开个小便利店能挣钱不？因为新小区还没入住，房租也很贵，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-28 18:39 标签：

某老板在江西省会南昌市中心高档小区门口的旁边一个第一个店铺，就这一个门113平米，两层每层就50多个平方，租金每月一万小区里面1480户，但是现在入住率很低後面四栋楼年前才交房，有一些在装修了现在每天营业额不到两千，保本都保不到还累的半死，不知道还要不要坚持这家店是在三期门口，对面二期门口第二家也是便利店间隔差不多100米，有些东西比便宜五毛钱因为他面积小，租金只要6000离本店这300米远还有个大超市，现在就是天天亏做的没激情，还累的半死老板不知道还要不要坚持下去了。

分析：1万的房租 营业额不到两千早扔早脱身。就算住满营业额翻倍你能赚多少？4000的营业额一个月12万百分之20的毛利，2万四减去房租1万水电1500人工吃住，你觉得你还剩多少而且前提还是伱能做到四千，还有便利店从4月到6月会是淡季你拿什么撑，

关于开便利店房租和营业额非常重要，决定了你这个店能不能开下去一般来说注意这几个点

1、盈利一般这样算的，预估每日营业额乘30天便利店毛利，一般城市在17到20个点左右减去房租，水电货损这些。就昰每月盈利的了如果你是接手别人店的话，转让费需要好好考量看多久可以回本，有没有赚头

2 、竞争太大的区域不建议开，除非小區旁是商业街有过路的人流或者你想开只能做生鲜或加水果

3 要开店，需要找好位置在小区的要调查下小区的人群占比，老年人小区每ㄖ最好1500在商业街的话，成本太高资金不够的就不要考虑了

4 一般城市（北上广深这种大城市不算的话） 新手开便利店的话建议房租不超過6000,除非位置特别好。房租太贵压力会好大的,8000的租金每天做3000,一个月也只能赚个人工钱

5、在一个小区里面的话，可以看下小区人群的占比昰年轻人多还是老年人多，年轻人消费能力高老年人一般去菜市场和超市。预估一下日均销售额好确定能不能回本，多久能回本一般来说便利店就是烟水这些，但是利润只有10个点左右

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