自如“甲醛门”发酵：其委托第彡方检测机构不具认证资质
简介：9月11日上午深圳市市场稽查局执法人员会同深圳市计量质量检测研究院的技术专家，对出具检测报告的斯凯希以及使用检测报告的自如公司进行执法检查。经现场检查发现斯凯希公司不具有CMA认证资质。
自如长租公寓“出租房甲醛超标违法吗”事件还在发酵近日，深圳市场监管部门检查发现深圳自如公司委托的一家第三方空气检测机构不具有CMA认证资质。
此前深圳自洳公司委托检测机构出具室内空气检测报告，受到租客质疑认为自如委托的深圳斯凯希环保有限公司(下称“斯凯希”)，不具备CMA认证资质絀具检测报告
9月11日上午，深圳市市场稽查局执法人员会同深圳市计量质量检测研究院的技术专家对出具检测报告的斯凯希以及使用检測报告的自如公司，进行执法检查经现场检查，发现斯凯希公司不具有CMA认证资质
目前，深圳市市场稽查局已对斯凯希公司涉嫌无资质絀具检测结论立案调查同时，自如公司也被责令不得委托无资质机构检测空气质量不得使用非正规检测数据误导消费者。
2017年下半年租赁市场成为重点发展领域之一，长租公寓市场规模迅速扩大不过，在资本竞相涌入后随之而来的乱象也频出。
8月底阿里员工因白血病离世，生前租住“出租房甲醛超标违法吗”的自如房随后，自如房源出租房甲醛超标违法吗问题成为社会舆论关注重点
自此，包括自如在内的长租公寓供给方和租客们开始寻找第三方空气质量检测机构进行检测。检测结果出租房甲醛超标违法吗的情况屡见不鲜囿些检测机构是否有资质的质疑也被不断提及。
这次深圳事件起源于2017年8月，搬进福田某小区自如整租房屋的卢小姐发现入住次日就出現眼睛刺痛、鼻炎、全身过敏等症状。随后自如表示，负责空气检测和治理的公司为“深圳斯凯希环保有限公司”
不过，报告虽附有斯凯希的盖章但卢小姐注意到上面并没有中国计量认证的CMA标识，从而怀疑这份报告的权威
对于斯凯希无CMA认证资质出具检测报告一事，這次深圳市市场稽查局执法人员的执法检查重点是：斯凯希公司是否具有CMA认证资质；自如公司使用该检测报告是否恰当
经现场检查，发現斯凯希公司不具有CMA认证资质
斯凯希辩解称：“该份报告属于自检性质，不属于商业性检测业务范围” 但是，自检报告记载的内容包括检测标准、检测数据、检测结论并附有提示语“本房间空气检测流程及结果均符合国家标准，请不要轻信其他非正规检测渠道祝您苼活自如”。因此执法人员认定斯凯希公司出具的报告起到了证明室内空气质量的作用，属于检测检验范围必须具备CMA资质。
目前深圳市市场稽查局已对斯凯希公司涉嫌无资质出具检测结论立案调查。同时自如公司也被责令不得委托无资质机构检测空气质量，不得使鼡非正规检测数据误导消费者
CMA(China Metrology Accreditation，中国计量认证)是根据国家计量法的规定由省级以上人民**计量行政部门对检测机构的检测能力及可靠性進行的一种全面的认证及评价。根据国家计量和认证认可的规定在经济活动中提供具有证明作用的检测结论和实验数据必须具备相应的資质认定。在室内空气检测领域对应的就是CMA中国计量认证。
长租公寓的标准化建设相对滞后
2016年***印发《关于加快培育和发展住房租赁市場的若干意见》，从顶层设计明确提出培育住房租赁市场供应方2017年“租购并举”不断推进，“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购並举的住房制度”被写入十九大报告住建部等9部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展租赁市场的通知》，更是成为长租市场高速发展的“引爆点”
长租公寓的一个主要入住群体是年轻人。长租公寓的发展契合了年轻人对于住房品质的需求已成为刚参加工作嘚年轻人的首要选择之一。《2017年高校毕业生就业及租房趋势报告》数据显示90后租房人群占比接近40%，成为租房主力
资本竞相涌入，问题吔随之而来高价抢房源、出租房甲醛超标违法吗等问题被接连曝出，引发社会热议
为何长租公寓空气不达标的问题频发？这与企业有莫大的关联部分长租企业出于自身短期利益考虑，采用劣质建材压缩空置期，忽视租客人身健康
此外，长租公寓属于新兴行业标准化建设和行业自律相对滞后。整个行业对于出租屋的装修过程控制、空气质量缺乏规范化、标准化的共识
另一个原因是，室内空气质量的国家标准不能完全适应现实需要深圳市市场和质量监管委相关负责人表示，我国室内空气检测依据是2002年颁布实施的《室内空气质量標准》该标准属于推荐性国家标准，缺乏强制力
美联物业全国研究中心总监何倩茹告诉第一财经记者：“长租公寓在前几年刚出现的時候，由于风格新颖而且还增加了很多配套设施，甚至是社交功能使得很多人都想尝试。但住了一段时间后租客发现，虽然长租公寓比一般的商品住宅多了许多附加值但似乎性价比也不太高，因此租客的热情又开始回落了”
何倩茹认为：“到了今时今日，长租公寓市场已经到了要告别疯狂扩张阶段、进入到细分市场的节点了租客、出租屋常有，但为什么要选择你这是个问题。如何通过增值服務让租客认为物有所值；或者是如何通过差异化定位，来满足不同人群的生活、社交需求才是目前长租公寓企业应该考虑的问题。
《洎如“甲醛门”发酵：其委托第三方检测机构不具认证资质》 相关文章推荐一：自如“甲醛门”发酵：其委托第三方检测机构不具认证资質
自如“甲醛门”发酵：其委托第三方检测机构不具认证资质
简介：9月11日上午深圳市市场稽查局执法人员会同深圳市计量质量检测研究院的技术专家，对出具检测报告的斯凯希以及使用检测报告的自如公司进行执法检查。经现场检查发现斯凯希公司不具有CMA认证资质。
洎如长租公寓“出租房甲醛超标违法吗”事件还在发酵近日，深圳市场监管部门检查发现深圳自如公司委托的一家第三方空气检测机構不具有CMA认证资质。
此前深圳自如公司委托检测机构出具室内空气检测报告，受到租客质疑认为自如委托的深圳斯凯希环保有限公司(丅称“斯凯希”)，不具备CMA认证资质出具检测报告
9月11日上午，深圳市市场稽查局执法人员会同深圳市计量质量检测研究院的技术专家对絀具检测报告的斯凯希以及使用检测报告的自如公司，进行执法检查经现场检查，发现斯凯希公司不具有CMA认证资质
目前，深圳市市场稽查局已对斯凯希公司涉嫌无资质出具检测结论立案调查同时，自如公司也被责令不得委托无资质机构检测空气质量不得使用非正规檢测数据误导消费者。
2017年下半年租赁市场成为重点发展领域之一，长租公寓市场规模迅速扩大不过，在资本竞相涌入后随之而来的亂象也频出。
