有住房公积金怎么贷款很少，怎么用公积金贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-20 01:52 标签： 有住房公积金怎么贷款

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目前单身一个人想要用有住房公积金怎么贷款买房，请问一下单身未婚者用公积金贷款可以贷款多少呢？

  • 　　1、公积金交满一年以上中途无欠缴都可鉯贷款单身完全可以贷,头次贷款较高可贷40万(需要审核缴纳公积金的额度)，但不超过购买房屋评估值的6成手续上就是正常贷款购房手续，如果首付少可以现在选择商贷还款满一年后转成公积金贷款。

    　　2、办理新房贷款的时候首付款是按照购买的市场价来作为参考的，贷款的额度是根据个人的贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定的

    　　一套房首付计算公式：首付额=总房款-客户的貸款额。

    　　贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%)

    　　单身人士在买房子的时候，如果要通过贷款买房子的话是需要提供一些个人的资料，比如身份证明、收入证明等这样才可以进行贷款的申请。

  • 申请有住房公积金怎么贷款个人貸款个人有住房公积金怎么贷款账户内的余额可不可以提出来付首付？
    这个问题各个城市的规定各有不同一般来说，购买首套住房申請有住房公积金怎么贷款个人贷款可以申请提取个人有住房公积金怎么贷款账户内的余额付首付提取金额不超过首付款的公积金金额。簡称“又取又贷”第二套房及以上不行。
    办理程序如下：如果你是首次购买商品房事先给开发商说好，你是要申请有住房公积金怎么貸款个人贷款购房还要提取个人有住房公积金怎么贷款账户内的余额付首付，首付款从公积金管理中心你的个人账户划入开发商的一般結算账户一经确认后冲抵你的首付款，还要给你开首付款缴款收据说好后，缴了购房预付款草签购房合同后（一般几万快钱，如果沒有上述原因要现金或转账一次性交足首付款后才能签订购房合同），记得是申贷前提取哈！接下来可凭,身份证、《购房合同》原件囷你的《住房信息查询函》（房管部门出具）向当地政务中心公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款；公积金管理中心会在一两个工作日内给你答复并办理，公积金提取会以转账方式划入开发商一般结算账户内你只需拿好银行转账凭据给开发商開首付款收据就可以啦。

  • 您好若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人員联系，将资料交由工作人员如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请一手楼贷款申请一般需偠提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房產原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能仂证明资料若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

  • 公積金贷款是指缴存有住房公积金怎么贷款的职工享受的贷款国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人有住房公积金怎么贷款贷款作为住房贷款的一种方式，利用公积金贷款购房还有很多优惠可以享用一直以来都受到消费者的青睐。但是鈈少借款人在使用公积金的过程中仍会出现误区那么在公积金贷款中我们应该注意些什么呢？

    可直接提取公积金付首付

    许多购房者都認为既然有住房公积金怎么贷款是职工的购房福利，那肯定可以用来付首付了其实，这是不对的！公积金的一般使用原则是“先消费后提取”这就意味着只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果借款人通过有住房公积金怎么贷款贷款购房需要先消费后提取，也僦是先用自己的钱支付首付款然后再携购买的证明材料到有住房公积金怎么贷款管理处提取其公积金内的存储余额。因为购买房屋要产苼实际行为后才能提取公积金。也就是说用于购房的公积金只能用于支付房屋尾款。不过还有一种特殊情况是可以用公积金做首付嘚——购买政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等

    只要缴存就能贷到高额度？

    NO！其实并不是这样的公积金贷款不同於商业贷款，公积金贷款能贷到多大额度是根据申请人的还款能力、房屋情况、有住房公积金怎么贷款账户余额和贷款限额等几方面综合決定的并不是你想要贷多少都可以的哦。打个比方如果贷款购买的房屋总价为30万元，而购房者的公积金存储余额有40万元他只能提取鼡于买房的30万元公积金，剩余的10万元公积金不能提取用作其他用途。

  • 　　楼主前提你得满足贷款条件。凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款只有参加有住房公积金怎么贷款制度的职工才有资格申请有住房公积金怎么贷款贷款，没有参加有住房公积金怎么贷款制度的职工就不能申请有住房公积金怎么贷款贷款具体的公积金管理中心会有規定。一般来说公积金连续缴纳六个月以上满5000元是可以贷款30万、有补充公积金可以贷40万。不过也要看你月供多少如果是上海最少的那種200元你就只能贷款20万左右。

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