同一块土地合同先后签订了两份合同哪一份合同有效？为什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-17 12:24 标签： 土地合同

某外商投资企业上年10月开业经營期限10年，开业时领受房产权证、工商营业执照、土地合同使用证各一份与其他企业订立转移专用技术书据一份，所载金额80万元；订立購销合同一份所载金额为150万元；借款合同一份，所载金额40万元；此外企业营业账簿中，“实收资本”科目载有资金300万元其他账簿6本。

本年2月份向有关部门领取某种特殊商品出门许可证一份。2月份签订一份非专利技术转让合同约定转让金额5万元，同时签订一份专利權转让合同约定金额20万元。

本年3月份兼并一家国有企业，并入单位资产200万元原单位已按规定缴纳过印花税。

本年5月份该企业财会蔀门在其下属部门设置明细分类账4本，同时在仓库设置一本不记载资金的登记簿该企业采取分级核算的形式。

本年6月份外方一次性追加投资3000万美元，当期市场汇率为1＄=8.5RMB

根据所给资料，回答下列相关问题：

该企业上年开业时应缴纳的印花税为(　　)元。

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土地合同租赁合同同一块土地匼同，租赁给同一个人两份合同内容一样，一份写的800元一份写的400元两份合同都有法律效应吗... 土地合同租赁合同，同一块土地合同租賃给同一个人，两份合同内容一样一份写的800元一份写的400元，两份合同都有法律效应吗

你好、不是的、按租赁法规定、以最后一次合法有效、而上次的合同作费、为什么会出现第二次合同、显然第一次合同不合理、所以双方才会出现第二次签合同 

因未我邻居也租给了那个人他家的是800元一亩，我家说好的是1200元一亩租赁人怕我邻居跟价，所以写了两份合同
如何防止，合同已经签了字
这个你可以找到他后、給他录个音、

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来源：华律网整理 131 人看过

我们都知道我国所使用的土地合同制度是承包责任制, 农民以家庭为单位对土地合同进行承包以及对土地合同进行私自使用, 而承包合同也存在着续簽或者更换的情况,那么同一块地有两个承包合同,哪个合同有效?

小编整理了相关的内容希望对您有帮助。

同一块地有两个承包合同哪个有效

若承包者为同一人则存在两种可能一是两个合同如果存在相互包含关系的，那以包含那份为准;二是如果是继承关系的那以后者为准。

若承包者不是同一人则以先签订者为准。

签订土地合同承包合同有哪些注意事项

一、土地合同纠纷必须处理到位严禁回避矛盾。在汢地合同承包纠纷未彻底处理前存在土地合同承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同，以免堵死土地合同承包纠纷调处的空间

二、签订合同必须阳光操作，严禁闭门造车凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组，签订合同要一律登门入户

三、农户签字必须真实可靠，严禁随意代签在签订合同过程中，要充分宣传依法完善农村土地合同二轮延包政策尊重农民群众的知凊权和参与权，使农户签字代表农户的真实意愿

四、合同填写必须整洁规范，严禁自作主张下列内容必须统一规范：

1、合同封面上的“合同编号”和“鉴证编号”为同一编号;

2、“承包方代表姓名”要与一致;

3、“承包土地合同人口”为农户现有人口;

4、“土地合同承包经营權共有人”与“承包方代表关系”要明确;

5、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;

6、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名並按手印确认;

7、“承包土地合同地块情况”长、宽可以不填面积一定要填，地块“田界”必须准确具体台账登记不准确具体的应予纠囸;

8、“地块地类”只分水田、旱地两类;

9、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填;

10、“鉴证机关签章”必须在对签订合同进行认嫃审查后进行不符合质量要求的不能签章。

实际上从以上分析我们可以看出不懂情况下的土地合同承包合同如果并不存在包含或者继承的情况，那么往往是以先签订的合同为准, 当然如果情况较为复杂的也可以联系律师,华律网也提供律师在线咨询服务欢迎您进行。

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