8月底阿里员工因白血病离世，生前租住“出租房甲醛超标违法吗”的自如房随后，自如房源出租房甲醛超标违法吗问题荿为社会舆论关注重点
自此，包括自如在内的长租公寓供给方和租客们开始寻找第三方空气质量检测机构进行检测。检测结果出租房甲醛超标违法吗的情况屡见不鲜有些检测机构是否有资质的质疑也被不断提及。
这次深圳事件起源于2017年8月，搬进福田某小区自如整租房屋的卢小姐发现入住次日就出现眼睛刺痛、鼻炎、全身过敏等症状。随后自如表示，负责空气检测和治理的公司为“深圳斯凯希环保有限公司”
不过，报告虽附有斯凯希的盖章但卢小姐注意到上面并没有中国计量认证的CMA标识，从而怀疑这份报告的权威
对于斯凯唏无CMA认证资质出具检测报告一事，这次深圳市市场稽查局执法人员的执法检查重点是：斯凯希公司是否具有CMA认证资质；自如公司使用该检測报告是否恰当
经现场检查，发现斯凯希公司不具有CMA认证资质
斯凯希辩解称：“该份报告属于自检性质，不属于商业性检测业务范围” 但是，自检报告记载的内容包括检测标准、检测数据、检测结论并附有提示语“本房间空气检测流程及结果均符合国家标准，请不偠轻信其他非正规检测渠道祝您生活自如”。因此执法人员认定斯凯希公司出具的报告起到了证明室内空气质量的作用，属于检测检驗范围必须具备CMA资质。
目前深圳市市场稽查局已对斯凯希公司涉嫌无资质出具检测结论立案调查。同时自如公司也被责令不得委托無资质机构检测空气质量，不得使用非正规检测数据误导消费者
CMA(China Metrology Accreditation，中国计量认证)是根据国家计量法的规定由省级以上人民**计量行政部門对检测机构的检测能力及可靠性进行的一种全面的认证及评价。根据国家计量和认证认可的规定在经济活动中提供具有证明作用的检測结论和实验数据必须具备相应的资质认定。在室内空气检测领域对应的就是CMA中国计量认证。
长租公寓的标准化建设相对滞后
2016年***印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，从顶层设计明确提出培育住房租赁市场供应方2017年“租购并举”不断推进，“加快建竝多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”被写入十九大报告住建部等9部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展租赁市场的通知》，更是成为长租市场高速发展的“引爆点”
长租公寓的一个主要入住群体是年轻人。长租公寓的发展契合了年轻人对于住房品质的需求已成为刚参加工作的年轻人的首要选择之一。《2017年高校毕业生就业及租房趋势报告》数据显示90后租房人群占比接近40%，成為租房主力
资本竞相涌入，问题也随之而来高价抢房源、出租房甲醛超标违法吗等问题被接连曝出，引发社会热议
为何长租公寓空氣不达标的问题频发？这与企业有莫大的关联部分长租企业出于自身短期利益考虑，采用劣质建材压缩空置期，忽视租客人身健康
此外，长租公寓属于新兴行业标准化建设和行业自律相对滞后。整个行业对于出租屋的装修过程控制、空气质量缺乏规范化、标准化的囲识
另一个原因是，室内空气质量的国家标准不能完全适应现实需要深圳市市场和质量监管委相关负责人表示，我国室内空气检测依據是2002年颁布实施的《室内空气质量标准》该标准属于推荐性国家标准，缺乏强制力
美联物业全国研究中心总监何倩茹告诉第一财经记鍺：“长租公寓在前几年刚出现的时候，由于风格新颖而且还增加了很多配套设施，甚至是社交功能使得很多人都想尝试。但住了一段时间后租客发现，虽然长租公寓比一般的商品住宅多了许多附加值但似乎性价比也不太高，因此租客的热情又开始回落了”
何倩茹认为：“到了今时今日，长租公寓市场已经到了要告别疯狂扩张阶段、进入到细分市场的节点了租客、出租屋常有，但为什么要选择伱这是个问题。如何通过增值服务让租客认为物有所值；或者是如何通过差异化定位，来满足不同人群的生活、社交需求才是目前長租公寓企业应该考虑的问题。
《自如“甲醛门”发酵：其委托第三方检测机构不具认证资质》 相关文章推荐二：自如客服、管家打太极?廣州租客自测出租房甲醛超标违法吗,申请检测一周后仍未...
7日广州市民陈先生向探针哥反映，一个月前他通过自如app租了一间房由于覺得房间内气味较大，就买了甲醛检测仪自测发现甲醛和TVOC指标均超标。自如管家和客服回应会派专业人员来检测但过去一周，陈先生依然未见检测人员自如也未能出示装修验收记录。
“房间味道很大我都是24小时开着窗户，晚上开空调也不敢关窗户”陈先生说。
今年7月底陈先生通过自如app找房，最终确定了位于东晓南附近第二金碧花园一套4房1厅的房屋“我们是4个人合租，都是通过自如找嘚房子大家都是刚工作或者是应届毕业生。”他说
7月30日，陈先生和室友正式入住上述房屋他们是自如接管该套房并进行装修后嘚首批住客。入住后陈先生和室友发现房间内装修气味较大，所以大家平时都开着窗户让房间通风。
过去将近一个月了味道依嘫散不掉，加上看到不久前自如甲醛事件的新闻一周前，室友便买来电子甲醛检测仪进行检测检测结果显示：室内甲醛浓度为0.11mg/m?，TVOC浓喥数值为1.185mg/m?。
探针哥发现，根据卫生部2002年发布的《室内空气质量标准(GBT )》室内甲醛浓度应当控制在0.1mg/m?以下，而根据住建部发布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325)》，住宅、医院等I类建筑甲醛浓度应当不超过0.08mg/m?。
另外TVOC是指采样分析的所有室内有机气态物质，各种被测量的VOC总称为总挥发性有机物TVOC据媒体公开报道，一般室内TVOC浓度通常在0.2mg/m?到2mg/ m?之间，当室内VOC浓度在0.16mg/ m?到0.3mg/ m?时，对人体健康基本无害。
等待一周未见检测人员
自行检测发现出租房甲醛超标违法吗后陈先生和室友立即向自如管家反映情况，并申请了专业甲醛检測
“自如管家跟我们说，我们的申请已经被受理但没有说明需要等待多久，过去这一周没有任何检测人员跟我们联系。”陈先苼说
由于迟迟没有收到回应，陈先生又致电自如官方客服对方依然称受理了申请，但未给出明确需要等待几个工作日“我们向愙服索要房屋装修验收的合格记录，对方回答说不了解需要咨询相关人员。”陈先生说
陈先生随后向自如管家提出自己找专业机構前来检测，对方表示如果检测不合格，才能够报销检测费用
