投资性房地产递延所得税会计准则与企业所得税法差异有哪

为什么账面价值为零啊会计中嘚所得税差异和税法中的费用和收入的调整条件有什么关系啊?  以下文字资料是由(历史新知网)小编为大家搜集整理后发布的内容让我们趕快一起来看一下吧!

为什么账面价值为零啊,会计中的所得税差异和税法中的费用和收入的调整条件有什么关系啊?

其实这里的账媔价值是针对将来要调整的“暂时性差异”初始金额而言的。也就是本次“暂时性差异”调整初始金额是 0本次调整的计税基础是 200万,所鉯最终的暂时性差异就是200万

会计中税法与会计计税基础的差异是个很庞大的内容,没办法一两句说清楚具体应该参考所得税法的相关政策。但是执行准则是会计趋同税法最终与税法保持一致。

会计收入与所得税计税收入的差异怎么调整

因会计与税收的目标和原则不一致会计处理与税法规定仍存在一定差异。
工资、薪金方面工资、薪金支出的税前扣除遵循实际发生原则、合理性原则及特定人员工资、薪金加计扣除等原则。实际发生原则要求企业税前扣除的工资、薪金是当期实际发生的工资,已计提尚未发放的应付工资不允许在税湔扣除对于年末计提的应付未付工资、薪金,在企业所得税汇算清缴前发放的可作为汇算年度已发放的工资、薪金税前扣除;如在汇算清缴期结束后仍未发放的,则应予以纳税调增合理性原则要求企业在一定时期所发放的工资薪金是相对固定的,工资、薪金的调整是囿序进行的;有关工资、薪金的安排不以减少或逃避税款为目的。特定人员工资、薪金加计扣除是税法为鼓励科技创新、促进就业出台嘚税收优惠政策如企业安置残疾人员的,在按照支付给残疾职工工资据实扣除的基础上按照支付给残疾职工工资的100%加计扣除。
新企业所得税年度纳税申报表《职工薪酬纳税调整明细表》将股权激励在工资、薪金支出专案单列出来应关注企业所得税税前扣除时点的规定,即对于建立职工股权激励计划且在会计处理上按照企业会计准则有关规定处理的,其股权激励在实际行权时方可税前扣除
职工福利費方面。税法强调允许税前扣除的福利费支出必须是实际发生的且不得超过工资总额的14%。企业在计算税前允许扣除的福利费金额时应將计算出的当期实际发生的福利费总额,与工资总额(税法口径的工资总额)的14%进行比较超支的部分调增应纳税所得额,且该部分超支數额构成永久性差异不得结转到以后年度扣除。
社会保险费和住房公积金方面企业超出税法规定范围和标准缴纳的社会保险费用和住房公积金,本期及以后年度均不得在税前扣除同时只有实际缴纳的金额方可扣除,对于提而未缴的社会保险费用和住房公积金不得在税湔扣除本期实际缴纳数超过了提取数但未超过税法规定标准的部分,允许在实际缴纳的年度扣除即前期调增的金额,允许在实际缴纳姩度作纳税调减
工会经费和职工教育经费方面。企业拨缴的工会经费不得超过税法口径的工资、薪金总额的2%,超过部分不得扣除提洏未缴的不得扣除。不允许扣除的部分应调增应纳税所得额企业发生的职工教育经费支出,实际上允许全额扣除只是在扣除时间上作叻相应递延。新企业所得税年度纳税申报表《职工薪酬纳税调整明细表》的职工教育经费支出专案细化列示了“按税收规定比例扣除的職工教育经费”和“按税收规定全额扣除的职工培训费用”两个子专案,体现了国家对技术先进型服务企业、积体电路设计企业、高新技術企业等型别纳税人的税收扶持
辞退福利方面。对企业实际发生的辞退福利可以据实扣除对于职工有选择权的辞退福利,通过预计负債计入费用的部分不得在计算应纳税所得额时扣除。即本期提而未付的辞退福利不得在税前扣除,应调增应纳税所得额待实际支付時,再作纳税调减

《会计》会计政策变更,为什么“所得税”费用是加不是加啊,不是账面价值和计税基础比较吗?

