想在三亚买房哪里好的人注意了，这几种房子再便宜也不能买

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-26 07:55 标签： 想在三亚买房哪里好

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[摘要]恒大养生谷怎么样？恒大养生谷楼盘配套及买房优势分析！2018海南三亚买房攻略。。。恒大养生谷楼盘地址：三亚海棠湾301医院西北600米，恒大养生谷楼盘优势，小编给你详细的介绍。

恒大养生谷楼盘怎么样？近年来，越来越多内地人来海南三亚买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.2018恒大养生谷购房攻略，最近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。最典型的：三亚适合养老度假吗，恒大养生谷能不能升值？等等，那么，恒大养生谷楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

恒大养生谷楼盘简介：恒大养生谷位于三亚市海棠湾区优势位置，是恒大健康产业集团的全新宏篇力作，望山、环河、邻海，生态环境资源优越，更汇集了滨海居住、健康养生、医疗康复、运动娱乐等功能于一体。同时，有“国家海岸”之称的三亚海棠湾配套丰富，32家滨海酒店、三亚国际免税店、解放军总医院（301医院）海南分院、三亚财经国际论坛中心、蜈支洲岛、梦幻娱乐不夜城、海中海高尔夫球场、南田温泉度假村、铁炉港游艇基地等配套在此云集，度假娱乐、医疗养生、休闲购物完善。

一、恒大养生谷怎么样？

在三亚买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多业主在恒大养生谷买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下恒大养生谷的配套及房价。

恒大养生谷房价：元/㎡

恒大养生谷售楼处：（转1624）

恒大养生谷楼盘地址：三亚海棠湾301医院西北600米

1、恒大养生谷周遍配套

【生活】：新天地超市(1.3公里)方兴超市(1.3公里)微微便利店(1.3公里)鸿运超市(1.4公里)海旺特产超市(1.2公里)王记药店(1.4公里)正和大药房(1.4公里)中国邮政储蓄银行(1.2公里)中国工商银行(1.5公里)

【娱乐】：好乐迪(1.3公里)鑫来乐量贩式ktv(1.2公里)亚龙湾热带天堂森林(8.8公里)蜈支洲岛(5.3公里)

【餐饮】：泰丰轩(林旺店)((1.2公里)鸿亚餐厅(1.3公里)柴火鱼(林旺分店)(1.3公里)捞友记猪肚煲鸡火锅(1.3公里)

【购物】：海棠湾免税购物中心(8.2公里)百花谷购物中心(11.2公里)

【医院】：301医院(1.7公里)林旺中心卫生院(1.4公里)海南农垦南田医院(12.7公里)

楼盘优势：恒大养生谷位于三亚市海棠湾区优势位置，是恒大健康产业集团的全新宏篇力作，望山、环河、邻海，生态环境资源优越，更汇集了滨海居住、健康养生、医疗康复、运动娱乐等功能于一体。。

2、恒大养生谷户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于恒大养生谷小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍恒大养生谷户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：陈经理）


恒大养生谷户型图 - 2室2厅1卫

恒大养生谷户型售价：2室2厅1卫，暂无㎡，约0万元。

恒大养生谷户型分析：户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，最大程度保证了动静、公私分离。

恒大养生谷团购热线：（陈经理）

三亚购房优势：海南三亚房价走势信息，三亚房产市场信息、三亚楼盘价格走势，2017年三亚房价走势最新消息！三亚无疑问是最值得关注的度假区域，三亚无疑问是海南在综合配套和发展方面仅次于海口的城市，三亚拥有最多的五星级酒店这是这个城市地位的最好证明。

二、2018三亚房价走势

海南三亚房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来三亚买房，海南三亚房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为三亚的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，三亚房产还是一样的火爆，三亚房价没降反升了。

据网数据显示，2018年1月份海南均价29565元/㎡，环比上月：↑1.36%。随着三亚环境的不断改善，三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

三、恒大养生谷买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来三亚买房。然而外地人在，人生地不熟，对行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南恒大养生谷买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

1、购买能力：如果你想在异地买房，三亚买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了恒大养生谷沙盘就做决定。恒大养生谷房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉三亚的购房政策很重要。不要等看好了恒大养生谷的房子，想要交易的时候，才发现自己是限购对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读恒大养生谷《合同条款》，当你选好了恒大养生谷的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

小编结语：海南三亚的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来三亚买房度假的原因之一。在三亚买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信进行咨询。总而言之，恒大养生谷不仅适合旅游，更适合养老。

　　原标题: 海口的房子值得买吗？地位尴尬楼市仍比不过三亚

　　2016年的农历春节，我陪家人来海南探亲，在海口市琼山区的小舅子家住了5天4晚。第一次来海南过年，自然不能错过对“买房”话题的刨根问底。

　　不过，我这位小舅子属于外来移民，对海南楼市的认识还存在很大局限。我问他现在住的房子买了几年？当时买入价格是多少？他回答，两年前买时单价7600元，现在的价格大约是7800元。我对妻子低声笑语：还是涨了一点嘛。

　　早年我就被撺掇着去海口买房，除了天气暖和外，妻弟也在那边工作，妻子希望父母不用再像如今这样两地奔波。但我通过查看公开数据及新闻报道后认为，至少目前不是海南置业的好时机。这次亲临现场，怎么样要也走走看看，了解一下海南及海口楼市的实际情况。

　　大概5年前，小舅子跟随施工单位从贵州山区转战海南，先是在东方市管理一个水坝修建，2年后工程完工就来到海口。当他觉得就此落定，就决定在海口定居，并考虑买房安家之事，彼时他们儿子已经3岁左右。小舅子属于某大型建筑央企的技术负责人，收入应该是当地中上水平。不过，隐约记得他当时买房还缺钱，数万元资金从上海驰援到了海南。

　　前几年曾有大量资金从全国甚至海外飞奔海南岛，其中有房地产开发企业的土地拍卖及楼盘建设资金，也有蜂拥而入的购房和炒房资金，它们共同把这座海岛的土地价格推升到很大高度后，一度又迎来泡沫破灭。这次来海口过年，我从当地人口中听说一些商家宰客的案例，以及地方政府希望扭转现状，吸引更多“岛外”资金投资海南楼市的政策初衷。

　　我因此觉得，越是政府希望的，就越是说明有问题。很多人认为，中央和地方还会有更多的刺激政策出台，二三线城市的观望情绪仍在。

　　国企基层部门技术管理人员的收入，尚不足以支付海口当地商品房的首付款，无疑从另一个侧面印证了全国人均收入排行榜中，海口的尴尬地位。对此，妻子认为，全国各地旅游者以及养老人群来海南生活，房价应该有支撑。但我坚持认为，常住居民收入的多寡将在很大程度决定楼市兴衰，毕竟养老需求不属于消费能力强劲的那类，且有些“候鸟”的味道。

　　公开数据显示，海南省的人口自然增长率在1990年达到18.60％。阶段高位后，便一直处于下行趋势中，截至2014年末，仍未有回升迹象，尽管人口增长绝对值超过上海市，但后者自1997年以来这一人口自然增长率已呈缓慢回升之势。

　　相比海口而言，海南三亚仍是商品房限购城市。我对妻子开玩笑说，不如咱在三亚买房吧，回家就去做攻略。（朱凯）证券时报

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