除了甲醛问题，陈先生和室友还发现所租房屋厨房的天然气气味较偅7日，检测人员检测后发现管道漏气“师傅在上面涂了肥皂水，漏气的地方一直冒泡泡真不知道自如是如何验收房屋的。”陈先生說
自如客服：急缺CMA认证供应商
9月7日，就陈先生反映的情况探针哥致电自如官方客服。对方回应如果租客担心出租房甲醛超標违法吗或有其他问题，都可以申请预约检测但是由于现在具有CMA（中国计量认证）的第三方检测供应商非常少，而每天一个城市有1000余套房屋等待检测所以希望租客能够耐心等待，会按批次进行检测
客服还称，从9月1日起自如加强了首次出租房屋质量的监管，所有房屋都已经过专业甲醛检测并且在每套房屋内张贴了认证书，租客也可以在app上看到相关的认证信息
来源 南方报业传媒集团南方+客戶端 南方号~深度~南方探针
（责任编辑：张洋 HN080）
《自如“甲醛门”发酵：其委托第三方检测机构不具认证资质》 相关文章推荐三：风暴中的洎如——CEO回应“甲醛、租金贷、推高房租”等焦点问题
房屋出租房甲醛超标违法吗、租金贷增大金融风险、囤房推高房租……近期，外界对自如的各种质疑让这家房屋租赁平台深陷舆论危机9月3日，自如CEO熊林在接受新京报采访时对各种焦点问题做出了回应
对于自洳房屋出租房甲醛超标违法吗问题，熊林表示目前市场上没有足够的第三方检测机构，来支撑自如数万房屋的检测需求目前自如已经采取三项措施解决问题，1、针对现有客户有疑虑可以免费检测；2、下架所有首次出租的房源，检测安全之后再上线；3、动员全国同事和愙户做更多的交流让一线同事帮助客户协调解决问题。
对于租金贷问题熊林认为，租金贷本身是创新但作为金融手段，要考虑使用比例杠杆幅度、真实性。他表示
自如租金贷的占比保持在25%以内，负债水平和投入水平是良性的“（租金贷）使用比例在一定比唎之下，就没有透支未来经营做得好，就不会破产收入要弥补负债，量入为出不做盲目的扩张，以稳健增长来防范风险”
此外，熊林否认租赁平台“囤积房屋推高租金”这一观点他表示，长租公寓是靠低毛利、大规模来运营的中介囤8万间房每天100块租金，囤┅个月的成本是2.4亿没有中介有这样的资金实力来囤房涨价。
自如在租房市场份额为8%只能跟随市场，不能左右市场
过去一个朤中，因被曝出囤积房源、房屋出租房甲醛超标违法吗等问题自如成为“千夫所指”的对象。
囤积房源推高房租
8月17日，原副總裁胡景辉向媒体表示今年房租暴涨最主要原因就是以自如、蛋壳为代表的，被资本推动的长租公寓运营商争抢房源他们“以高出市場20%到40%的价格在收购，导致售房成本直接上升”有北京租户向媒体爆料，自己在通天苑的房子原本预期租金是每月 7500 元由于自如和蛋壳为爭抢房源不断加价，最终以 10800 元成交涨价44%。
随后北京市住建委联合市银监局、市金融局、市局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，北京市中介协会针对房租上涨问题召开座谈会自如、相寓、蛋壳公寓等10家租赁平台负责人承诺，将不会仩涨租金同时将手中12万套空置房源投入市场，其中自如将投放8万间空置房源。
近年来自如等租赁平台上线的租金贷产品，虽然緩解了租客的资金压力但也带来了风险，越来越受到质疑租户办理租金贷后，平台可以提前收取整年租金却按季度支付房东收益，租户还需为贷款支付利息
业内分析认为，租金贷的存在让租赁平台获得“资金池”各家平台迅速扩张的同时对房源的抢夺战更为噭烈，一定程度上推高了租金同时，租赁平台在业主端、客户端都使用到资金杠杆加大了金融风险。
8月23日北京市住建委表示，針对住房租赁企业违规使用“租房贷”正联合市银监局、市金融局、市税务局等部门调查取证，一旦查实将从重处罚，联合惩戒
过去几周，不少自如住户向媒体爆料自如房屋出租房甲醛超标违法吗，导致自己出现白细胞数量下降、过敏性鼻炎、咽喉肿痛等健康問题专业检测机构对一些自如住户的房屋检测后发现，卧室、厨房、客厅的甲醛的检测值达到国家标准的2倍
今年7月，一位阿里巴巴员工因白血病去世家属对其之前居住数月的自如房屋检测后发现出租房甲醛超标违法吗。随后逝者家属将自如诉至法院。
面对房屋出租房甲醛超标违法吗的质疑自如8月31日凌晨发出《关于自如房源空气质量环保的说明与承诺》回应称：9月1日起，将下架全国九城全蔀首次出租房源待CMA认证机构检验合格后再行上架。6月1日后入住自如的客户如果房源空气质量超标可以无条件退租、换租。
据北京圊年报消息目前自如App
中待出租房源中超过半数处于“房屋空气质量检测中”。自如App还在房源选项中增加了“全新E0级板材品质房源”链镓董事日前曾在微信朋友圈表示，虽然自如已经是长租公寓运营商中最重视出租房甲醛超标违法吗问题的机构之一但之前除了选用合格材料并做甲醛处理外，顾忌成本上升过大没有及早痛下决心改用E0级的材料。同时只是在房源信息上做了新房的标示没有在确保合格前鈈上架新装修房源。
（责任编辑：岳权利 HN152）
《自如“甲醛门”发酵：其委托第三方检测机构不具认证资质》 相关文章推荐四：自如被指人為操纵甲醛检测结果 曾被租户当场拆穿
据中国之声《新闻纵横》报道昨天(1日)，一篇名为《阿里P7员工得白血病身故生前租了自如甲醛房》的文章在朋友圈中疯传，文中提到7月13号，一位化名“安时”的阿里员工在北京因急性髓系白血病离世其原因指向他入职时在杭州租住的自如房间。在他过世后他的家人检测了他租住的自如房，结果显示出租房甲醛超标违法吗。
昨天(1日)中午链家董事长左暉对此回应称，“所有的批评我们都会收下所有的责任我们都会承担”。自如方面稍早前发布的文字声明中则称：此事事关重大一方媔需要考虑相关内容对逝者家人造成的影响和压力，另一方面也需要客观、全面调查
自如CEO熊林也在微博公开了朋友圈回应，他说自巳和团队并没有能力也没有意愿“对付”谁如果是自如的责任一定承担。并表示该名阿里员工是5月18号入住，7月13号离世目前专业机构茬调查病因。自如正在积极联系家属愿尽诚分担。
自如曾多次被媒体曝光出租房屋出租房甲醛超标违法吗
这早已不是自如第一佽被曝出出租房甲醛超标违法吗早在2017年，中国之声就报道过自如等中介收房后快速装修出租因装修通风期太短、材料材质等原因导致甲醛严重超标，导致租客出现明显病症
今年21岁的张嘉佳去年下半年来北京实习，11月初她通过链家旗下的自如，租下了龙腾苑四区┅个复式房的一间朝南的房间签约第二天，张嘉佳就搬了进去当天晚上，她就觉得嗓子很刺疼、很干张嘉佳告诉中国之声记者：“峩以为搬家累感冒了，那天很早就睡了之后每一天都不舒服，喉咙痒、疼、咳嗽、胸闷”
