房屋裂缝鉴定标准
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与房屋裂缝鉴定标准相关的问题约25036个
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你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元
（测量、设计、报价）
A： 具体费用各地的标准不同。做鉴定前，可以先跟开发商协商，共同委托做房屋鉴定；如果开发商不配合，可以向消费者协会进行投诉。房屋裂缝鉴定标准从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，房屋裂缝鉴定标准不达标。如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题，一般裂缝继续增大的稳定性是2年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。房屋裂缝出现的原因房屋裂缝出现的原因非常的多，可能是设计因素、施工因素、材料因素、环境因素等等都有可能引起房屋裂缝的出现。当然如果不合理的使用房屋那么也有可能出现房屋裂缝。
A：①采取适当安全技术措施，可以解除危险的房屋，处理使用；②采取适当安全技术措施，尚能短期使用的房屋，观察使用；③改变用途后能够安全使用的房屋，变更使用；
④*缮价值、暂时不便拆除、又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋，停止使用；
⑤整幢危险且已*缮价值的房屋，整体拆除。确认要修缮
直接找工程队吧
术业有专攻
A：房屋裂缝鉴定标准
从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，房屋裂缝鉴定标准不达标。如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是2年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽度最大限度及鉴定标准是多少的话刚才也说了只要超过1毫米就算不合格所以其最大限度就是1毫米。
A：你好，到当地城建局有个技术科可做，一般砖混结构没平方米5元左右，如别人造成的房屋损害，可到当地法院作委托鉴定。
根据省物价局、财政局*的相关文件，制定出房屋住宅为300元／栋，非住宅为450元／栋，面积100平方米以上，则按
不同标准累进计算；火灾、高温、有毒、有害及鉴定工作条件困难的按本标准乘系数1。
以上价格来源于网络，可供参考。
A：钢结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
构件承载力小于其作用效应的90％（R/γoS
A：　　1、柱、墙
　　(a)柱产生裂缝，保护层部分剥落，
主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露;
或产生明显的交叉裂缝。
　　(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝，
或伴有保护层剥落。
　　(c)柱、墙产生倾斜，
其倾斜量超过高度的1/100。
　　(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，
其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
　　2、梁、板
　　(a)单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上;
或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝;
或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝;
或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
　　(b)框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。
　　(c)简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，
挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
　　(d)捣制板上面周边产生裂缝，
或下面产生交叉裂缝。
　　(e)预制板下面产生明显的竖向裂缝。
　　(f)各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
　　(g)各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，
严重锈蚀，截面减少。
　　(h)预应力预制板产生竖向通裂缝;
或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。
　　3、屋架
　　(a)产生超过跨度1/150的挠度，
且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
　　(b)支撑系统失效导致倾斜，
其倾斜量超过屋架高度的2/100。
　　(c)保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。
　　(d)端节点连接松动，且有明显裂缝。
　　1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。
　　2、梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
　　3、门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
　　4、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5/10
0(三层以上，超过总高的0.7/100)，或相邻墙体连接处断裂成通缝。
　　5、风化、剥落，砂浆粉化，
导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。
　　1、柱身产生水平裂缝，
或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1/2。
　　2、梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。
　　3、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上，超过总高的0.5/100)。
　　4、风化、削落、砂浆粉化，
导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。
　　过梁、拱
　　1、过梁中部产生明显的竖向裂缝;
或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝;
或产生明显的弯曲、下沉变形。
　　2、筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。
　　木结构构件
　　(a)柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。
　　(b)因腐朽变质，使有效截面减少，
柱脚达1/2以上，柱的其他部位达1/4以上。
