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时间:2018-06-29 20:43
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镇江公积金贷款额度
本人在镇江,镇江有什么地方可以贷款,对贷款人要求较低?_百度知道
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欢迎申请招行贷款,如在招行申请个人贷款,申请当地需要有招商银行,贷款品种的申请要求及条件均有差异,烦请您提供贷款用途,我们进一步帮您核实是否有适合您的贷款。 招行贷款是专款专用,针对明确的贷款用途发放,例如:抵押房产用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,且在申请贷款时,须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料(注:我行贷款需明确贷款资金用途,是专款专用,无法贷出现金)。
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【摘要】在遇到资金困难时,多数人会考虑到申请贷款,而问题总不会按照人们的预想,通常在贷款还未还清的基础上,再次出现资金紧缺的问题。那么,有贷款还能贷款吗? 有贷款还能贷款吗
在遇到资金困难时,多数人会考虑到申请贷款,而问题总不会按照人们的预想,通常在贷款还未还清的基础上,再次出现资金紧缺的问题。那么,有贷款还能贷款吗? 有贷款还能贷款吗? 个人已经在银行申请了房贷且房贷还没有还完的情况下,可不可以再申请贷款,要看申请人目前的收入以及还款能力。在银行申请贷款,银行要求申请人有足够的还款能力才可以申请贷款的。 而个人的房贷还没有还清,已经有了一定的欠款。再到银行申请贷款,银行就会看申请人两种贷款相加的还款情况。一般来说,个人每个月还款额度不能超过月收入的50%,若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。 所以,金投贷款小编提醒,房贷没有还完想再申请贷款,只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。另外,若申请人再申请贷款可以提供多方担保,也可以提高成功贷款的机率。 因此,本身有房贷负债的朋友想要再申请银行贷款,需要有一定的还款能力,而且个人资质一定要良好,否则,很难再次申请贷款。 从上面的内容中我们可以看到,再次申请贷款要具备这些条件。 1、具有完全民事行为能力; 2、具备按时足额还款的能力; 3、个人信用记录良好; 4、负债不能太高; 5、总的月还款额不能超过家庭月收入的50%。 另外,借款人也要根据自己的实际情况确定好贷款额度,以免因还款压力过大影响正常生活。
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&为什么商铺不能贷款?商铺贷款条件是什么
为什么商铺不能贷款?商铺贷款条件是什么
来源:房天下 &&发布时间:
商铺按揭贷款是房屋贷款的其中一种,是指以分期偿还本息的方式来向银行贷款购买商铺,一般以自己购买的商铺作为抵押。商铺贷款最长可以贷10年,因为它是投资性房产,所以就没有首套和二套的分别。那么为什么商铺不能贷款?商铺贷款条件是什么?
为什么商铺不能贷款 1、商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保,由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。一手商铺都可以贷款,除非你的信用资质出现了问题,二手商铺要买卖双方协商。 2、如果是一手商铺,最多能贷合同价的50%;如果是二手商铺,可以贷评估价的50%,这个评估价并不一定是你们实际的销售价,可以根据你需要的贷款金额和对税费的承受能力来进行“操作”。 3、贷款条件非常宽松,只要投资人在本市有常住户口或者有效居留身份,已经与开发商签订购买商业用房合同或协议,具有偿还本息的能力,都可以申请。还款方式灵活与个人住房贷款一样,商铺贷款的还款方式也很灵活。 4、借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的,可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的(含10年),借款人应按月还款。按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。 商铺贷款条件是什么 1、借款人具有完全民事行为能力,能提供有效身份证件; 2、只满足其生产经营、投资或消费等需要的; 3、具备偿还贷款本息的能力; 4、商铺抵押贷款较高年限不超过10年; 5、个人征信记录良好; 6、贷款额度较高不超过商铺抵押物评估价的50%; 7、有商品房买卖合同或协议; 8、个人信用良好,具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力; 9、有一定比例的首付款; 10、各家银行较低贷款利率与较高贷款利率之间有着50%的上下浮动空间; 11、银行的其他要求。 目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可贷六成,贷款期限最长不能超过10年,按现行商业贷款利率,较个人住房贷款利率高一点。另外,由于商铺属于投资性房产,所以没有首套房、二套房之分,也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房,也会按照这一标准执行。 以上就是为什么商铺不能贷款?商铺贷款条件是什么的全部内容,商铺贷款是属于商业房产贷款的一类,不属于个人住房贷款,所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的,可以从贷款公司借款,如果自身条件比较好,能忍受较长的等待时间,推荐到银行贷款购买商铺。
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