房产共有人放弃产权是什么意思 放弃产权怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-23 01:56 标签： 房产共有人放弃产权

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带着身份证，和你们的，所以材料，如果他放弃，可以写个材料

1、房产共有人具有放弃产权的权力，他可选择享有房屋的所有权或不享有房屋的所有权。
2、房产共有人放弃产权的话，应明文写出自愿放弃房产共有权，并且在所有房产共有人的见证下签字或按手印。
3、再到房管部门更改房产合同，注销房产共有人的身份即可。
房产共有人是什么意思：
(1)房屋所有权归属者
房产共有人是房屋所有权的归属者，但它的特点是多个公民、法人享有一个房屋产权，而并非一对一。此外，房产共有人要共同行使房屋的权利与义务。
根据得到房产形式的不同，房产共有人与共有房之间的共有关系也有所不同。一般，共有关系分为按份共有和共同共有两种。
如果是按份共有关系，一方房屋共有人有权将自己的份额让出，但是不可没有经过其它各方的同意便将房屋处理，这在法律上也属于无效的处理;如果是共同共有的房屋，那么无论是对房屋进行何种处理，都应经过各方的同意，否则无效。

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共有权房产的产权人想放弃共有权有两种， 一种是出卖给第三方，你有权出售自己部分产权。 一种是出卖给（转让给）对方， 过户三方到场.

可以赠与给你哥哥 但建议你象征性的卖给你哥哥，这样税费要比赠与底。

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