里房屋中介费收取标准怎么算，流程什么样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-06 04:59 标签： 房屋中介费收取标准
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中介费如何收满佣
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你可能喜欢买二手房如何选择中介买二手房中介费怎么算？买二手房如何选择中介买二手房中介费怎么算？股城网百家号购买二手房需要交付中介服务费，房屋出租也会收取中介服务费，一般情况下，买二手房中介费怎么算，二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。买二手房如何选择中介？一、看品牌：大品牌中介往往更靠谱。一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广、客户信息和房源信息也会较为丰富。但是由于中介的服务往往具有区域性，消费者一般可通过实地走访的形式，将所要租赁、买卖的房屋周围考察一番，通过比较中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等，就能大致判断这些中介公司的实力和正规程度。买二手房如何选择中介二、看服务：高品质专业服务更安心。多与各中介公司的工作人员接触可以进一步了解中介公司的专业度。从交谈中观察服务人员的穿着是否得体、谈吐中对市场的认知度、指导买卖时对交易流程的熟悉度是否专业，这些都可以从侧面看出一个中介公司的专业程度。三、看操作：规范操作更放心。二手房交易中有很多专业术语和行规惯例。在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款（如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等），购房者可以通过观察中介的操作是否规范，判断中介是否可靠。买二手房中介费怎么算？买二手房中介费怎么算呢？中介服务的收费标准按照国家有关部门的规定，房屋中介的收费标准大体如下（在经济特区内标准可适当提高，但最高不超过如下标准的30%）。房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定；后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300-1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。房屋价格评估费。此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。价格总额在100万元以下的收5%，100万元至1000万元的收2.5%，1000万元至2000万元的收1.5%等等。房屋经纪费。这包括：（1）房屋租赁收费。无论成交租赁期限长短，均按半月至一月成交租金标准，双方协商一次性计收。（2）房屋买卖代理收费。按成交价总额的0.5-2.5%计收。（3）实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价的3%执行。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。股城网百家号最近更新：简介:股城网为您提供专业及时海量的财经资讯作者最新文章相关文章正在初始化报价器请问中介费怎么算?听说现在中介费是两个点,而且不能打折。是这样吗3个回答唐诗柳租房一个月,买卖2.7!不要鴠f总房价的2%柯慕梅租房中介费是指房屋中介机构介绍租客与房东取得联系后,后得以成交,租客和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金,而广大租客是否了解租房中介费的真相呢?热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答为爱牵手_6013随便，别把散热口堵上就行；淘宝上一搜一大堆···1个回答腐姐控百合629就是惠威了，这个没疑问的，惠威产品线太长，高中低端都有，平面振膜带式高音应有尽有3个回答项田光去百度上查查，精锐还是不错的。1个回答北京的边可以到旧宫东口去看看，旗力摩托车行。2个回答神韵存验蛙仍随着时尚家居生活理念的提高，大众消费者对家纺品牌也日益重视，被套是床上四件套中的其中2个回答无奈f2哪有做？带上我。3个回答张小侠8642642滚筒。现在一般都是滚筒吧3个回答什么时候涨到头性价比还是蛮高的，看个人喜好吧1个回答love淡墨夏日在湖南是十五块，广东是二十块，北京就不知道了。1个回答小超n03世界上有很多种球类运动，羽毛球，足球，排球，篮球，每项都需要运动场地，那么这些场地的标准是什么？羽毛球场双打球场的标准尺寸长度是13.4米，宽度是6.10米，理想的羽毛球塑胶球场是...通过中介买房，如何不被坑？哪些细节需要特别注意？ - 知乎<strong class="NumberBoard-itemValue" title="被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="4,326分享邀请回答43141 条评论分享收藏感谢收起186 条评论分享收藏感谢收起

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