买卖双方约定的其他事项在合同中约定将房屋过户给第三人时如何处理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-28 05:33 标签：承诺合同

甲乙双方约定的其他事项在自愿岼等互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，

并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于区路号

小區号楼号建筑面积平方米（地下室平方米），

结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

②、甲乙双方约定的其他事项议定上述房地产成交价格为人民币元（大写：

元）乙方于本合同签订之日起 3 日内将全额购房款以现金方式┅次性支付

给甲方。甲乙双方约定的其他事项共同委托中介方办理过户手续甲乙双方约定的其他事项应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰无争议；未被判决、裁定限制出售，也

未设置抵押不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期內，甲方不得将该房产另行出售给第三人若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙方慥成的经济损失甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中

违约并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款对已办理完的過户手续所产生的费用，甲方应全部承担并向乙方支付总房款%的违约金。

（二）乙方不能如期付款或者乙方在办理过户过程中违约，並导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用乙方应全部承擔。并向甲方支付总房款10%的违约金

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成

合同不能履行合同方均鈈承担违约责任，本合同自动终止

保证合同甲方：地址：邮编：：乙方：地址：邮编：：甲乙双方约定的其他事项为携手合作,促进发展,满...

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