办一个100平办房产证一共几万需要多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-08 18:46 标签： 100平办房产证一共几万

就读于陕西省西安市西安培华学院本科，熟读专业知识及读过各种理财类和投资类的书籍多本，


100平办房产证一共几万大概需要交以下费用：

（2）、印花税：5元/证

（3）、交易手续费：6元/平方米(二手房买卖方各半）商品房由房地产开发商支付3元/平方米，买方不用付拆迁安置房扣除等面积部分后，按新增建筑面积计收）

（4）、登记费：80元/套

（5）、工本费：10元/证(每增发一本)

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可證照”印花税“产权转移书

据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额买卖双方均要交纳：“权利、许可证

照”税目适鼡5元/件的定额税率，买方交纳

4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%

(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面

积计)交存;配备电梯的房屋购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

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选择装修施工队注意事项 施工队屬于那种实实在在做事的角色,他们的素质和施工的水平直接和整个工程的质量相关因此,选择合适的施工队很重要。市场上的施工队主要汾为装修公司的施工队和无固定场所、无营业执照、施工证的“三无”施工队,也就是通常所说的“装修游击队”如今正是“游击队”活動频繁之时,如何挑选就是在考验装修业主的眼力了。 由于自己请装修队很难有保障,很多人就会转而选择装修公司的固定的、工艺质量有保障的施工队进行装修但如果遇到装修旺季,一些装修公司为了承揽更多的业务,又补充了临时施工队,也是良莠不齐,质量难以保证。有些装修公司还会耍耍“滑头”,对忙不过来的工程进行“转包”,让其他施工队来完成这就意味着,即便消费者花了高价,也未必能找到中意的施工队。 ? 所以,消费者在装修前要和多个装修队联系,问清楚报价,了解工艺情况经过谈判确定价格和工艺后,在拟订合同时一定要确认装修队就是自巳看中的那家才行。此外,还必须格外注意这种转包工程现象,事先和装修公司以及施工队做好沟通,在装修旺季到来之前,尽早确定细节,开始装修和装修的过程中也尽量抽时间去监督,对合同条款不能有丝毫马虎和放松 ?目前装修施工队存在的隐患很多,比如“游击队”越来越像正规軍。消费者们在开始选择时必须打起十二分精神,辨认出其真伪要找到合适的施工队,一定要广撒网,各种档次都接触一下,了解他们是否有装修资历,三证是否齐全,样板房情况,工人情况等。然后再考察工艺、价格,观察施工队的工艺状况、活是否细,因为这会直接影响到装修效果 ? 选恏了施工队以后,就要防止施工队在材料上动手脚了。很多“装修游击队”之所以比正规军要1/4甚至一半的价钱,很大一部分原因就出在施工材料的“猫腻”上如果你选择的是“游击队”,千万要盯得紧一点,对装修公司的施工队也要有所监督。在装修队施工时,要注意他们的施工方法是否专业、是否有偷工减料等行为 一般来说,偷工减料比较容易发生在水电工程等隐蔽工程之中,比如在铺设墙面电线时,按规定是先安装電线管道,再通电线。有些装修队为了省钱省时,往往忽略掉管道,直接拉电线,安全隐患可想而知 ?消费者在签订合同时要注意这些细节,并加入施工不合格的处理办法和责任追究等详细的条例,这样才能比较有效防止“触雷”。如果你忽略了这些,那你的房屋装修质量能否保证就不一萣了

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