现在的一万块不稀奇，
在德州好地段连两平米房子也买不到
但是搁在三、四十年前， “万！元！户！”可是个响当当的头衔， 简直就是土豪的代名词。
那时候米价0.14元，
肉价0.95元，
压岁钱五元十元，
1万元简直可以数十年不愁吃穿了…
什么都在涨价的现在，
多少财富才能相当于以前的“万元户”？
据北京师范大学教授钟伟的一篇权威学术研究报告，
答案是“255万”！
展开剩余92%
255万可以在德州买两套舒适的房子，
外加一辆50多万元的轿车，
手里还能有一百万的存款。
来看看七八十年代的钱有多值钱吧！
七八十年代：0.12元/斤。
现在：4.4元/斤。
价格是30年前的36.66倍。
七八十年代：0.02元/斤。
现在：1.8元/斤。
价格是30年前的90倍。
培养一名大学生
七八十年代：从小学到大学学费为140元。
现在：从小学到大学≈150000元。
价格是30年前的1071倍。
七八十年代：大约0.98元。
现在：平均为90元。
价格是30年前的91.8倍。
七八十年代：100平每月扣房租1.2元。
现在：100平每月房款至少1000元。
价格是30年前的1000倍。
七八十年代：0公里。
现在：100000公里。
上涨倍数为无穷大。没法比了。
既然七八十年代的1万元，
相当于现在的255万元，
那现在的100万元在10年后、20年后
是不是也会暴力地翻上百倍呢？
有人算了一笔账：现在的100万元，10年后究竟相当于现在的多少钱？20年后呢？结果让我们所有人都深深的感受到了寒意。
1980年到今天，30多年时间里，中国的广义货币供应量M2的年均增长率约为22.45%，中国真实的年通货膨胀率约在11.9%。如果按照这个数据计算，我们大致可以算出两种模式下现在的100万元，10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。如果按货币供应量计算，分别为13.19万和1.74万。如果按通货膨胀率计算，分别为32.45万和10.43万。
现在：100万元
10年后：13－35万元
20年后：2－19万元
这种测算只是基于数据的简单推算，没有考虑外汇市场人民币升值贬值的因素，如果真的发生俄罗斯在1991年的贬值状况，你手上的100万元可能会一夜间变得一文不值。
现在买车，有能力买桑塔纳的，想着法子上朗逸；有能力买朗逸的，咬着牙也要弄个帕萨特开，这个现象你可能已经习以为常，但有没有把这件事往深层想？为什么，人家能买得起车，为什么人家能买帕萨特途观？
中国人不喜欢欠债，所以养成了买东西全款的习惯，只有年轻人喜欢贷款，但是，相信我，无论你有能力没能力，都应该贷款买车，看看下面的几个好处，你会瞬间醒悟！
优势一：先享受资源，抢占先机
目前在国内大城市逐步开始实施的汽车限购，引起了很多争议，其中最大的争议点就在于“剥削购车权利”。早买车的人，可以先占有车位，更早的享受了汽车带来的便利。
因此提早购车，确实是一笔划算的买卖，而车贷，是让你提前享受道路资源的最简单办法。
同样的道理，即使你已经有能力购买一辆朗逸，但当你用贷款去购买帕萨特的时候，它带给你生意上的帮助，价值远超你的车贷利率，2013年你开个帕萨特，拿下了这个客户，到了2016年，人家都买得起帕萨特了，你早就换辉昂了，用别人的存款来提升自己，这个就是车贷的核心价值。
优势二：让钱更值钱!
