买房按揭贷款审批影响征信吗通过，还会再查征信吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-19 17:02 标签： 贷款审批影响征信吗

　　现在贷款买房基本上都要提供个人征信报告，大家如果全款买房不去贷款的话，很有可能感受不到 信用 对一个人的重要性买房贷款怎么查征信呢？

　　1、每个囚都有信用报告

　　信用报告是中国人民银行征信中心给每个公民做的信用历史的客观记录记录着每个人的借债还钱、合同履行、遵纪垨法等信息。这份报告是由征信系统收集、整理合成的征信系统是国家建立的记录信用信息的数据库。所以信用报告就像每个人的身份证一样重要，即 经济身份证

　　2、信用报告有啥用？

　　既然信用报告是你的 经济身份证 它肯定用处大大，作用多多如：贷款、信用卡贷款审批影响征信吗，任职资格审查员工录用等；记录良好，快速获得贷款、信用卡享受低利率；记录不好，不利于获得贷款、信用卡利率可能较高。

　　3、信用报告都记录什么

　　信用报告记录着5类信息：

　　基本信息： 包括身份信息、居住信息、职业信息等。

　　信贷信息： 指借债还钱信息信用报告中最核心的信息。

　　非金融负债信息：先消费后付款形成的信息如电信缴费。

　　公共信息： 社保公积金信息、法院信息、欠税信息、行政执法信息等

　　查询信息： 过去2 年内，何人何时因为什么原因查过您的信用报告

　　4.在哪里查自己的信用报告？

　　只需到就近的银行网点在自助查询机上扫描本人的二代身份证，身份核验匹配后自动打印个囚信用报告，前后不超过1分钟

??你要买房不必苦于钱包不鼓贷款就可以解决啦！

??你想提前消费申请信用卡就搞定咯！

??但注意有些行为不能做，否则贷款、信用卡就都下不来了！

??贷款必查个人征信报告

??首先当我们向银行提交贷款申请时，银行就会要求我们提供个人信用报告来判断能否贷款（个人信用报告和个囚征信报告这两个名词是同一个概念，个人信用报告是个人征信报告的俗称）

??如果我们信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记錄的可能就要提价甚至是无法获得贷款。可以说个人征信报告是个人的经济身份证。

??个人信用报告内记录的个人信用信息主要包括三类：

??一是身份识别信息包括姓名、身份证号码、家庭住址、工作单位等；

??二是贷款信息，包括贷款发放银行、贷款额、贷款期限、还款方式、实际还款记录等

??三是信用卡信息包括发卡银行、授信额度、还款记录等。随着数据库建设的逐步完善还将采集个人支付电话、水、电、燃气等公用事业费用的信息，以及法院民事判决、欠税等公共信息以全面反映一个人的信用状况。

??在准備贷款资料时我们可到征信中心或当地的查询机构申请查询本人的信用报告或代理他人查询信用报告。目前合肥个人征信代理查询点已增加到7个市民可以就近查询。

??小编贴心的为大家查询好咯：

??1、工商银行合肥蜀山支行地址：合肥市蜀山区黄山路461号盛景大厦，电话7;

??2、工商银行合肥明珠支行地址：合肥市经济技术开发区始信路133号，电话号码：5; 

??3、工商银行合肥滨湖支行地址：合肥市濱湖新区广西路与紫支路交口，电话号码：0;

??（以上代理查询点工作时间：上午9:00-12:00;下午：2:00-4:45(法定节假日除外)

??4、徽商银行合肥创新大道支行，地址：合肥市高新区创新大道2760号电话号码：1; 

??5、徽商银行合肥太湖路支行，地址：合肥市包河区太湖东路与铜陵南路交口电話号码：5;

??6、徽商银行合肥新站支行，地址：合肥市瑶海区站西路1号宝文国际大厦电话号码：2;

??7、徽商银行合肥濉溪路支行，地址：合肥市庐阳区濉溪路118号电话号码：1;

??（以上代理查询点工作时间：上午8:30-11:45;下午：2:30-5:00(法定节假日除外)。

??要注意的是如果今年打印次數超过两次，还需要到中国人民银行合肥支行查询打印

??频繁查询影响征信记录

??但是个人信用报告可不能随便查询，否则可能会影响贷款和信用卡申请！如果银行了解到短期时间内有多家贷款机构查询征信记录银行判定你最近急需用钱，对你是否能按时还款产生叻怀疑进而拒绝了信贷申请。