　　(c)蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
　　2、梁、搁栅、檩条
　　(a)中部断裂;或产生明显的斜裂缝;
或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。
　　(b)梁产生超过跨度1/120的挠度，
搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。
　　(c)因腐朽变质，使有效截面减少达1/5以上。
　　(d)蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
　　(e)榫头断裂，支座松脱。
　　3、屋架
　　(a)支撑系统松动失稳，过度变形，
导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4/100。
　　(b)上、下弦杆断裂;或产生明显的斜裂缝;
或产生明显的弯曲变形。
　　(c)上、下弦杆因腐朽变质，
使有效截面减少达1/5以上。
　　(d)蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
　　(e)主要节点，或上、下弦杆连接失效。
　　(f)钢拉杆松脱;或严重锈蚀，
截面减少达1/4以上。
　　其他结构构件
　　1、土墙
　　(a)墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100。
　　(b)墙体风化、
*化深度达墙厚的1/4以上：或有墙脚长度的1/4，其受潮深度达墙厚。
　　(c)产生两条以上的竖向裂缝，
其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。
　　2、混合墙、乱石墙
　　(a)墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。
　　(b)墙体连接处产生竖向裂缝，
其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2;或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2。
A：房屋结构安全鉴定标准如下：
1，非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
2，原有房屋改为公共*场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
3，因发生自然灾害或者*、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
4，兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进*屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
（一）注册资金不少于
　　（二）从事房屋安全鉴定
年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履*屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
　　（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计
年以上工作经历；
　　（四）专业技术人员不少于
人。其中，建筑结构、建筑工程等专业
一级注册结构工程师
人），地质专业
人，建筑材料、建筑设备专业各
人。以上人员
从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等
年以上，具有中级
以上技术职称人员不少于
　　（五）有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；
　　（六）取得
标准质量体系认证。
　　二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
（一）注册资金不少于
　　（二）从事房屋安全鉴定
年以上，有房屋鉴定业绩，履*屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
　　（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计
年以上工作经历；
　　（四）专业技术人员不少于
人。其中，建筑结构、建筑工程等专业
人，建筑材料
人，建筑设备专业
人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工
程技术、建筑设计等
年以上，具有中级以上技术职称人员不少于
（五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。
　　三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
（一）注册资金不少于
　　（二）从事房屋安全鉴定
年以上，有房屋鉴定业绩，履*屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；
　　（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计
年以上工作经历；
　　（四）专业技术人员不少于
人。其中，建筑结构专业
人，建筑材料等相关专业
人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等
上，具有中级以上技术职称人员不少于
　　（五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。
　　总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进*屋安全鉴定。
A：1、“我在诉讼请求中只写“要求原告赔偿我的房屋损坏费”，不写赔偿金额可以吗？”：不可以，不写具体的赔偿数额，法院无法审理并支持你的诉讼请求，属于诉讼请求不明确，而且也无法计算诉讼费，而诉讼费是你原告方在起诉时必须预交的。
　　2、“房屋损坏原因鉴定费大约需多少钱？”：
　　（1）你要做的鉴定，应有房屋损坏原因鉴定、还应有房屋损失的评估结论吧？
　　（2）至于鉴定收费标准：各地不同，而且私人住宅中砖木(木)结构、砖混结构
　　、钢筋砼结构都不同的房屋结构收费也不同，有的地区是每平米1元、有的是2－3元，建议你找你所在地建设部门咨询。
　　3、“诉讼请求是不是非得写上要求赔偿的具体金额才行呢？”：是，不写明无法受理。
　　4、“当地律师说这个如果没有鉴定的话官司打赢的机会非常渺茫”：没有鉴定结论证明你的房子是对方损坏的，你当然无法向对方索赔，希望确实是很渺茫。
　　5、“听说鉴定费要好几万，这决定我是否还上诉，因为就算官司打赢了，赔偿可能还不够鉴定费的”：
　　（1）你最好不要这“听说”一句、那“听说”一句了，浪费时间和精力。直接到你所在地建筑管理部门或是建筑安全检测部门咨询更好。
　　（2）你不是“上诉”，只是起诉。不仅关系到你是否起诉，而且关系到你是否能胜诉。
　　（3）“就算官司打赢了，赔偿可能还不够鉴定费的”：这是误解，如果你官司打赢了，鉴定费可以让对方赔偿你（房屋损失还要赔偿），只要你在诉讼请求中按照天津倪律师的意见写上鉴定费也由对方承担就可以。
A：　　危险房屋鉴定标准;
　　《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