被忽视的通货膨胀！
国家统计局数据显示，2016年3月CPI同比上涨2.3%，但是这个官方数据，你信吗？反正我是不信，我更愿意相信自己的真实感受：近两年每年的物价上涨实际上在8%-10%。也就是说，2016年的100元到2017年可能只价值90元，为什么不用将来只值90元的钱，分期支付今年的100元债务？
我们来算一笔账，如果我们把10万元投入新车上，忽略新车贬值的前提下，两年以后原购车款10万已经贬值为8.4万(按一年CPI上升8%计算)。
但如果你是贷款买车，这部分损失则由银行来承担，当然，银行会收取一定的利息，但是你也可以用一些理财手段来对抗，如果遇到一些免息的车型，则是稳赚，因此用未来只值的8.4万元的钱来买今天价值10万元的东西是很划得来的。
被忽视的汽车贬值！
我们都知道新车一年的折旧率大概在20%，可想而知，如果把10万块钱放到买车上，一年以后其实你只剩下8万元，你怎么忍心让血汗钱无形中蒸发掉2万元？最好的办法就是先欠着银行的，然后把这笔资金拿去赚钱。
优势三：贷款买车合理理财
汽车相对于房产，不具有增值潜能，如果消费者手中有足够的资金全款买车，不如通过贷款的方式省下资金另作投资。
再加上现在物价的增长速度，如果不去寻找合适的理财途径，根本没法跟上物价上涨的步伐，你拥有的财富只能不断贬值。
优势四：贷款是一种获取资金相对成本最低的方式
只要有了资金，是很容易利滚利获得高收益的。随便打听一下就知道，商业贷款的利率都非常高。那么解决资金问题无非就以下几个途径：
1.亲戚朋友借钱：借得到且还得起，自然你好我好，但是借不到呢?还不起呢?
2.民间借贷高利贷：目前，市面上高利贷月息是2-5分。这个成本不用计算大家应该都心知肚明。
3.抵押贷款(个人)：个人抵押贷款，一般用房产抵押。最耗时间在等待银行额度问题，一般下来，总时间1~2个月。
4.抵押贷款(公司)企业贷款：一般企业贷款需要抵押物、或者是质押。与个人抵押贷款相比：门槛更高，时间更长，6个月能贷下来就很幸运了。
5.信用贷款直接凭个人信用评级贷款：信用卡利率每日是万分之五，如果只还最低还款额，相当于月息1.5%，年息18%。
以上5种途径，我想没有哪个利率是低过车贷的吧?！
看完了上面四大好处，你觉得你还要等到有全款了再买车吗？至少会做生意的朋友绝对会贷款买车，你可不要错过哦！
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。别怕欠银行钱 告诉你买房子贷款多少年最合适
买房的时候很多人都会纠结一个问题，办理按揭贷款时选择多少年最合适呢。贷款年限太久，高额的利息看着太吓人，贷款年限太短，每月的还贷负担又太大，那么有没有一个合理的中间值可取呢，比如贷款15年或者20年?其实照目前的政策和市场条件来看，买房一定不要怕欠钱!
目前个人住房贷款最长年限是30年，个人商业用房贷款年限是10年，男性贷款年龄不超过65岁，女性贷款年龄不超过60岁。
有一种观点认为房贷能贷多长时间就贷多长时间，原因如下，一是想要提前还房贷这样的想法谁也有，但是等你钱攒够的时候银行的利息已经挣了大头了，提前还意义不大，不如留着钱应急或者投资。二是一般提前买房肯定是资金不足，如果考虑提前还款的话，在还款后如何抵御家庭其他方面的风险，万一有个头疼脑热的事情没法应付，三是时间越长压力越小，不要在意别人怎么看，自己压力小幸福指数高，才是最好的。
此外银行有一个不成文的规定.可以缩短年限,不能延长年限。就是说,你在办理贷款时觉得自己收入尚可，所以想要选择20年还清，但万一突然某一天收入减少，想要将还款期限延长至30年，那么银行是不会同意的。反过来，如果你选择30年还清贷款，后期收入提高了还可以提前还款活缩短还款年限。总之最重要的办证生活质量，对资产风险要有一个把控。