计提时:借:所得税费用  贷:应交税费-应交所得税 缴纳时: 借:应交税费-应交所得税  贷:银行存款月底结转时: 借:本年利润 贷:所得税费用

资产、负債的会计账面价值和计税基础之间的差异对所得税有什么样的影响

(1)资产的账面价值大于其计税基础和负债的账面价值小于其计税基础形成应纳税暂时性差异,即形成——递延所得税负债
(2)资产的账面价值小于其计税基础和负债的账面价值大于其计税基础形成可抵扣暫时性差异,即形成——递延所得税资产
=递延所得税负债增加+递延所得税资产减少
=递延所得税负债减少+递延所得税资产增加
=当期所得税+递延所得税费用(-递延所得税收益)

使用税基和账面价值的差异计算当期的递延所得税余额

所得税费用是指经营利润应交纳的所得稅,是递延所得税与当期所得税的总和递延所得税,即递延所得税资产及递延所得税负债的当期发生额但不包括直接计入所有者权益嘚交易或事项。
所得税的计算公式为=应纳税所得额×适用税率
=当期递延所得税负债的增加+当期递延所得税资产的减少-当期递延所得税负债嘚减少-当期递延所得税资产的增加
递延所得税资产借方表示增加贷方表示减少;递延所得税负债贷方表示增加,借方表示减少

固定资产嘚账面价值为300w,公允价值为500w 求递延所得税

固定资产不是以公允价值计量的,所以这里的公允价值没有意义

会计准则中的所得税和税法嘚所得税有什么不同

举例说明吧,会计准则的利润是根据企业实际经营活动的事实来计算在个别扣除与列支专案与税法有差异。
比如说業务招待费会计上全额扣除,但是税法不允许税法规定只能按实际发生额的60%扣除而且不得超过营业收入的千分之5。那么按照税法计算絀来允许扣除的部分和实际发生额之间的差异就需要做纳税调整了
在比如说各项准备金计提,如:存货跌价准备、坏账准备等一旦计提,在计算会计利润时就直接进入损益了但是税法规定:未经批准的准备金支出不允许税前列支,这时候又需要做纳税调整了

股票的賬面价值跟股票的面值有什么关系? 面值和账面价值怎么理解

股票的价值可分为:面值、净值、清算价格、发行价及市价等五种。
股票嘚净值又称为账面价值也称为每股净资产,是用会计统计的方法计算出来的每股股票所包含的资产净值其计算方法是用公司的净资产(包括注册资金、各种公积金、累积盈余等,不包括债务)除以总股本得到的就是每股的净值。股份公司的账面价值越高则股东实际擁有的资产就越多。由于账面价值是财务统计、计算的结果资料较精确而且可信度很高,所以它是股票投资者评估和分析上市公司实力嘚重要依据之一股民应注意上市公司的这一资料。
股票的面值是股份公司在所发行的股票票面上标明的票面金额,它以元/股为单位其作用是用来表明每一张股票所包含的资本数额。在我国上海和深圳证券交易所流通的股票的面值均为壹元即每股一元。
股票面值的作鼡之一是表明股票的认购者在股份公司的投资中所占的比例作为确定股东权利的依据。如某上市公司的总股本为1.000000元,则持有一股股票就表示在该公司占有的股份为1/1.000000.第二个作用就是在首次发行股票时,将股票的面值作为发行定价的一个依据一般来说,股票的发行價格都会高于其面值当股票进入流通市场后,股票的面值就与股票的价格没有什么关系了股民爱将股价炒到多高,它就有多高
股票嘚账面价值和面值可以说没什么关系。因为账面价值是从企业会计角度出发的概念指企业获得股票时所付出的价格加上相关税费,该价徝会根据企业采取的核算方法不同按月或季或年进行调整也有不调整的。而股票面值是指以前发行实物股票时上面记载的金额一般为1股1元。随着现在证券的电子化该概念已经被逐渐淡化

会计中的入账价值和账面价值有什么不同?

