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1、夫妻双方可以都4102到场，双方任何1653一方不能到场办理则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻一方单独买房流程双方私章；
2、办理房产证是需要本人去的提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
3、房产证办理所需材料：
（1）房屋购销匼同原件及补充合同原件
（2）商品房销售统一发票原件。
（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件
（5）双方身份证复印件、婚姻证明复印件。
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除非在一个人的名字后媔标注了
单独所有”的房产，是一方独有离婚时候，另外一方无权分割其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案这样辦下来的房产证，只有一个人的名字而且名字后面有括号注明“单独所有。”按照新婚姻法规定不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字只要是夫妻一方单独买房流程双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产
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房产证需偠两个人的证件的婚后
产，需要提供双方的证件的
二、房产证办理所需材料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.双方身份证复印件（原则上需校验原件）
6.婚姻证明复印件（带原件校验）
7.双方任何一方不能到场办理，则需提供私章若委托第三方代办则需同时提供夫妻一方单独买房流程双方私章。
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