说到提前还款，其实贷短期限所付出的总利息，和贷30年然后提前还款没有太大差距，但是却多了一个选择项。在合适的条件下(比如生活在一线或者强二线城市，房价持续上涨)，多出的首付和还款能力可以考虑再入手一套，提高个人总资产水平。提高负债是资产快速累积的有效手段。人民币的购买力，每5年下降一般，也就意味着负债每5年自然缩减一般，但是资产价值却往往是上涨的，从而获取超额回报。
还有一种最好的情况是，如果有住房公积金贷款，又有比较稳定的职业，单位都有住房公积金的交费比例，那当然是贷期越长越好。
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今日搜狐热点帮你算个账：现在的100万，十年后还值多钱？
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帮你算个账：现在的100万，十年后还值多钱？
现在的100万元，10年后究竟相当于现在的多少钱？20年后呢？通过以下的科学计算，或许我们可以得出结论！负利率的时代，工薪族的钱正在被洗劫一空。1基于1980年以来的数据预测未来基于过去的历史和当前的情况而来，但对未来做预测却一向是吃力不讨好的行为，因为未来永远会有影响你预测结果的事情发生——对于未来，你唯一确定的就是它的不确定性。&1980年到今天，34年时间里，中国的广义货币供应量的年增长率约为22.45%，中国真实的年通货膨胀率约在11.9%——如果按照这个数据计算，我们大致可以算出两种模式下现在的100万元，10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。基于1980年以来的数据预测10年后和20年后的100万相当于今天多少钱。2基于1997年以来的数据预测老实说，基于1980年以来的数据预测有些太猛烈了——这是中国未来的经济万万难以承受的。&实际上，自从朱镕基总理上台之后，中国中央银行开始与国际接轨，中央政府不能随便向中央银行伸手了（但可以通过财政部来发行国债），极大程度上杜绝了货币供应以超过20%的速度猛印的时代。&整体而言，无论是真实通货膨胀率还是货币发行速度，都已经大大降低。我根据中国人民银行公布的数据，计算出来1997年以来中国的广义货币供应量的年增长率约为16.9%，中国真实的年通货膨胀率约在7.3%。基于这一数据，我们再次可以预测现在的100万元，10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。这个数据比较接近1998年以来的整体通货膨胀情况，但客观说，这一数据仍显偏高——如果我们的货币政策未来一直按照这种方式来持续，恐怕中国的经济很难承受得起，而且货币也不会只是这样的一个贬值情况，很有可能会出现突然的、剧烈的贬值。3基于2012年年底以来的数据预测大家知道，2012年底中国新一届国家领导人上任以来，经济上不再强调货币刺激，而是希望通过市场结构改革来解决经济发展中出现的问题，所以2012年到2014年9月份的货币供应量数据和通货膨胀数据，都出现了比较大的改变。&根据中国人民银行公布的数据，计算出来2012年底以来中国的广义货币供应量的年增长率约为13.9%，中国真实的年通货膨胀率约在6.3%。我们不妨用这22个月的数据，来预测一下，现在的100万元，10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。老实说，这个数据与上面的数据区别不是很大，最多可以算作一个过渡时期，这种通货膨胀持续下去，民众依然是很难接受的。当年的万元户那是富豪啊，现在有个5万元，40万元能算富豪吗？我认为至少相当于100万元。现在的100万，估计到那时会以亿计了。基于更稳健和谨慎的货币政策我们在这里采集了英格兰银行、日本央行和美联储几十年来的货币供应量（欧央行的时间太短）和经济增长率的相关数据（货币供应量的年增长率约在5-8%，经济增长率约在2-4%，真实通货膨胀率3%左右），然后与中国目前的货币供应量和经济增长率对比——中国的货币供应增长率和GDP增长率仍然是远远高于他们。