老婆借钱建房一来就要在借钱抵押房产证有用吗上写她的名字是什么动机

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-16 01:18 标签： 借钱抵押房产证有用吗

一、客户在下订之前，称过户当天一次性付款，不愿交订，怎么办?

答:向客户出示国土局产权转移流程表，并解释流程表中每一步客户可能面临的风险，如业主没有收定，他/她不可能交房产证押在中介公司，他/她就有可能卖给任何一个客户，我们也就有可能失去购买的良好时机;如当天付款过户没有足够的时间查清业主产权是否清晰。如果不交订金，交易条件、违约责任等不明确，草率联系过户，是对双方很不负责的态度，更容易发生问题。

二、客户在看过房之后，要求说明此房的业主为什么出售此房，而业主真正售房的理由又不能说出来，怎么办?

答:商品社会里客户买卖物业是一件很平常而又很正常的一种行业(或事情)，正如我们不能问买方:"您为何要买房"一样，客户会产生一种反感，而这样对我的销售工作是非常不利的。但如果碰上一个客户非打破沙锅问到底时，你不妨告诉他/她，业主发财了，要移民、换大房、别墅了，相信你买了这房今后也会飞黄腾达。

三、客户在看房之后并商讨好价格，要求见业主面再谈，落实一下业主是否真的此价出售，怎么办?

答:在您未完全确定下来(下担保金)时，业主不会也没时间过来跟您面谈，业主委托我们公司找客户，如果没有收定前每个客户都要见业主，那业主委托我们公司不就没有意义了吗?公证、过户时业主必须亲临现场签字，如证实此价不实，您可以投诉并退还不实价差也不迟。

四、客户在一家公司反复订过多次房产都未购买成房子，已经对中介公司失去信心，但是这时我公司又有一套房非常适合他，该怎么样使他重树信心，向他推销此房，如果他看中此房，迟迟不到公司下订，怎么办?

答:首先让客户了解我公司的经营理念，诚信服务和办事程序，找到该客户在其它公司退订的原因，用自己专业理论说服客户，给客户推荐楼盘时一定要信息准确，重信誉、守承诺，让客户感觉到你跟其它公司的业务员不同，以你的真诚打动客户，让客户感觉到我们公司就是与其它中介公司不同，为其着想，把他当朋友而非客户，消除客户的防范意识，让其重树信心跟您买房，当他看中了您手中的房时，就可以编一些故事。诸如:业主就要到其他中介去收定，或者是同事的客户正在查阅有关资料，并到档案大厦查档去了等等，让他产生一种"危机"感。

现在结个婚真是太不容易了，找女朋友难，丈母娘难，买房买车难，好不容易相亲找了个女朋友，还要求房产证加自己名字，自己一分钱不出，有没有动机呢？

丈母娘总是喜欢要这个要那个，彩礼几十万，男方肯定就不高兴了，首先，我们得弄明白丈母娘为什么要这么多彩礼，究竟是动机不纯，还是另有苦衷。

好不容易养大的女儿，现在一下子就跟别人走了，这事搁谁谁能受的了，并不是丈母娘“卖”女儿，而是太难受了，另外，丈母娘会为女儿考虑，万一你对不起我女儿，离婚了怎么办，倘若有这么多的彩礼，就算离婚，丈母娘也不会觉得自己这一方损失了多少，相反男方损失的更多。

所以，丈母娘要求房产证写自己女儿的名字也就是这个原因了，并不是骗婚，大多数父母还是希望女儿幸福的。

以上是爱女儿的表现，当然这个世界上并不是人人都爱自己的孩子，别拿人和动物相比，什么虎毒不食子，人有思想，可比老虎毒的多，这些人呢，从小就不爱自己的女儿，长大了肯定是能捞点钱就捞点钱的，彩礼要那么多肯定只是自己的私欲。

而男方不加女方的名字，动机又是什么呢？难道是给自己留一手，这其实是不信任对方的表现，对方也不信任自己，这样互相不信任，那还结什么婚呢！

其实房产证上写不写女方的名字，就拿钱来衡量吧，谁出的钱，就写谁的名字。两个人也不要在这件事上争吵才是。

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