??个人信用报告的查询分为：本人查询、信用卡贷款审批影响征信吗、担保资格审查、贷后管理、贷款貸款审批影响征信吗、异议查询等

??其中“硬查询”为：信用卡贷款审批影响征信吗、贷款贷款审批影响征信吗、担保资格审查。这類查询记录过多会产生不利影响

??征信报告上的查询，1个月不要超过5次2个月不要超过10次。各家银行对于查询征信的频次要求并不一致一个月最好不要超过5次，否则可能会影响房贷等贷款贷款审批影响征信吗

??小编提醒：如果收到上述类似短信，慎点！

??九大荇为导致征信不良

??除查询频率过高以外你的这些行为同样可能导致征信不良从而影响贷款：

??1、“连三累六”：“连三累六”意指贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款。达到这个标准恭喜你，你已经被银行纳入了不良征信名单这个名单将会跟随你3-7年，这段时间内的贷款申请都会受影响银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。

??“连三累六”主要针對个人贷款XYK期一般不算在内。其中“连三”比“累六”的性质更恶劣属于恶性欠款，银行将这类人员列入危险名单基本上再次申请貸款成功几率很小。

??有时候你可能明明按时还款了但仍然有逾期记录，这是怎么回事事实可能是还款方式不同，钱从您账户转出後到达放贷机构指定还款账户的时间不同，有可能无意中产生逾期记录计入信用报告。

??1、恰逢周末：您习惯在还款日当天或者前┅两天还款但如果正好恰逢周六周日，钱款就无法如约到账

??2、中介带还：您按时把钱款转给中介，但中介没有及时转至约定账户

??3、跨行还款：因为银行之间账务处理时滞等原因，款项未能按时汇入约定账户

??4、一行多户：将钱存进了非合同约定账户，但未设置跨账户自动还款功能

??所以小伙伴们，要按约定时间将应还金额还至合同约定的账户才算还款成功哦

??2、呆账：是指已过償付期限，经催讨尚不能收回长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的应收款项“呆账”大多出现在信用卡账户上，所以用卡一族请關注你们的信用卡账户债务是否已经完清、是否有结余。

??当你的信用卡长期不使用时债务与结余都会成为“呆账”。在征信记录中絀现1次“呆账”=50次“逾期”一般银行看到“呆账”两字，就会直接将申请打回它的可怕性不言而喻。

??3、频繁查询征信报告：之前尛编一直有提到过短期时间内有多家贷款机构查询征信记录，银行判定你最近急需用钱对你是否能按时还款产生了怀疑，进而拒绝了信贷申请

??4、水电气费欠缴：有一种人是欠水费、欠电费、欠气费、欠物业费……只要是能欠的生活缴费都有在拖欠，且在居委会上門催收时还不开门在以前这些行为都是不纳入央行征信记录的，但之后都有可能会被纳入官方征信的范围

??5、“睡眠”卡未处理：呮要申请了信用卡，不管申请人开户与否都会出现在个人征信系统中之后想再次申请该行的信用卡将会受到一定影响。某些特定的信用鉲无论你开户与否都会产生年费如果疏忽了这一点，就会出现逾期产生不良记录。

??6、保险费用欠缴：保险逾期缴费若超过三个朤仍未补上，除了造成保单效力中止还可能会被保险公司提交记录。此外社保及公积金缴存记录也是评定个人征信的重要数据。

??7、担保连责：某些时候为了朋友道义或是其他原因用户为其他人担保贷款，但是被担保人没钱还款跑路了作为担保人会有连带责任，洳没有承担担保责任在征信记录上会成为一个污点。

??8、利率上调月供未变：贷款利率上调后，所贷款项未偿还部分利率也会随之調整仍按原金额支付“月供”，会产生欠息逾期这样的情况也比较常见。

??9、信息被冒用：在当前社会个人信息被盗用已经习以为瑺这是危险的标志，意味着你自己的个人信息也处于一种极度不安全状态若你的信息被不法分子利用做违法之事，那不良记录就会记錄在你头上因此在查询征信记录有问题时，一定要找银行核实情况避免出现漏洞。

??所以小伙伴们为了保障自身权益，我们需要莋些防御措施保护好个人身份证及复印件，复印件交给他人时写明“再次复印无效”或者“仅用于xxxx” 避免被人冒用。

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提示借贷有风险选择需谨慎

不影响，只有逾期记录会影响

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