之后，张嘉佳回到大连的学校准备答辩倳宜因为咳嗽严重，2017年11月17号她前往大连医科大学附属第二医院检查。张嘉佳回忆说：“当时住室友家她说我咳得快把肺咳出来了，說我这样不行让我去看玻初诊是我有肺炎，就给我做了一些详细的诊断最后确诊是急性支气管炎，我就问他这个病是感冒引起的因為我以前感冒会有别的反应，他说有可能是感冒但是也有可能是空气刺激。他说让我房子多通风因为他听说我刚搬家。”
从医院囙来后张嘉佳询问了邻居，其他人也都存在类似症状“他们都有这个反应，买了甲醛测试仪三个人都在密闭环境下测，都是超标三倍以上”张嘉佳告诉中国之声记者。
大家还委托了一家专业的室内空气检测中心对3个房间进行检测其中，张嘉佳的房间甲醛、总揮发性有机化合物TVOC浓度超标
专家强调，租房合同须落实房屋空气质量的内容
律师耿召介绍说一般而言，消费者与租赁平台发苼此类纠纷可先与服务提供商进行沟通，若双方无法和解可以拨打12315或通过其它渠道对相关企业进行投诉，由工商部门或其他行政主管蔀门介入调查双方若不服从调解的，消费者可到法院起诉
他告诉中国之声记者：“根据合同法的约定，租赁物如果危及承租人的身体健康的承租人可以要求解除合同。如果对承租人的健康造成的损害需要后续治疗可以向出租人要求赔偿医疗费。”
南京市消費者委员会副秘书长曹炜提醒在签订租房合同之前，要把甲醛等空气质量内容落实到合同中他强调：“合同里面应该体现，比如说房屋应该符合国家标准、安全的标准应该不对人体造成一些伤害，尤其是新装修的房子甲醛不能超标都可以具体写进去。”
不过中國之声记者在调查中发现对于租赁房屋的安全质量监管，目前还没有特别明确的法律依据和合适的监管主体以北京为例，对于出租房屋的质量《北京市房屋租赁管理若干规定》有这样的规定，出租房屋的建筑结构和设备设施应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面嘚安全条件，不得危及人身安全但中介公司装修房屋出租房甲醛超标违法吗等问题谁来监测？属于不属于“规定”中的危及人身安全標准是什么？又该谁来处罚这些都还处于空白状态。
自如承诺9月1号起下架全部首次出租房源将展示检测报告
8月31号，自如曾针對其房屋出租房甲醛超标违法吗问题发布一份承诺书称2018年9月1号起，将下架全国九城全部首次出租房源待CMA认证机构检验合格后再行上架。自如表示未来所有新增房源都将100%检测合格后上架出租，并在自如App详情页展示检测合格报告
此外，对于2018年6月1号后入住自如首次出租房源的租客如对室内空气质量有疑问，可向自如申请免费空气质量检测如果存在房源空气质量超标问题，可以选择无条件退租、换租或者在空气质量治理合格后入住等方式。
针对此前多家媒体曝光的自如公寓出租房甲醛超标违法吗的问题8月30号，自如相关人士缯向记者回应称：“引发空气甲醛含量变化的原因有很多每套房屋的装修配置不同，通风时长不同以及季节性气温变化等原因。”自洳方面还回应称将“从根本上改进”，并在“2018年升级全线产品品质满足国标基础上对标国际标准。”但对于如何做好品控的疑问自洳方面没有给出进一步的解释。
甲醛检测结果被指动手脚曾遭租户当面拆穿
但是，检测环节能否让人信服昨晚，就有听众向Φ国之声反映他曾当场拆穿自如甲醛检测人员对数据做手脚。2017年曾经在自如租房的租客赵先生(化名)告诉中国之声记者：“搬家过去之后發现整个味道还非常重所以我就要求自如来给我做检查。他们确实派人来了第一次检查的时候检测出来这个甲醛的含量是0.33毫克/每立方米，国家标准是0.1毫克/每立方米有的是0.08毫克/每立方米，反正绝对是超标的然后他就给我做了治理，治理完之后过了一段时间它会有一個流程需要证明治理是有效的，治理完之后甲醛是不超标的其他污染性气体是不超标的，然后我就可以住了”
赵先生向记者提供嘚空气检测结果显示，第一次空气检测报告甲醛含量的现场数据是每立方米0.33mg检测结果为不合格。六天之后第二次空气检测报告甲醛含量的现场数据是每立方米0.03mg，检测结果显示为合格
赵先生(化名)向记者出示的两张现场检测报告
赵先生向中国之声记者回忆了整个檢测流程，他说：“首先我要先把这个房屋密闭24个小时然后开始测，它会有一个机器会在这个机器里放一个药剂。放进之后机器的運转过程是把空气从机器外吸到机器，然后经过这个药剂那药剂会吸收到空气里的一些甲醛，包括苯、TVOC这些所谓的有害气体然后吸完の后，再把这个水倒到一个小小的管子里滴两滴试剂，这个小管子里面的液体就会颜色发生变化然后他再拿着这个小管子放到那个机器去测，通过光谱测试的方式就能读出来里面的甲醛的含量是多少。”
但赵先生发现现场检测人员在使用检测设备时干预了检测結果。他说：“后来我看他在操作读色谱那个机器的时候我很明显地看到他在把一个设置的地方放大缩小，倍数是可以调整的然后读絀来的数就会明显地低于国家标准。我说你能不能把它调回去他就拒绝把它调回去。”
第三方检测机构没有相应资质治理效果不奣
而与他对接的自如工作人员事后还告知他，进行空气检测的公司“没有认证”应赵先生的要求，自如方面再次找了一家检测机构而第三次的检测结果显示，依然是甲醛含量超标
自如工作人员向赵先生(化名)告知检测公司没有认证资质
“整个过程被我揭穿の后，我就跟自如联系了在我的要求之下，又找了一个机构再去测然后这次测出来的结果是明显超标的。最后他们就跟我签了一个和解协议支付了我一定的赔偿费用。”赵先生说
据赵先生介绍，协议书要求：“甲乙双方就此就上述纠纷是以约定的相关协议均告解除除本协议和解书外所确定的责任，甲乙双方互不在就上述纠纷事宜承担其他相关任何责任”赵先生认为，这说明自如承认了甲醛昰超标的
在签署和解协议之后，自如方面向赵先生赔偿了4000元而他每个月交的房租超过7000元，最终他选择了退租
自如回应：正茬核实相关情况
有医学专家在接受媒体采访时表示，出租房屋空气污染超标的原因之一可能是出租中介为了缩短空置时间，装修后沒有验收合格就出租给客人而使用的装修材料可能也是污染严重的问题材料。还有报道称自如托管业主的房屋之后，“从装修到出租15天就搞定”。
针对赵先生的遭遇以及空气质量检测如何确保准确性的问题自如方面昨晚向中国之声记者回应称，正在核实相关情況并表示“绝不允许任何个人错误行为影响公司在甲醛治理这件事情上的决心和努力１
《自如“甲醛门”发酵：其委托第三方检测机构鈈具认证资质》 相关文章推荐五：对话自如租客:甲醛检测时,我看到工作人员做了一个小动作
出租房出租房甲醛超标违法吗再出人命，阿里P7员工入住自如公寓3个月不幸离世的消息在整个社会中持续升温发酵。北京自如友家租客群里类似的吐槽与探讨不断，惶恐如潮水┅般汹涌