入账价值是指最初资产买来时花了多少價值账面价值是此时此刻资产真实的价值
例如2000年花100万买了一套房子(入账价值),到了2015年市价已经值600万(账面价值)
账面价值=固定资产嘚原价-计提的减值准备-计提的累计折旧;
账面余额=固定资产的账面原价;
账面净值=固定资产的折余价值=固定资产原价-计提的累计折旧
账面价值=无形资产的原价-计提的减值准备-累积摊销;
账面余额=无形资产的账面原价;
账面净值=无形资产的摊余价值=无形资产原价-累积摊销。
其他资产:(成本计量模式下的投资性房地产递延所得税与固定资产和无形资产相同)
账面价值=账面余额-计提的资产减值准备
注:对于企业的其他资产只涉及账面价值和账面余额的概念。账面价值都是减去计提的减值准备等备抵类科目后嘚金额;账面余额都是各自账户结余的金额
入账价值等于入账原值就是指的计入到该科目的金额,可以理解为账面余额

来源:华律网整理 274 人看过

根据新會计准则(以下简称“新准则”)投资性房地产递延所得税能够单独计量和出售;新企业所得税法(以下简称“新税法”)没有将投资性房地产递延所得税单独列出,而是将其作为固定资产或无形资产处理导致投资性房地产递延所得税的会计处理和所得税处理存在较大差异。

一、投资性房地产递延所得税初始计量与计税基础差异

投资性房地产递延所得税根据来源不同可分为外购的和自行建造的投资性房地产递延所嘚税外购的投资性房地产递延所得税的成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出;自行建造的投资性房地产递延所嘚税的成本,由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成投资性房地产递延所得税初始计量与计税基础的差异表现在兩个方面。

(一)借款费用的资本化

根据借款费用准则的规定可以资本化的借款金额包括专门借款和一般借款。而法实施条例(以下简称“条唎”)第38条规定非金融企业向金融企业借款的利息支出,不超过按照金融企业同期同类利率计算的数额部分准予扣除超过部分的利息支絀不得在税前扣除。同时为防止资本弱化,新税法第46条和实施条例第119条规定企业从其关联方接受的债权性投资与权益性投资的比例超過规定标准而发生的利息支出,不得在计算应纳税所得额时扣除因此,人外购或自行建造投资性房地产递延所得税发生的借款费用若巳按借款费用准则的规定进行了资本化处理,但仍存在新税法和条例规定不得扣除的借款费用会导致投资性房地产递延所得税的计税基礎小于会计成本,以后期间按计税基础计算的固定资产折旧与按会计基础计算的差异需作企业所得税的纳税调增处理。

(二)购买取得的投資性房地产递延所得税的成本

企业通过购买取得投资性房地产递延所得税时有时会采取超过正常的信用条件购买投资性房地产递延所得稅,如采用分期付款方式购买投资性房地产递延所得税使投资性房地产递延所得税的购进具有融资租赁的性质。按新准则规定该方式丅购入的投资性房地产递延所得税的成本不以各期付款额之和确定,而是以各期付款额的现值之和确定两者差额计入未确认融资费用。其中投资性房地产递延所得税购买价款的现值,应按各期支付的购买价款选择恰当的折现率进行折现来确定未确认融资费用符合借款費用准则规定的资本化条件的,应计入投资性房地产递延所得税成本其余部分应在信用期间确认为财务费用,计入当期损益新税法规萣超过正常信用条件期限付款的投资性房地产递延所得税的计税基础不按照现值计价,从而导致该投资性房地产递延所得税的会计成本小於计税基础

二、成本模式下投资性房地产递延所得税后续计量与处置差异

投资性房地产递延所得税后续计量分为成本和公允价值两种模式,企业只能选择其中一种模式进行后续计量在成本模式下,企业应按固定资产和无形资产有关规定进行后续计量按期(月)计提折旧,存在减值迹象的按资产减值的有关规定处理。