&如果我们采用更稳健和谨慎的货币政策，至少未来10年我们的货币供应量年增长率应该降低到10-12%左右，而经济增长维持在6-7%的水平，真实通胀率维持在5%这种略高于西方国家过去30年的水平即可。各种意外总结下来，我的意思是想告诉大家，如果在政治基本保持稳定、经济相对平稳过渡的情况下：&如果按照购买能力计算，现在的100万元，在10年之后的真实购买力可能相当于今天的32万元到62万元之间；在20年后的真实购买力，可能相当于今天的11万元到45万元之间。&如果按照占货币发行量的比例计算，现在的100万元，在10年之后的财富比例可能相当于今天的13万元到35万元之间；20年后的财富比例可能相当于今天的2万元到19万元之间。&当然，我个人希望的是最后一种情况，因为这种情况最平稳，可能民众的接受度也最高。但请诸君务必记清楚我说到“政治基本保持稳定、经济相对平稳过渡”这个前提条件，如果没有了这个前提条件，我说到的这些数据都没有太大意义。正如1991年的俄罗斯卢布贬值一样，你现在的100万元很有可能会突然间一文不值。中国进入负利率时代了吗？正如方正证券首席经济学家任泽平的说法：中国的CPI将近2%，一年期存款利率1.5%，中国已经负利率了。&负利率是如何产生的？&自2008年金融危机以来，世界央行的带头大哥美联储为了应对世界经济的大萧条，于是开启一轮连着一轮的量化宽松大潮，一方面疯狂的通过印钞来刺激经济，给经济放水，另一方面把利率一降再降。&紧跟着美联储之后，欧元区（2014年6月）、日本（2016年2月）、瑞士（2015年1月）、瑞典（2015年2月）、丹麦（2012年7月）等五个国家都带头实现的负利率操作。&而在英国脱欧之后，8月4日，英国央行宣布降息25个基点，紧接着澳大利亚也开始跟着降息，可以说低利率、负利率已经成为了世界货币的主流。&当然，在这方面，相对而言中国还是显得较为谨慎，为了不对经济造成太大影响，中国降息降准的两把大刀都还没有频繁的使用，但是和我们的CPI也就是居民消费品物价指数相比，我们已经生活在负利率的时代了，这个时候把钱存银行可能是处于每天都在亏损的状态，把钱存余额宝恐怕这仅仅两点几个点的利率也就比存银行稍微好点。大量的货币并没有到实体当中去，钱去了哪里？超发的货币推升了广义价格的上涨。2014 年上半年股市的上涨、2015 年下半年以来房市的上涨、今年开年以来大宗商品、黄金的上涨，根本原因都是货币的超发。钱发多了，大家手里的钱都毛了。&8月12日，央行发布了7月份的金融数据，让人担心。数据显示，7月新增贷款4636亿。其中，住户部门贷款增加4575亿(短期贷款减少197亿，中长期贷款增加4773亿)。中长期贷款增量4773亿，已经超过了新增贷款的总量。&住户部门中长期贷款是什么呢？大家想想，一个家庭，中长期贷款除了二三十年的住房按揭贷款还能是什么？中原地产首席分析师张大伟表示，而这正是房价爆涨根源的根源。&在央行发布的数据中，最让人惊诧的是7月份的M2同比增速，只有10.2%，几乎逼近了个位数。此外就是M2和M1的剪刀差继续扩大，创下历史新高。&M2可以理解为“全社会的钱”，M2同比增速可以理解为“印钱的速度”。机构普遍认为，M2增速下滑明显，居民、非金融性企业存款锐减是主因，M1快速上升反映企业囤积资金，大量资金没有出路，未流入实体经济。基于资金主要流入房地产市场，M1与M2剪刀差扩大的背后，反应了经济“冷”房地产“热”的现状。负利率对我们的生活到底产生了什么样的影响？一是持有现金就是让钱变纸&曾记否，在余额宝最为红火的2013年，刚刚面世的余额宝就用它接近5%的年化收益率获得了大多数人的青睐，可以说那个时候的余额宝可以说是现金类理财产品的翘楚，你既可以拥有随时用钱的流动性，又可以拥有远高于银行的资金收益。但是三年过去了，我们看现在的余额宝，只有2.3%左右的收益水平，真心有点没脸见人了。余额宝可以说是中国负利率的缩影，在这个负利率的时代最惨的就是将现金持有在手中或者将现金存银行活期的人，他们可以说是用一己之力承担了自己钱的贬值。