　　房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分：
a级：无危险点;
b级：有危险点;
c级：局部危险;
d级：整体危险。
A：危险房屋安全鉴定标准：(一)达到或者超过设计使用年限的;
(二)房屋结构变更、改变使用功能以及加大荷载的各类房屋;
(三)基础、墙体或其他承重构件有明显下陷、裂缝、变形、腐蚀的;
(四)因改建、新建、扩建、装饰装修等工程，建筑主体及承重结构受到损害的;
(五)学校、幼儿园、*院、体育场馆、商场、歌舞厅、影剧院、宾馆、浴室、网吧、车站等大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的;
(六)遭受地震、火灾、洪水、蚁害、碰撞等自然、人为因素损害的;
(七)在建(构)筑物密集区及其地下建设可能危及周围和地上房屋安全的建设项目的;
(八)房屋未按正常建设程序建造且已投入使用的;
(九)从事房屋交易、抵押、租赁等活动对房屋安全有要求的;
(十)涉及房屋安全纠纷的;
(十一)法律、法规、规章规定的其他情形。
是通过房屋鉴定住房和城乡建设管理局的登记备案成立的房屋鉴定单位
主要修订内容是：一是扩大了原鉴定标准的适用范围；将原95鉴定标准仅针对TJ
11—78实施以前设计建造的房屋，扩大到已投入使用的现有建筑。二是提出了现有建筑鉴定的后续使用年限；根据现有建筑设计建造年代及原设计依据规范的不同，将其后续使用年限划分为30、40、50年三个档次。三是给出了不同后续使用年限的建筑应采用的抗震鉴定方法，即本标准中的A、B、C类建筑抗震鉴定方法。四是明确了现有建筑抗震鉴定的设防目标；后续使用年限50年的建筑与新建工程的设防目标一致，后续使用年限少于50年的建筑，在遭遇同样的地震影响时，其损坏程度略大于按后续使用年限50年鉴定的建筑。五是适度提高了乙类建筑的抗震鉴定要求。
A：一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
（一）注册资金不少于
万元；（二）从事房屋安全鉴定
年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履*屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计
年以上工作经历；（四）专业技术人员不少于
人。其中，建筑结构、建筑工程等专业
一级注册结构工程师
人），地质专业
人，建筑材料、建筑设备专业各
人。以上人员
从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等
年以上，具有中级
以上技术职称人员不少于
70%；（五）有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；（六）取得
标准质量体系认证。
二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
（一）注册资金不少于
万元；（二）从事房屋安全鉴定
年以上，有房屋鉴定业绩，履*屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计
年以上工作经历；（四）专业技术人员不少于
人。其中，建筑结构、建筑工程等专业
人，建筑材料
人，建筑设备专业
人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工
程技术、建筑设计等
年以上，具有中级以上技术职称人员不少于
（五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
（一）注册资金不少于
万元；（二）从事房屋安全鉴定
年以上，有房屋鉴定业绩，履*屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计
年以上工作经历；（四）专业技术人员不少于
人。其中，建筑结构专业
人，建筑材料等相关专业
人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等
上，具有中级以上技术职称人员不少于
50%；（五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器的。
A：1，非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
2，原有房屋改为公共*场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
3，因发生自然灾害或者*、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
4，兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进*屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
希望我的回答对你有帮助哦~
A： 房屋有质量问题，可以找建筑工程质量监督检测站鉴定。建筑工程质量监督检测站的服务范围包括：1 工业与民用建筑（构筑物）；1.1 安全性；1.2 使用性；1.3 可靠性；1.4 抗震性。2 重大工程质量事故鉴定；3 工程质量检测争议复检；4 司法冲裁鉴定；5 灾后结构鉴定。
A：达伦特装饰温馨提示并告知您：
危房的鉴定标准有以下几点：
1、危险房屋（简称“危房“）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，
不能确保住用安全的房屋。
危房分为整幢危房和局部危房：
（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；
（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；
（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，
应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
（a）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；
（b）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
5、在历史状态和发展趋势上，
应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
（a）结构老化的程度；
（b）周围环境的影响；
（c）设计安全度的取值；
（d）有损结构的人为因素；
（e）危险的发展趋势。
A： 危房的鉴定根据委托的机关不同，目的不同，鉴定的方法也不同。 大抵有三类。 一是未交付或者刚交付未*房屋类危房鉴定。属于民事纠纷。往往由双方或者单方委托社会鉴定机构处理 二是已经交付的重大项目所属房屋的危房鉴定。可能属于民事纠纷，也可能属于刑事案件。 三是仲裁机构 *法院为了甄别是非委托的危房鉴定。
A：危房，即危险房屋。
据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”
A：墙壁裂缝有很多原因，主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局，你可以申请进行验收，但费用一般需要自行承担，假如是开发商的问题，多以不同情况按：维修、赔偿、调整房屋等方式处理，质量监督局的工作只是出意见，不管协调.