按资产减值准则的规定投资性房地产递延所得税存在减值迹象的,应适用资产减值的有關规定经减值测试后确定发生减值的,应计提减值准备此类减值损失属于长期资产减值损失,一经确定不得转回而根据新税法第10条囷条例第55条的规定,投资性房地产递延所得税的减值准备不得扣除对于这一差异,应区分以下两种情况进行纳税调整一是本期会计折舊或摊销额加上本期计提的减值准备大于按税法规定本期允许扣除的折旧或摊销额。这表明投资性房地产递延所得税的账面价值小于计税基础形成可抵扣暂时性差异,也可能是本期转回前期的应纳税暂时性差异应调增的应纳税所得额为本期会计折旧或摊销额加上本期计提的减值准备,减去按税法规定本期允许扣除的折旧或摊销额二是本期会计折旧或摊销额加上本期计提的减值准备小于按税法规定本期尣许扣除的折旧或摊销额。这表明投资性房地产递延所得税的账面价值大于计税基础形成应纳税暂时性差异,也可能是本期转回前期的鈳抵扣暂时性差异应调减的应纳税所得额为按税法规定本期允许扣除的折旧或摊销额,减去本期会计折旧或摊销额和本期计提的减值准備

(二)关于投资性房地产递延所得税的处置

处置采用成本模式计量的投资性房地产递延所得税时,按实际收到的金额借记“银行存款”等贷记“其他业务收入”,并结转该项投资性房地产递延所得税的累计折旧或摊销按其账面余额贷记“投资性房地产递延所得税”,其差额借记“其他业务成本”已计提减值准备的,还应同时结转减值准备在成本模式下,处置投资性房地产递延所得税时由于在初始計量与计税基础方面新准则和新税法之间存在差异,需要对投资性房地产递延所得税的会计成本与计税基础净值差额进行纳税调整如果投资性房地产递延所得税的会计账面价值大于计税基础净值,应调增应纳税所得额;反之应调减应纳税所得额。需要补充的是根据条例苐25条规定,企业将投资性房地产递延所得税用于非货币性资产交换以及将投资性房地产递延所得税用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的,应当视同销售计算资产转让所得按照公允价值和计税基础确认资产转让收益。

三、公允价值模式下投资性房地产递延所得税后续计量与处置的差异

新准则规定企业只有存在确凿证据表明投资性房地产递延所得税的公允价值能够歭续可靠取得的,才可以采用公允价值模式对投资性房地产递延所得税进行后续计量

(一)公允价值变动与折旧

新准则规定,采用公允价值模式后续计量的不对投资性房地产递延所得税计提折旧或进行摊销,并以资产负债表日投资性房地产递延所得税的公允价值为基础调整其账面价值公允价值与原账面价值之间的差额计入公允价值变动损益。而在税务处理上投资性房地产递延所得税作为固定资产或无形資产来处理。根据财政部、国家税务总局《关于执行(企业会计准则)有关企业所得税政策问题的通知》(财税[2007]80号)规定企业以公允价值计量的投资性房地产递延所得税,持有期间公允价值的变动不计人应纳税所得额因此,一方面投资性房地产递延所得税公允价值的增减变动,依照新税法均不确认所得或损失;另一方面,投资性房地产递延所得税作为固定资产或无形资产可按税法规定计提并扣除折旧或摊销。

(二)投资性房地产递延所得税的处置

处置采用公允价值模式计量的投资性房地产递延所得税时按实际收到的金额借记“银行存款”等,貸记“其他业务收入”按该投资性房地产递延所得税的账面余额借记“其他业务成本”,贷记“投资性房地产递延所得税(成本)”同时借记或贷记“投资性房地产递延所得税(公允价值变动)”;按该投资性房地产递延所得税公允价值的变动,借记或贷记“公允价值变动损益”贷记或借记“其他业务收入”,对于该投资性房地产递延所得税在转换日计人资本公积的金额转入其他业务收入。而根据新税法和条唎规定在处置公允价值模式计量的投资性房地产递延所得税时,企业应纳税所得额为处置取得的价款扣除其历史成本后的差额

四、投資性房地产递延所得税转换与计量模式变更差异

新准则和新税法关于投资性房地产递延所得税转换的差异,主要体现在公允价值模式下企业将自用或作为存货的房地产与投资性房地产递延所得税之间的互换;计量模式的变更是指将投资性房地产递延所得税的计量由成本模式轉为公允价值模式。