&二是理财成为了一种难事&在P2P最为红火的2015年，市面上似乎随处可见收益在10%以上的理财产品，虽然有着各种各样的风险，也爆发了类似于e租宝、泛亚这样的风险事件，但是不得不说2015年的理财是一个相对容易的时代。在当时，招财宝等类似P2P产品的常规收益都在6%左右，这种风险不大的理财产品也都能保证一个较为不错的收益水平。但是进入了负利率时代之后，财产逐渐缩水，居民开始将银行存款往理财产品里面搬家，但是理财市场的收益率依旧极低，平均收益只有4%左右，超过5%的产品都成为了珍稀保护动物。并且，随着人民银行降息降准的压力更大，理财产品的收益下降将成为一种长期趋势。&三是房地产市场成为了最大的赢家&今年以来，我们看到了房地产市场一轮又一轮的暴涨，一二线城市的房价涨幅超过了大多数人的想象，多少没买房的白领感叹，房价一涨几年的辛苦工作都白干了，等于给房子白白打了几年的工。房价暴涨的主要原因之一就是负利率，因为钱越来越不值钱，居民都不会愿意存款，为了避免自己的财富缩水，在中国二十余年的市场发展中，只有房地产依然保持着相对的稳定的保值增值比例，所以多余的资金除了房地产似乎无处可去。但是，这种投资也有着其针对性，所以我们看到经济基础与发展潜力较高的一二线城市成为了房价上涨的主力军，三四线城市在经济不景气的今天，更加难以在负利率时代收益。负利率已经成为工薪族的灾难负利率时代，其实受到影响最小的应该是富裕阶层，他们的收入多来自于资本利得，并且一般其负债都较高，因此，受到负利率的冲击最小。&但是，受到影响最大的就是工薪族，工薪族因为其收入主要来源是工资收入，他们的生活往往是由其工资来决定的，这就意味着他们难以通过足够的资本手段来提高收入。&在负利率的状态下，会导致他们的收入差距与高收入群体越来越大，其可支配收入逐渐减小，消费能力逐渐降低，生活水平也就不可避免的进入下降阶段。&并且随着降息降准的预期进一步加大，工薪族对于高风险投资的意愿还会下降，这个时候，对于工薪族而言他们资产将会无法逃脱的进入下降通道，贫穷似乎就在眼前了。负利率时代来临，钱存银行，就是补贴富人！在中国有一个奇怪的现象：穷人到银行存款，富人到银行贷款。结果穷人越来越穷，富人越来越富！&33年前的400元存银行，到现在，连本带息连200斤大米都买不到；能买蔬菜上万斤，可存银行到现在，连本带息想买几百斤蔬菜都困难；33年前的400元，相当一个家庭的一年全部生活费用支出，可存银行到现在，33年的利息恐怕还不够支付公务招待的一条硬中华……&这告诉我们：把钱存银行是“亏本”的理财方式，收益却少得可怜。货币面值所代表的购买力并不稳定，需要通过当时所能购买商品的价值来衡量。如果资金不能通过投资等方式获得持续且较大的收益，那就意味着财产在不知不觉地流失！灾难就在眼前到底该如何避免灾难？一个经济高速增长的社会，财富的重新分配是一个明显的过程，所以如何规划自己的财富显得特别重要。&说到这里就需要进入了一个最为艰难的难题，因为在这样的状态下，该如何避免钱变成纸，其实真的没有什么太好的答案，只能趋势性的给予一些建议，仅供参考：&一是有房一族可以稍微放宽心了&对于负利率时代而言，可能最为开心的是欠银行钱的人了，对于工薪族而言，欠银行钱最多的情况就是有了房子，并且背负着房贷。这个时候，能给予大家最大的建议是千万不要提前还贷，因为负利率意味着你的贷款是处于实质性不断减少的状态，因此，对于有贷款一族而言，通过贷款可以有效的对冲部分负利率冲击。&二是投资文化产权&中华传统文化历史悠久，近年来兴起的文化产权交易所即使很好的选择。各种以收藏为题材的现货交易行业都受到了不同程度的影响，大资金的减少对行业的发展起到了降火的作用，可大众的投资需求和收藏需求正在逐步提高，文化产权的增值保值的特征使其具有长期稳定的投资价值。&三是保守型投资者的货币资产配置选择&对于较为保守的投资者，可以考虑对于货币资产进行一定配置，正如同上文说的，余额宝类的货币基金会有2.5%左右的收益，银行理财会有4%的收益，这些较为稳定的收益，即使不能增值，至少求个保值，求个心安吧。