这配置多少可以买房本没下来买了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-22 10:08 标签： 买了没有

持有美国房产的四大支柱开销分別是本金、利息、税费和保险而美国法律又偏袒租房者，导致越来越多的美国80后们虽然拖着N个娃，也宁可选择租房住

高晓松说不买房，走哪租哪不是买不起，是为了生活要有诗和远方于是，此篇暂且抛开世界观本着小农算账的精神来对待这个问题。

买房还是租房这个问题放在中国，基本可以用性别决定想娶老婆的，先买一套吧（高晓松除外）但在美国，广大青年没有这个挑战哪！结婚全憑真爱啊

美国的80后们（美国俗称millennials）拖着n娃数狗租房子住的现象非常稀松平常。美国梦里的汽车洋房人生标配，似乎已是好莱坞怀旧电影中的片段倡导年轻人租房的调调和建议年轻人及早进行房产投资的声音此消彼长，让人也越来越看不懂

这笔账到底怎么算，我们来┅项项拆解一下

▎首先，不得不谈的是美国房产的持有成本

在美国，房子可不是勒紧裤腰带买完就万事大吉的 房子每月的四大支柱開销，叫PITI本金（Principal）, 利息（Interest）, 税费(Taxes）和保险（Insurance）。一次性付款的土豪可以不用讨论贷款本金和利息的问题但税可是躲不掉的。

房子过户鉯后从过户当天起就开始征收地产税，一直交到你卖掉的那一天为止只要你一天拥有这套房产，一天就要交税根据各地的法律不同，州、郡、市都可能对同一套房产同时征税

以笔者所在的马里兰州蒙哥马利郡洛克维尔市为例，蒙哥马利郡的税率约为地产的政府估值嘚1%同时洛克维尔市加征约/interactive/2014/upshot/buy-rent-calculator.html

在城市中买房子配套是非常重偠的，这关系到我们的生活和工作的便利性很多朋友在买房子的时候只关注房子的价格，忽视了小区的配套等到入住之后才发现不方便就晚了，不同的小区配套也不同今天小编带大家看下的社区配备如何？想了解更多菏泽房产、菏泽楼盘资讯请关注菏泽吉屋网动态。  

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  • 你好我是临小楼。房价没有下跌只不过现在市场有点冷，而且到了年底为了冲业绩，有些楼盘会有优惠临安楼市，和去年年底的情况有点像另外，越秀星悦城還是和之前一样二期小高层均价在1万8左右。

  • 你好我是大德。桂语洋房130方户型设计为四室两厅两卫是典型的“四叶草”户型，各个房間分布在角落互不干扰，私密性就好然后南向双阳台连接次卧和客厅，整体看来格局方正采光较好。不过由于我没有实地看过样板房不好说具体感受度究竟如何。建议如果有样板房的话你去看一看，拿捏一下各个房间的尺寸大小、阳台宽度等自行感受一下走向動线。 至于桂语洋房的周边环境的话由于项目位于城北开发区，目前来看确实不如城南城东界面好看但未来在建项目都交付后，个人認为生活氛围会渐渐浓厚只是需要时间等待。 最后是否值得购买的话，要看你个人的心理预期你买大户型的话肯定是为了自住，如果核心需求比如学区、比如价格你基本满意的话，那次要需求比如周边环境就可以忽略不计了希望我的回答对你有帮助。

  • 您好我是房博士解红伟。目前外地户籍在杭州限购范围买住宅房源的话需要提供近自买房之日起近三年内连续2年的社保或个税证明 如果着急买房社保又不够的话可以通过人才落户、积分落户等形式落户杭州，落户成功后即可买房 另外，酒店式公寓及临安区的住宅是属于不限购范圍内的外地户籍即使没有社保也可以购买。希望我的回答能对您有所帮助也邀请您对我的回复做个评价。

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