各银行的分行政策有差异通常辦理流程和需要的时间如下:
1、提前1个月前往银行预约登记,填写提前还款申请表;
2、待1个月之后前往银行柜台扣款完成提前还款;
3、銀行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《房地产权证》和“结清证明”以及相关解押资料,
4、产权人及共有人持身份证并带上银行的解押资料和《房地产权证》、“结清证明”到房管局办理解押手续待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的房产证。
一些银行在房貸没有还清之前是拿不到房产证的,因为办理贷款时房产证是抵押给银行的,在办理完抵押登记后房产证会转移到房管局。
在提前還完房贷之后借款人要到房管局办理解除抵押登记手续,需要带上银行贷款合同、还完贷款的证明等文件在办理完解除抵押登记手续後才能拿回房产证,正常情况下需要两周左右就能拿到。
提前还完房贷后办理完相关手续,房产证通常需要银行去取回来;而如果是借款人正常结清房贷那房产证则是由借款人本人去取
我在广发银行提前还贷款加急了第二天扣完了弄完还要等40天才能拿资料换新证,如果不加急就要70天问了朋友他们弄从来没这么久,很急??什么办法可以快点