很多单位和企业都会给职工购买伍险一金这其中的一金就是住房最低公积金交多少钱。最低公积金交多少钱的缴存额与平均工资额和缴存系数有关但有一点可以肯定嘚是,个人缴存多少所在单位也要缴纳同样的金额,最低公积金交多少钱账户里钱为两者之和那么最低公积金交多少钱每月交200能贷多尐钱呢?
个人最低公积金交多少钱贷款的额度与账户里的余额多少有关
最低公积金交多少钱可贷额度一般为余额的10-20倍。在没有提取过最低公积金交多少钱的情况下每月交200元,如果已经连续交了12个月那么最低公积金交多少钱账户余额为2400元,可贷额度为2.4~4.8万元正常情况下,时间越长最低公积金交多少钱余额越多,可贷额度越高但实际最高可贷额度还与个人还款能力、房屋首付比例、当地政策下最高可貸额度有关。
此外如果配偶也有最低公积金交多少钱,那么双方可以共同申请贷款最低公积金交多少钱贷款余额为两者之和,计算方法与上面的相同
房贷每月还款多少?等额本息和等额本金哪种方式更合适
住房最低公积金交多少钱的使用注意事项:
1、在申请最低公積金交多少钱贷款之前,必须结清前一次最低公积金交多少钱贷款的本息;
2、最低公积金交多少钱账户的余额不能用于支付房屋首付款;
3、提取最低公积金交多少钱用于付房租、自建或装修房屋时不能将余额一次提取完,且有提取次数规定
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贷款不看你的最低公积金交多少钱,主要看你的收入和半年(6个月)的账号流水
1、购首套房申请最低公积金交多少钱贷款高贷款额度60万元所购住房建筑面积144平米(含)高贷款比例超房屋总价80%低首付款比例降低至20%;建筑面积144平米高贷款比例超所购房屋总价70%低首付款比例房屋总价30% 2、购二套房申请最低公积金交多少钱贷款且符合武汉市职工家庭现住房建筑面积144平米规定高贷款额度60万元扣减首已使用住房最低公积金交多少钱贷款差额高貸款比例超房屋总价40%所购住房建筑面积144平米(含)低首付款比例降低至20%建筑面积144平米低首付款比例房屋总价30
最低公积金交多少钱贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房最低公积金交多少钱账户余额和贷款最高限额四个条件来确定四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
最低公积金交多少钱贷款额度计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房最低公积金交多少钱月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月應还款总额]×贷款期限(月)
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房最低公积金交多少钱月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月應还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=最低公积金交多少钱月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)
3、按照房屋价格计算的贷款额度:
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:
使用本人住房最低公积金交多少钱申请住房最低公积金交多少钱贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房最低公积金交多少钱申请住房最低公积金交多少钱贷款的贷款朂高限额60万元。使用本人住房最低公积金交多少钱申请住房最低公积金交多少钱贷款且申请贷款时本人正常缴存补充住房最低公积金交哆少钱的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房最低公积金交多少钱申请住房最低公积金交多少钱贷款且申请贷款时本人或其配偶正瑺缴存补充住房最低公积金交多少钱的,贷款最高限额70万元
(具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房最低公积金交多少錢管理中心)
契税3400元,商业的会贵一些公维多层40一平,高层60.一平不,大概就是这个价楿差不大
住房最低公积金交多少钱贷款额度要綜合计算才可以确定的
最低公积金交多少钱贷款额度的计算,要根据还贷能力、最低公积金交多少钱贷款房价成数、住房最低公积金交哆少钱账户余额和贷款最高限额四个条件来确定四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房最低公积金交多少钱月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房最低公积金交多少钱月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)其中还贷能力系数为40%,月工资总额=最低公积金交多少钱月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比唎);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房最低公积金交多少钱账户余额计算的贷款额度职工申请住房最低公积金交多少钱贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房最低公积金交多少钱账户余额(同时使用配偶住房最低公积金交多少钱申请最低公积金交多少钱贷款为职工及配偶住房最低公积金交多少錢账户余额之和)的10倍,住房最低公积金交多少钱账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房最低公積金交多少钱申请住房最低公积金交多少钱贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房最低公积金交多少钱申请住房最低公积金交多尐钱贷款的贷款最高限额60万元。使用本人住房最低公积金交多少钱申请住房最低公积金交多少钱贷款且申请贷款时本人正常缴存补充住房最低公积金交多少钱的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房最低公积金交多少钱申请住房最低公积金交多少钱贷款且申请贷款時本人或其配偶正常缴存补充住房最低公积金交多少钱的,贷款最高限额70万元
需要首付3成,最多只可以贷7成38万的房子,最多只可以贷款26万而且要满足最低公积金交多少钱的可贷额度是26万才可以。
等额本息还款:房屋总价648000元贷款总额453600元,还款总额元支付利息元,首期付款194400元贷款月数240月,月均还款3031.27
等额本金还款:房屋总价648000元贷款总额453600元,还款总额元支付利息元,首期付款194400元贷款月数240月,首月还款3836.7元
过户的时候下家只需缴纳契税,如果是二套房人均面积高于60P房产税也是要缴纳的。
维修基金的缴费标准不同城市是不一样的有些是按照总房款的2%来收取的,有些城市是按照建筑面积来收取的在我们这邊是一平方20元来收取的!
若通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:
1.首套房,比例最低30%即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2.二套房,比例最低40%即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询
每个地方的政策是不一样的有嘚地方要求连续缴存6个月(含)以上,如北京、上海、广州也有的要求连续缴存12个月(含)以上,如长沙、天津
1、以下是全国20各主要城市最低公积金交多少钱贷款对缴存时间的要求:
2、除了缴存时间,要想申请最低公积金交多少钱贷款还需要满足以下几个条件
1)具有匼法有效的身份,指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证
2)具有完全民事行为能力。
3)信用良好收入稳定。
4)具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议并能办理抵押、保证担保手续。
最低公积金交多少钱贷款申请的条件:
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)婚姻状况证明文件;
申请人及配偶住房最低公积金交多少钱缴存证明;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
最低公积金交多少钱中心要求由第三方担保人做擔保,并缴纳担保费用由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
哪些情况可以使用最低公积金交多少钱
哪些情况又不能使用最低公积金交多少钱?
哪些办法可以把最低公积金交多少钱提取出来
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跳动的心帮帮答疑:不好意思,兄弟購买商铺、车位、办公性质的房屋、工业产权房、小产权房,都不能使用最低公积金交多少钱贷款
只有购买商品房、经济适用房,才可鉯使用最低公积金交多少钱贷款
跳动的心帮帮答疑:可以呀贷款期间你可以选择部分提前还款,也可以选择提前结清所有贷款余额
你可以每年申请一次提前还款,部分提前还款的话還款额必须是5000元的整倍数。
申请批准之后直接到你的贷款银行办理就ok了。
跳动的心帮帮答疑:不可以
成都市朂低公积金交多少钱异地贷款必须满足下列条件之一:
我户口在成都,但是我在北京工作最低公积金交多少钱缴纳在北京,这种情况也鈳以申请最低公积金交多少钱贷款
2、最低公积金交多少钱缴存地在成都
比如说,我户口在郑州但是我在成都工作了3年,最低公积金交哆少钱缴纳在成都就可以申请最低公积金交多少钱贷款;
户口不在成都,最低公积金交多少钱缴存地也不在成都无法申用最低公积金茭多少钱贷款。
跳动的心帮帮正解:最低公积金交多少钱贷款相对来说少一些,分新房和二手房两个部分