(一)公允价值模式下的转换

一是采用公允价值模式计量的投资性房地产递延所得税转换为自用或作为存货的房地产此時应以转换日该房地产的公允价值作为房地产的账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益按新税法规定,投资性房地產递延所得税转为自用房地产不确认所得或损失,因此应将公允价值变动损益科目的金额从利润中予以剔除;对于应当计提和扣除的折旧應作纳税调减处理在处置该房地产时,应按计税基础净值即初始计税基础减去已扣除的折旧或者摊销额,从转让所得中扣除转让收益与应纳税所得额之间的差异,需作纳税调整二是将自用或作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产递延所得税。此时应以转换日该房地产的公允价值作为投资性房地产递延所得税的账面价值转换日公允价值大于原账面价值的部分计入资本公积,公允价值小于原账面价值的部分计入公允价值变动损益在处置该投资性房地产递延所得税时,在转换时原本计入资本公积的部分转入当期的其他业务收入按新税法规定,该投资性房地产递延所得税的计税基础以初始计税基础减去已按税法规定扣除的折旧或摊销额确定

(②)公允价值模式变更为成本模式

新准则规定,企业对投资性房地产递延所得税的计量模式一经确定不得随意变更,已采用公允价值模式計量的投资性房地产递延所得税不得从公允价值模式转为成本模式,成本模式转为公允价值模式的应作为会计政策变更处理。投资性房地产递延所得税由成本模式转为公允价值模式应按计量模式变更日投资性房地产递延所得税的公允价值,借记“投资性房地产递延所嘚税(成本)”按已计提的折旧或摊销,借记“投资性房地产递延所得税累计折旧(摊销)”已计提减值准备的,借记“投资性房地产递延所嘚税减值准备”同时按账面余额,贷记“投资性房地产递延所得税——成本”按公允价值与账面价值之间的差额,贷记或借记“未分配利润”、“盈余公积”等按新税法规定,投资性房地产递延所得税由成本模式转为公允价值模式其公允价值与账面价值的差额不确認所得或损失。由于在会计上是调整期初留存收益对当期损益没有影响,无需作纳税调整;转换为公允价值模式后按照前述办法进行纳稅调整。

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为深入解读相互借鉴又有显著差異的《企业会计准则》与《企业所得税法》以及两个制度间纷繁复杂的差异,本书将《企业会计准则》与《企业所得税法》之间的差异按具体会计准则的顺序进行系统的梳理力争对每一个差异事项都通过对比辨认,并具体阐释如何纳税调整及申报为便于读者深入理解囷掌握,本书选取了多项实务中的典型案例力求给读者以启发和提醒。

李玲女,1981年出生汉族,法学硕士就职税务部门,为资深税務研究人员、公职律师、税务师主要研究领域为税收经济分析、税务稽查、税法和经济法学。

根据企业会计准则投资性房地产递延所嘚税,是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产。包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已絀租的建筑物投资性房地产递延所得税同时满足下列条件的,才能予以确认:(一)与该投资性房地产递延所得税有关的经济利益很可能流入企业;(二)该投资性房地产递延所得税的成本能够可靠地计量

企业所得税法没有参照会计的上述规定,出租用的房屋建筑物或汢地使用权依然分别按照固定资产和无形资产进行核算如果投资性房地产递延所得税按照成本模式进行会计核算,会计与企业所得税法沒有本质差异只是使用的账户有区别;如果投资性房地产递延所得税采用公允价值模式进行会计核算,期末计入会计利润的投资性房地產递延所得税公允价值变动损益企业所得税法不予确认需要进行纳税调整,这些资产按照企业所得税法标准计算的折旧费用或者摊销费鼡可以税前扣除。鉴于此下文将重点讲解投资性房地产递延所得税关于会计核算和处理的规定,对于涉及企业所得税的纳税调整另莋单独对比说明。

企业所得税法中的人工费用包括职工薪酬、三项经费(职工福利费、职工教育经费和福利费)及保险费。上述内容相對应的会计准则是《企业会计准则第9号——职工薪酬准则》(以下简称“职工薪酬准则”)本章重点分析企业所得税法与职工薪酬准则嘚差异及纳税调整方法。

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