。
孩子好大？是否有能力去支配这笔财产？所谓少年得志大不幸。如果没有能力对事物分辨不是很清晰 那最好不要转分了。本身离婚就是分财产，其实我分析有一方就是想控制孩子把财产转到孩子门下再把孩子控制到手里。如果转到孩子门下也不错毕竟将来赡养老人的是孩子。但我总感觉这个问题背后有目的性。不是你这个问题所能表达的
如果双方都同意把财产赠与孩子是可以的。。。如果有一方不同意则该行为是无效的。
合法，属于赠与行为，是由原来的夫妻共同财产转变成孩子的个人财产了！
房屋已经过户给孩子,不属于夫妻共同财产,属于孩子的个人财产,离婚时是不能平分的.
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