&&四是多投资自己&面对着负利率时代的来临，在保证日常开支，保证未来养老、医疗、子女教育等准备金储备的前提下，通过消费改善生活也许是一种生活方式的选择。很多人认为，在这样的大背景下，钱花出去了才是自己的东西，在这样的大环境下省钱一定会越来越穷，大额支出如果是买房，买车可以贷款的话，贷款远比攒钱合适。&另一方面，这个时代最大的保值增值方式是投资自己，一切都会改变，唯有增加自己的实力和能力不会改变，通过学习，通过投资自己让实力提升，可能才是应对未来一切变化的真正不二法门。&当今社会，不论学什么，有两个必须懂，一个是互联网，一个是金融。不懂互联网，就是新时代文盲，不懂金融，这辈子就只能挣死钱拿死工资。不会钱生钱，钱放在银行只能贬值不会给你增值，更追不过通货膨胀！
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喜欢该文的人也喜欢还不上钱了！拖欠银行贷款会坐牢吗？还不上钱了！拖欠银行贷款会坐牢吗？和我一起学IT百家号
欠债还钱，天经地义
但是有时候难免会没有钱嘛所以当我们欠了银行爸爸的钱久久未还时，总是会内心惶惶不可终日。心里也总会冒出许多疑问，比如：钱还不上了，会坐牢吗？TT(微信号：uuuuc6k)很负责的告诉你：不一定所以，我们就来看看银行爸爸面对我们的“拖欠贷款”行为，会采取什么样的措施，以防我们激怒银行而使自己被拉进黑名单。银行逾期处理手段1个月没及时还款-罚息1-3个月内银行短信警告3个月以上银行采取电话形式提醒上门催收6个月银行向法院申述，法院传票到借款人家里，并对抵押物进行拍卖用于还债。拖欠银行贷款到底会不会坐牢？一般情况下，银行贷款还不上是不会坐牢的。贷款到期后，一段时间之内，银行会经由垫还催缴的方式通知借钱方还款。若借钱方仍未还款，银行方面会派专人来进行协商解决。但是你在贷款期间有欺骗行为的话，那情况就不一定了。举一个例子隔壁老王想找银行借款100万投资一个项目，但是他没有工作没有可抵押物，所以呢他就虚构贷款材料，后来做生意贷款也赔个精光，还不上银行的钱了。后来经过银行的核实，老王所提交的贷款材料全是虚构的，于是将老王起诉到了法院，法院判处老王骗取贷款罪，被处以7年的有期徒刑。这里就有两个知识点了：如果银行起诉到法院，法院判决后，债务人不履行法院判决，银行可以申请法院强制执行。但是债务人有履行判决能力，而拒不执行的，情况严重的会构成拒不执行判决罪。如果确实履行困难，法院也会宽限履行时间的。法律条文：《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。2.贷款时提供虚假资料、证明文件可能涉嫌贷款诈骗，会坐牢。骗取贷款罪，是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。本罪的法定刑为：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。有能力还款的时候别拖，提交档案的时候别假。这两条红线别碰，坐牢这件事情也就离你很远了。如果你暂时还不上贷款又不想欠银行高额罚息，应该怎么办？实在还不上时，主动与银行协商解决。看看能否办理展期。如果通过审批，按照相关规定：短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年。向身边的亲朋好友筹借资金，待自己手上能周转开时，再还给他们，但向他人借钱时一定要打好借条。找小贷平台申请临时贷款。目前，许多小额贷款公司客户群体较小且质量不高，许多小额贷款公司推出了临时贷款产品。
无力偿还银行贷款，只是民事纠纷，不会坐牢。更多贷款技巧请关注TT君哦！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。和我一起学IT百家号最近更新：简介:我就是我，就是与众不同作者最新文章相关文章