为了贯彻地震工作以预防为主的方针，减轻地震破坏，减少损失，对现有建筑的抗震能力进行鉴定，并为抗震加固或采取其他抗震减灾对策提供依据，特制定本标准。符合本标准要求的建筑，在遭遇到相当于抗震设防烈度的地震影响时，一般不致倒塌伤人或砸坏重要生产设备，经修理后仍可继续使用。
本标准适用于抗震设防烈度为6~9度地区的现有建筑的抗震鉴定。抗震设防烈度，一般情况下，可采用地震基本烈度。行业有特殊要求的建筑，应按专门的规定进行鉴定。注:本标准“6、7、8、9度“为“抗震设防烈度为6、7、8、9度“的简称。
现有建筑应根据其重要性和使用要求，按现行*标准《建筑抗震设防分类标准》分为四类，其抗震验算和构造鉴定应符合下列要求:
甲类建筑，抗震验算和构造均应按专门规定采用;
乙类建筑，抗震验算，可按抗震设防烈度的要求采用;抗震构造，除9度外可按提高一度的要求采用;丙类建筑,抗震验算和构造均应按抗震设防烈度的要求采用;丁类建筑,7~9度时,抗震验算可适当降低要求,抗震构造可按降低一度的要求采用;6度时可不做抗震鉴定。
现有建筑的抗震鉴定，除应符合本标准的规定外，尚应符合现行*标准、规范的有关规定。
术语和符号
抗震鉴定seismicappraiser
通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在地震作用下的安全性进行评估。
综合抗震能力compundseismiccapability
整个建筑结构综合考虑其构造和承载力等因素所具有的抵抗地震作用的能力。
墙体面积率ratioofwallsectionalareatofloorarea墙体在楼层高度1/2处的净截面面积与同一楼层建筑平面面积的比值。
抗震墙基准面积率characterisiticratioofseismicwall
以墙体面积率进行砌体结构简化的抗震验算时，表示7度抗震设防的基本要求所取用的代表值。
结构构件现有承载力availablecapacityofmember
现有结构构件由材料强度标准值、结构构件(包括钢筋)实有的截面面积和对应于重力荷载代表值的轴向力所确定的结构构件承载力包括现有受弯承载力和现有受剪承载力等。
作用和作用效应
N--对应于重力荷载代表值的轴向压力
Ve--楼层的弹性地震剪力
S--结构构件地震基本组合的作用效应设计值
Po--基础底面实际平均压力
材料性能和抗力
My--构件现有受弯承载力
Vy--构件或楼层现有受剪承载力
R--结构构件承载力设计值
f--材料现有强度设计值
fk--材料现有强度标准值
As--实有钢筋截面面积
Aw--抗震墙截面面积
Ao--楼层建筑平面面积
B--房屋宽度
L--抗震墙之间楼板长度、抗震墙间距，房屋长度
b--构件截面宽度
h--构件截面高度
I--构件长度、屋架跨度
t--抗震墙厚度
β--综合抗震承载力指数
γRa--抗震鉴定的承载力调整系数
ξy--楼层屈服强度系数
ξo--砖房抗震墙的基准面积率
ψ1--结构构造的体系影响系数
ψ2--结构构造的局部影响系数
A：《建筑抗震鉴定标准》应用介绍：
一、什么样的建筑物需要进行鉴定?二、抗震鉴定主要依据的标准规范有哪些?三、我国抗震鉴定标准的沿革。四、
抗震鉴定标准的主要修订。五、现有建筑抗震鉴定的基本要求。六、场地、地基和基础的抗震鉴定。七、多层砌体房屋抗震鉴定。八、钢筋混凝土房屋抗震鉴定。九、内框架和底层框架砖房抗震鉴定。十、中小学校用房抗震鉴定中的几个问题。
一、什么样的建筑物需要进行抗震鉴定?1.