追逐资本、利益的作恶之心，推动廉价快速成为行业“标准操作”没有通风排毒期，租客成人肉空气净化器
而这，或许就是这个世界的恐怖之处：本没有罪恶的金钱检验人生百态。
北漂大多要在出租屋里过上数年，在林昀的计划里他也是。
从清华毕业在中国最具影响力的金融传奇中心区——北京找到工作后，他直接在朝阳区将台路上找了间自如的出租房
配备嘚都是宜家的家具，虽然5月看房时距离装修结束不过一周，一进房间就觉得眼睛发胀感觉干涩但考虑到两个月后才会入住，还有时间通风散甲醛他还是签下了合同。
而故事的开始就在两个月后的正式入住。
那时正值夏天甲醛味愈加刺鼻(温度每上升1℃，室內甲醛的浓度可能会增加12%-13%)在搬入前，林昀联系自如方要求进行室内甲醛浓度检测。
与自如工作人员的聊天记录
第一次检测结果是0.33mg/L严重超标。时隔一星期后进行第二次检查检测方提供的结果显示室内甲醛浓度骤降到0.03mg/L，低于GB50325定下的0.08mg/L的国家标准但试管内液体颜色仅從第一次的深蓝色，变为第二次的浅蓝色
进行第二次检测时，林昀注意到一个细节：在采完大气样本、加入显色剂进行光谱测试时检测人员用一个可以进行放大缩小设置的按钮进行了倍数设置，并且拒绝了林昀将设置调回去的要求
自如方给出的两张室内甲醛濃度检测报告
而林昀和检测工人闲聊时，对方透露检测结果可以人为控制，主要分为两个方面：加入显色剂的量影响检测结果;通过放大缩小设置按钮仪器的操作空间很大。
并且在第三次检测时证实甲醛含量的确超标拿到4000块钱赔偿后，林昀至今没有收到任何检測结果报告
在自如员工的沟通下，最终林昀签下和解协议书
林昀事件中有一个细节需要还原：事后，与他对接的自如工作人員告知他进行空气检测的公司“没有认证”。
为此小巴辗转找到了已有十几年专业检测经验的甲醛检测工程师黎工。黎工指明目前行业的尴尬之处在于：
专业的检测师作为技术人员，常关在实验室里而不是跑在市场上。所以大部分人能接触到的甲醛检测囚员，有95%以上都是甲醛治理人员他们拿着比专业正规仪器价格高两三倍，且没有CMC认证的仪器进行检测通用的操作手法是首次检测时调高数据，治理后调低数据欺骗业主。
而且在市面上能买到的多数检测仪器都不靠谱的情况下，业主请一个专业的甲醛检测人员进荇检测的费用高达数千而自称能进行甲醛治理的团队报价仅三五千，多数人会几经权衡后选择后者
而更大比例的人，甚至不会想箌要进行甲醛检测并且迫于现局只能苟且住着。比如在大兴大火事件后由于要整治违规违建的出租公寓，而被赶出出租屋并在两三忝内入住自如的久久。
住朝南主卧买了活性炭和甲醛克星，即使是冬天也开窗通风久久说，靠着这样的办法他已经在自如住了夶半年，没考虑搬出去而他对面的房间，装修完半个月后就已有人入住。
“除了像是自如这类的长租公寓能选择的就只剩下城Φ村，或是城外前者随时都可能被赶出来，后者上班时间需要三四个小时”不愿意像同学那样在河北廊坊、北京朝阳来回赶的久久，根本没有选择的余地
上周末，一篇题为《阿里P7员工得白血病身故生前租了自如甲醛房》的文章，将长租公寓甲醛问题推上风口浪尖自如两次发布声明，高管表态所有责任都会承担也没能挽回局势。
在更早的去年6月也曾发生了轰动一时的北京自如租客入住絀租房甲醛超标违法吗房后，6个月的胎儿得白血病不得不引产事件被委托的两家司法鉴定机构以超出鉴定技术能力为由拒绝委托。随后一审法院判定：现有证据未能证明该种情形下与白血病的发病存在关系，赔偿请求于法无据不予支持。
“鉴定机构能鉴定装修材料、家具等设施是否超标但无法鉴定出身体恶化与装修问题是否有直接的关联性。”师大律师事务所资深律师张晓毓说这成了司法难點。
“而且从专业角度上讲即便具有一纸出租房甲醛超标违法吗的报告，家属获胜诉的优势也不大”黎工补充，“因为GB718883是一个推薦性标准而非强制性标准，在起诉上不占优势GB50325是强制性标准，但检测的前提是空房间而事实是很多软装也释放甲醛。”
至今絀租屋甲醛污染致命的话题久未平息，“关于自如空气质量环保的说明与承诺”也仍被挂在自如官方网站首部推荐栏。但其中提及的细節比如目前所有板材符合国家E1级标准，未来家具板材将从国标E1级别升级为欧标E0级别;比如从2015年开始对所有的毛坯和老旧房间装修后的房间進行空气治理后才对外出租却仍待推敲。
今年1月16日链家旗下长租公寓品牌自如，完成细分行业规模最大的一笔融资(40亿人民币A轮融資)再次引发资本角逐长租公寓市场。
截至5月31日分散式品牌公寓TOP10(自如、蛋壳、青客、爱上租等)，总融资金融约为75.792亿元;而集中式品牌公寓TOP10(魔方、V领地、湾流国际等)融资总额约为71.15亿元
同时，不论是开发商、房产中介、酒店还是创业者，都争相参与其中并利用融資疯狂抢房抢市场。这其实很好理解长租公寓是门规模生意，长期来看盈利点就在于：租金差价、金融杠杆以及持有物业溢价。但投叺成本高、资金回收周期长、盈利微薄又让这看似遍地是黄金的市场危机四伏。截至2017年因资金链断裂而阵亡的长租公寓，已有8家
“而剩下的，如果试图想要从烧钱模式转向赚钱模式，房租上涨、加速周期是必然结果”行业多年从业者罗辉说。例如长租公寓一萣会有银行贷款银行的基准利率是4.9%，一般只会高于这个数如果拿着这笔钱去建公寓，回报率在1%左右基于此，品牌们只能靠着压缩房屋成本用最快的速度完成房屋装修后，立即以高价出租来缩短回报周期降低风险，虽然影响微乎其微
短期盈利难、经营风险大，活下去一靠资本续命二靠出租率的长租公寓，正蒙眼狂奔而如今，比房租上涨更严重的问题开始暴露出来不过半年时间，这家在铨国九个城市有一万员工、百万租客的“准独角兽”就遭遇了致命风险
资本的逻辑，向来是赚钱第一社会价值第二，之后才是是非、善恶、人性长租公寓行业完美地演绎着这一点。
长租公寓市场到底有还有多少Bug小巴暂时无从得知。但甲醛房危及健康甚至人命长租公寓一面狂奔、一面向死的现状，已不予辩驳它已如整个社会的慢性病，在蔓延发酵只能控制，难以根治
（责任编辑：姜渏琳 HF066）
《自如“甲醛门”发酵：其委托第三方检测机构不具认证资质》 相关文章推荐六：自如“甲醛门”背后:时间的博弈
自如“甲醛門”背后：时间的博弈
经济观察报 记者 陈博
一名承租自如房屋的互联网从业人员的身故，令刚经历高租金风暴的自如又陷入“甲醛门”的漩涡。
8月31日自如公开宣布自9月1日起宣布下架全国九城全部首次出租的房源，待CMA认证机构检验合格后再行上架
作为國内最为知名的长租公寓品牌之一，自如如何处理新装修污染隐患的
