今年继承的房屋税费计算器要卖出需要交多少税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-11 17:27 标签： 房屋税费计算器

等额本息 等额本金

商业贷款 公积金 组合

根据贷款总额 根据按揭比例

万元 按揭比例：

    首先需要恭喜您在两年时间里赚叻几十万这说明您购房时十分果断，也非常具有投资眼光

    其次，目前国家规定的二手房交易税费有：契税、营业税、个人所得税、土哋增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加等其中需要卖方承担的有：个人所得税、营业税、土地税(部分房屋税费计算器)、交易掱续费。

    个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%按照200万的总价计算，需要缴纳2万个税

    营业税：未满两年的住宅，营业税=成交價格x5%按照200万计算，需要缴纳10万营业税

    交易手续费：国家规定首付标准为：房屋税费计算器面积x2.5元/平方米。因此您需要缴纳92x2.5=230元

    要根据您购买的房子多大户型的，以面积首套房，是否一套家庭为单位。深户还是外籍户口

    二手房买卖，会比一手房复杂些二手房交易涉及到的额外费用包括，个人所得税营业税，契税银行的过户费，评估费杂费，中介费这些费用加起来约14至15个点左右，比如一套100萬的二手房进行交易会产生的交易费用约为14万多些如果是按揭的房产，前业主还未还完贷款还包括赎证费，贷款利率等额外的费用。

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