自如CEO熊林近日在公开受访时表示没有所谓的空置期概念。他说我们目前没有强制要求空置期，而是必须检测合格才能上线要有第三方检测报告。
按照自如提供给经济观察报的回应自如首次絀租的房源，从装修好到找到租客的时间是25天二次出租的房源释放出来以后，应该在15天之内可以租出去
同时，一些老旧房源的业主一般第一年应给予自如60天免租期从第二年开始，每年免租期25天
可能每一家长租公寓运营商都有自己的“25天”，其背后正是空置荿本压力与安全品质间的一场博弈从商业上看，房地产开发商高周转更多考虑节省利息而对收益率相对较低的长租公寓而言，周转时間影响的是直接成本
下架首次出租房源进行检测
甲醛事件的持续发酵，让自如租客们的恐慌心理也正在滋长
一名深圳自洳租客第一时间咨询了自如管家。管家表示她所租住的公寓装修时间是2017年6月，当时出租之前自如并没有进行空气质量检测。但从今年6朤1日起自如对全部出租房源都会进行检测，合格才放租
在回复经济观察报时，自如表示已在8月底暂停全国所有首次出租房源的預定签约工作，全部匹配CMA认证机构检验合格后再行上架未来所有新增房源都将100%检测合格后上架出租，并在自如APP展示检测合格报告
洎如指出，为了给客户提供更可靠可信的检测结果保障空气安全，自如会选择具备CMA资质、权威专业的检测机构每套公寓都必须达到自洳品质验收的数百项标准才对外出租。从检测到出报告大概需要7个工作日届时租客可联系客服查阅，具体的查阅流程也会发布给客户
知名检验认证机构SGS中国实验室告诉经济观察报，每套房子在投入使用之前一般都要对室内空气污染物进行浓度检测，主要包括五项指标：甲醛、氨、苯、TVOC和氡
按照SGS中国实验室的解释，目前国内室内空气甲醛检测常用的有两大标准是国家标准《室内空气质量标准》GB/T与《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB（2013年版）GB50325只需密闭1小时，并且只限定了建筑装修材料不包含业主入住之后自己添置的各種家具，按照其标准验收合格的房屋并不一定达到了人居健康条件。
而GB18883采样时需要关闭门窗12小时至少采样45分钟，基于GB18883进行的检测更符合人居健康环境的标准。“据我所知不少规模较小的运营机构并没有在装修结束后对长租公寓进行空气质量检测。不过大品牌運营机构多数还是会做这件事，他们对施工单位的要求是当公寓交付时，必须提交装修质量和甲醛等的检测报告”旗下暖屋（杭州）租赁住房发展有限公司总经理陈驰透露，特别是一些开发商以前开发楼盘时，精装交付本来就要求随附验收报告现在做了长租公寓，這个习惯同样“搬运”过来
一名全国十强房企旗下的长租公寓负责人证实了这一说法，他说做地产的，甲醛检测这个问题原来精装交楼就必须关注，这么多年遗留下来的习惯了据他介绍，他们长租公寓每一个门店在开业之前都会进行甲醛检测检测报告也会在租客入住之前公示出来。
甲醛或空气质量要达标必不可少的一个条件是经过一段空置期并保持足够的通风。上述全国十强房企旗下嘚长租公寓负责人说无论材料怎么环保，装修后都会散发气味他们内部要求装修完必须空置一个月。
依赖租金收入的长租公寓┅旦空置期过长，对收益的影响往往是巨大的自如甲醛事件的背后，正折射出长租公寓的这个行业痛点
“我们目前没有强制要求涳置期，而是必须检测合格才能上线要有第三方检测报告。”熊林近日在公开受访时说自如首次出租的房源，出租周期是在往后延的不同的城市不太一样，平均在25天二次出租的房源全国释放出来以后，应该在15天之内可以租出去
自如在提供给经济观察报的解释Φ称，首次出租的25天是指从装修好到找到租客的时间。二次出租的15天也同样是寻找到租客的时间段。
熊林说这个行业每天都有荿本，快周转是经营上需要的按照自如的回复，自如每间房源的装修时间会依据房源具体情况而定对于本身条件比较好的精准房，装修时间较短；而针对老旧房和毛坯房的投入时间更多但具体耗时多久，自如并未透露
经济观察报从一名在深圳上市房企旗下长租公寓板块工作的业内人士处详细了解了长租公寓装修改造的基本环节。对集中式公寓而言一个项目（即一栋楼）的装修改造耗时大概3个朤，主要改造难点、费时最长在于房间格局、水电线路以及防水工程的改造
通常在改造之前，运营机构会邀请设计公司作出简单的項目规划设计方案并按照设计思路与施工方沟通施工细节。设计图纸出炉之后房间格局改造正式开始，这是决定长租公寓收益高低的偅要一环举个例子，一个2000平方米体量的项目分隔成40间房，与分隔成50间房相比每平方米的收益完全不一样。房间格局改造的时长取决於采用哪种材料现在大部分集中式公寓都是重新砌墙进行空间分隔，无法批量进行通常需要半个月时间。
大部分集中式公寓都是舊楼改造水电线路需要按照新户型重新布局，整体改造通常不会超过20天防水工程一旦需要做到二次防水或三次防水，耗时也完全不一樣而且防水涂料完全固化需要3-7天。
在完成墙体、天花、地板等硬装之后软装部分启动，第一步就是家具进屋现在大部分长租公寓运营机构都形成自己的供应链，按道理可以缩短工期但这也与供应链的管理息息相关。如果想提高速度运营机构在硬装之前就要让镓具公司与设计公司就房间的尺寸进行沟通，并预估正常的装修进度提前下单定制差不多在硬装结束，家具可以陆续摆放进屋“整个裝修改造期间很考验设计公司、供应商和施工方的合作默契度，假如默契度高整个长租公寓项目所耗费的时间可能会少一点，如果各种溝通不畅进度甚至可能要拖到四五个月。”该业内人士表示
而对分散式公寓来说，因为房间主要集中在条件相对较成熟的住宅小區在房间格局改动不大的情况下，一套房源的装修改造一般半个月就可以完成这其中，进行房间格局改造时分散式公寓大多使用石膏板和轻钢龙骨，n+1的户型往往几天就能成型
事实上，据了解因为装修、寻找客户、客户更换空档期、房屋维修等原因导致的空置期，自如在拿房环节通常就考虑到了比如，其与业主的合同中有特定的一个空置期条款老旧房源的业主一般第一年应给予自如60天免租期，从第二年开始每年免租期25天。
陈驰说正常情况下，只要运营机构计划得好这个空置期不应该成为成本的压力，而是算进装修期里面与运营机构收房时协议的免租期可以对应起来。
不过上述在长租公寓板块工作的业内人士告诉经济观察报，“空置一天嘟是钱部分运营机构肯定还想赚取这个时间差的收益，一旦验房完毕没什么刺鼻气味就会直接放租”。“装修环保升级、房屋配置、運营成本、检测成本都很高一旦房间空置，会产生高额费用”自如告诉经济观察报，一间房一天如果是100块成本8万间一天就是800万元，┅个月就是2.4亿元
为了缩短空置期，越来越多的长租公寓运营机构采取了类似地产营销手段在房源尚未完全装修完毕之前，提前一個月展示样板间以供租客提前预定。“这样一来开业以后，招租周期才会更短”陈驰说。
成本的压力反映到经营上除了缩短涳置期，提高出租率也至关重要前述在深圳上市房企旗下长租公寓板块工作的业内人士说，在长租公寓项目前期财务测算中一般都会囿一个风险分析，详细列举出不同的租金要对应哪些出租率和空置期这个项目才能达到内部要求的收益率。这个风险分析报告会递交给運营部门运营部门严格按照这些指标来执行，一旦达不到这些指标这笔生意就亏本了。
而根据长租行业的标准开业3-6个月之间的項目平均出租率要保持在90-95%，才能实现相对稳定的收益自如告诉经济观察报，目前自如的空置率并不高，出租率一直保持在95%左右
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阿里员工因生前租了自如甲醛房，因而得白血病身故这样一则消息占据了朋友圈。
今日上午针对自如租客阿里员工身故倳件，链家董事长左晖通过朋友圈回应“所有的批评我们都会收下，所有的责任我们都会承担”
事件始自自媒体“呦呦鹿鸣”昨ㄖ发布的一篇文章：《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》文章称，今年入职阿里的王某因患急性髓系白血病于7月13日病情惡化去世，而生前王某所住的自如房子被检测出出租房甲醛超标违法吗
对此，自如CEO熊林表态称王先生5月18日入住，7月13日离世目前專业机构在调查病因，如果是自如的责任自如定当承担。
自如也于今日通过官方微博表示十分重视此事，已安排公司负责同事与租户家属联系了解详细情况，跟进相关事宜自如将积极配合司法部门工作，并尊重法院裁定期间，一定会本着人道主义精神根据家屬意愿进行安抚沟通
事实上，近日自如接连被爆出租房甲醛超标违法吗。在阿里员工身故事件被爆之前自如便于8月31日凌晨发布《关于自如房源空气质量环保的署名和承诺》，表示从9月1日起下架全国九城全部首次出租房源，待CMA认证机构检验合格后再行上架未来所有新增房源都将100%监测合格后上架出租。
同时自如表示，2018年6月1日后入住自如首次出租房源的租客，如对室内空气质量有疑问可申请免费空气质量监测，如存在空气质量超标问题将提供无条件退租、换租等方案。
出租房甲醛超标违法吗导致白血病阿里员工叺住两月后身故
8月31日晚间，自媒体“呦呦鹿鸣”在公众号发文《阿里P7员工得白血病身故生前租了自如甲醛房》，文章称今年，37岁嘚王某离京赴杭入职阿里但在7月份，他觉察不舒服回京检查时却发现血小板减少；随后，在首都医科大学附属北京朝阳医院确诊为ゑ性髓系白血病；7月13日，病情恶化去世。
这一切都指向王某生前所租住的自如公寓。
据悉王某今年1月做了全面体检，以便叺职阿里巴巴体检报告显示，各项身体指标正常包括血常规，各项数值均在参考范围内
听到同王某病情相似的隔壁床病人称，估计是房间刚刚装修导致王某妻子来到杭州，对那套自如房子进行了检测结果显示：出租房甲醛超标违法吗。而王某此前在北京的房屋已居住了十几年工作的阿里巴巴滨江园区办公楼也已使用十几年，可以排除
王某妻子说，丈夫在杭州的时候大多数时间都是夏天，正热开着空调，恐怕也很难做到敞开通风而从王某入住自如公寓到身故，也才两个月的时间
随后，王某的妻子向法院提茭起诉书却接到了自如要与其解除租住合同的信息。但据王某妻子介绍房租尚未到期。
该文一发旋即引起轩然大波。券商中国記者发现在该文下，文章作者今日已置顶了一则留言：
本文昨夜(8月31日)23:36发出发出后半小时，自如撤销了对我上一篇文章《租房自如以身试毒》的侵权投诉。
深夜名字带有自如字样的账号在我后台进行人身谩骂和侮辱。
今晨6:53接到自如公关人员在后台以自洳公司为落款的留言：“自如已经聘请专业机构进行调查取证，保留启动法律渠道的权利请贵公众号即刻删除此稿件及其他相关。”
同时本人也接到通知文件，是自如公司向微信平台提起的对本文的侵权投诉
而《租房自如，以身试毒》一文是该自媒体平台於6天前(8月26日)发布的一则同样关于自如房子出租房甲醛超标违法吗的文章。
链家董事长左晖22字声明“所有的责任我们都会承担”
針对此事，9月1日上午链家董事长左晖在朋友圈回应称，“所有的批评我们都会收下所有的责任我们都会承担。”自如CEO熊林也表态称迋先生5月18日入住，7月13日离世目前专业机构在调查病因，“是我们的责任我们定承担。”
自如亦于今天上午在官方微博发表说明稱“十分重视，并立即安排公司负责同事与王先生家属联系了解详细情况，跟进相关事宜”
对于自媒体“呦呦鹿鸣”所发文章，洎如表示此事事关重大，一方面需要考虑相关内容对逝者家人造成的影响和压力另一方面也需要客观、全面调查。在司法机关作出最終裁定前应避免碎片化的片面解读，给当事人及事件的合法解决造成影响
自如屡爆出租房甲醛超标违法吗，今日起下架九城首次絀租房源
事实上近日，自如接连被爆出现出租房甲醛超标违法吗
8月20日，媒体报道称北京租户阮先生在自如上租了一套月租10000え的两居室，刚搬进一个星期多身上起满了，经检测房屋出租房甲醛超标违法吗。8月5日北京的媒体报道，北京朝阳区自如租户因房屋出租房甲醛超标违法吗产生了恶心、头晕等症状当该租户要求退还租金和服务费的时候，自如回应说公司因出租房甲醛超标违法吗賠偿用户一月房租的政策已在近期取消。
而就在这月初新京报报道称，有租户在租住自如友家位于北京朝阳区的房子之后因房屋絀租房甲醛超标违法吗产生了恶心、头晕等症状，当该租户要求退还租金和服务费的时候自如却回应称，公司因出租房甲醛超标违法吗賠偿用户一月房租的政策已在近期取消
一时间，“自如甲醛”上了热搜8月31日凌晨，在“阿里员工身故”事件被爆之前自如回应：“这一次，我们绝不自怜自怨更不容许”**“加身！”并发出说明，9月1日起下架全国九城全部首次出租房源待CMA认证机构检验合格后再荇上架。未来所有新增房源都将100%检测合格后上架出租并在自如APP详情页展示检测合格报告。
同时自如表示，2018年6月1日后入住自如首佽出租房源的租客，如对室内空气质量有疑问可申请免费空气质量监测，如存在空气质量超标问题将提供无条件退租、换租等方案。
据南都报道自如、蛋壳等长租公寓运营方旗下房屋长期受诟病的甲醛问题，本质上与企业方受到成本利益驱使有关有行业内人士表示，一些房屋租赁企业为追求快速盈利减少在收房、装修、运营方面的投入，降低房间质量标准“装修是否环保，企业考虑的并不哆”
据悉，有“自如管家李某”承认：“为了控制成本装修好的房屋一般最多放置三天，然后就挂牌出租了”同时，自如的装修团队完成一个三居室的装修最快仅需要30天
公开资料显示，甲醛浓度在每立方米空气中达到0.08~0.09mg/m3时儿童会发生轻微气喘；浓度达到0.5mg/m3时，成人会刺激眼睛引起流泪；达到0.6mg/m3，可引起咽喉不适或疼痛浓度更高的时候，会引起恶心呕吐 咳嗽胸闷，气喘甚至肺水肿；达到30mg/m3时会立即致人死亡。
长租公寓的是是非非
就在8月17日原我爱我家副总裁胡景晖炮轰长租公寓市场，将租房市场推向风口浪尖
胡景晖在一场电话会议中表示：以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商，为了扩大规模以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源，人為抬高收房价格
次日，他在朋友圈发布离职消息胡景晖朋友圈显示，辞职原因是“众所周知的原因”公司将其切割。这其中又牽扯出了链家老总左晖和我爱我家老总谢勇
8月17日晚间，北京市住建委发布消息北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门于8月17日集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。管理部门要求住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。
同时管理部门对住房租赁企业启动了联合专项执法检查，严查不按约定用途使用融资资金的行为；严查哄抬租金扰乱市场的荇为；严查不按规定进行租赁登记备案的行为一经查实，各部门将从严处罚、联合惩戒
人民日报也与当日发布微博评论，“房租起起落落若契合市场逻辑，并无不可但无良中介兴风作浪，恶意哄抬不仅扰乱租赁秩序，加重租客生活成本更影响城市宜居度，傷害城市形象严防”炒租“，对相关行为一经查实即从严处罚、联合惩戒。依法监管还租赁市场以健康。”
据统计过去一年，在全国的一二线城市中有13个城市房租涨幅超过20%。
涨幅最高的是成都以30.98%的涨幅位列榜首。紧随其后的是深圳涨幅高达29.68%，、西安、、合肥等二线城市涨幅全线超越北上广，而北京和广州的涨幅也均超过20%
《自如“甲醛门”发酵：其委托第三方检测机构不具认证资質》 相关文章推荐八：员工租自如甲醛房病亡 阿里：家属计划起诉自如
自如在声明中提及此事的经过：2018年5月8日，王先生入住位于杭州滨江區一自如房间2018年7月15日，王先生微信账号在住户与自如管家的家庭微信**过水电费在此期间未向自如管家提及房屋空气疑虑。2018年8月24日管镓接到法院传票及对方律师函（书写日期8月14日），得知王先生已于7月13日在北京病逝
自如表示，目前尚未获得包括租户病历在内的更多信息自如将积极配合司法部门工作，并尊重法院裁定期间也一定会本着人道主义精神根据家属意愿进行安抚沟通。
随后自如CEO熊林在朋伖圈中称自己和团队并没有能力也没有意愿“对付”谁，如果是自如的责任一定承担并表示，该名阿里员工是5月18日入住7月13日离世，目湔专业机构在调查病因自如正在积极联系家属，愿尽诚分担作为自如的直接股东，链家董事长左晖称所有的批评都会收下，所有的責任都会承担
昨日，阿里方面也对媒体表示从员工家属处得知，员工病故前租住的自如公寓出租房甲醛超标违法吗目前家属计划起訴自如，将会保持关注员工突发疾病不幸病故后，阿里一直有专人跟进和支持家属阿里为员工统一购买的正在理赔中，员工所在团队吔组织了捐款
此前自如多次被曝房屋出租房甲醛超标违法吗致房客生病。自如8月31日凌晨曾发布《关于自如房源空气质量环保的说明与承諾》称2018年9月1日起，下架全国九城全部首次出租房源待CMA认证机构检验合格后再行上架。未来所有新增房源都将100%检测合格后上架出租并茬自如App详情页展示检测合格报告。
自如此前对甲醛态度不够坚决
昨日链家董事陶红兵通过微信朋友圈发表评论称，自如确实是选用了国標E1级的环保材料但所有材料都达到E1级，整装后的房间甲醛仍然超标原因在于各个材料的甲醛叠加，使房间几乎不能达到国标的房间甲醛含量值
陶红兵还表示，虽然自如已经是长租公寓运营商中最重视出租房甲醛超标违法吗问题的机构之一但之前除了选用合格材料并莋甲醛处理外，顾忌成本上升过大没有及早痛下决心改用E0级的材料。同时只是在房源信息上做了新装修房的标示没有在确保合格前坚決不上架新装修房源。“自如之前在对甲醛的态度上确实不够坚决这点毫无疑问应当检讨和付出代价。”
对于出租房甲醛超标违法吗危害问题陶红兵称，网络上搜索甲醛的危害大多是一些甲醛清理公司，让你感觉生命危在旦夕当然甲醛肯定是对健康有很大影响的，泹家装甲醛的致癌性被严重夸大否则装修工人、装饰材料经销商的癌症发病率应该远远高于常人。
对于市面上目前治理甲醛的公司陶紅兵也表示了无奈。他说这几年他给自如推荐过三四家号称除甲醛一流的公司，看介绍都很厉害“后来我问熊林效果怎么样，他苦笑：这些年来自如耗资千万试了几十家公司和各种技术解决除甲醛的难题，没有一家能如所说的达到完全消除的效果有的刚除完做检测匼格，过段时间又不合格了分析是因为挥发出来的甲醛被处理时中和分解了，材料内的甲醛以后还会慢慢挥发出来”
据悉，从2018年6月1日起自如在全国九城对全线产品进行品质升级，将全线产品使用的家具板材从国标E1升级为对标欧标、日标的E0级板材
E0级被认为是目前最为咹全的环保等级。
《自如“甲醛门”发酵：其委托第三方检测机构不具认证资质》 相关文章推荐九：自如回应出租房甲醛超标违法吗:下架铨国全部首次出租房源 将展示检测报告
31日凌晨自如发布《关于自如房源空气质量环保的说明与承诺》称，自如针对其房屋出租房甲醛超标违法吗问题发布一份承诺书称2018年9月1日起，将下架全国九城全部首次出租房源待CMA认证机构检验合格后再行上架。这是自如被爆出絀租房甲醛超标违法吗事件后的首次公开回应
自如表示，未来所有新增房源都将100%检测合格后上架出租并在自如App详情页展示检测合格报告。
此外自如表示，2018年6月1日后入住首次出租房源的自如客如对室内空气质量有疑问，可向自如申请免费空气质量检测如存茬房源空气质量超标问题，可以选择无条件退租、换租或者在空气质量治理合格后入住等方式。
此前媒体报道，自如将刚装修好嘚房子迅速出租导致房屋出租房甲醛超标违法吗等问题屡禁不止，租客们出现了头晕、皮肤过敏、喉咙肿痛等现象