接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。2.
原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。
需要改变结构的用途和使用环境的建筑。4.
其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
如?遭受灾害?地震、火灾、*、撞击?受损的建筑?发生工程质量事故或质量低劣的建筑等。
二、抗震鉴定的主要标准规范1.
《建筑工程抗震设防分类标准》?
《民用建筑可靠性鉴定标准》?
《工业建筑可靠性鉴定标准》?
《建筑抗震鉴定标准》?
《危险房屋鉴定标准》
《农村危险房屋鉴定技术导则》7.
《建筑结构检测技术标准》?
抗震主管部门发布的有关通知如?闽建设?
号《中国地震动峰值加速度区划图》福建省区划一览表
试点起步阶段?
《地震区建筑设计规范》?草案稿??
年编制了京津地区一般民用建筑、单层工业厂房、旧建筑、农村房屋及烟囱、水塔等的抗震鉴定标准?草案?和抗震措施要点。●
《工业与民用建筑抗震设计规范》?试行?
年编制《京津地区工业与民用建筑抗震鉴定标准》?试行??
月正式实施。●
该阶段的特点?探索抗震鉴定的基本技术与管理方法三、我国抗震鉴定标准的沿革
蓬勃开展阶段?
《工业与民用建筑抗震鉴定标准》?
《工业与民用建筑抗震设计规范》?
《工业构筑物抗震鉴定标准》?
该阶段的特点?
建立了抗震鉴定的管理体制?采用普查、分类、排队、立项?然后按抗震鉴定、设计审批、组织施工、竣工验收的程序进行。
对抗震鉴定技术及时进行总结?为第三阶段奠定了技术基础。
综合发展阶段?
《建筑抗震鉴定标准》?
GB50023-95
《建筑抗震设计规范》?
年中国地震动参数区划图颁布实施●
该阶段的特点?
抗震鉴定与建筑功能改造紧密结合。
抗震鉴定的要求扩大到
强调建筑抗震能力的综合分析。
汶川地震后?
《建筑抗震鉴定标准》?
《建筑抗震设计规范》?
《建筑工程抗震设防分类标准》?
该阶段的特点?
总结了近年来我国发生的地震?特别是汶川大地震的震害经验教训?吸收了建筑抗震鉴定技术的最新科研究成果?对现有建筑的抗震鉴定方法进行了创新、补充和完善。
扩大了原鉴定标准的适用范围?
标准?仅针对
实施以前设计建造的房屋?当设防烈度不提高时?已按《
鉴定标准》加固或按《
抗震设计规范》设计的建筑?可不再进行抗震鉴定。按
规范设计建造的房屋的抗震鉴定未提及。?
标准?适用于抗震设防烈度为
度地区的现有建筑的抗震鉴定?不适用于新建建筑工程?含烂尾楼?的抗震设计和施工质量的评定?也不适用于古建筑、文物建筑、危险房屋和行业有特殊要求的建筑。现有建筑?
除古建筑、新建建筑、危险建筑以外?迄今仍在使用的既有建筑。四、
抗震鉴定标准的主要修订内容
几点说明?⑴
对新建建筑?抗震安全性评估属于判断房屋的设计和施工是否符合抗震设计及施工规范要求的质量要求?对现有建筑?抗震安全性评估是从抗震承载力和抗震构造两方面综合判断结构实际具有的抗御地震灾害的能力。⑵
需要进行抗震鉴定的“现有建筑”主要分为三类?第一类是使用年限在设计基准期内且设防烈度不变?但原规定的抗震设防类别提高的建筑?第二类是虽然抗震设防类别不变?但现行的区划图设防烈度提高后又使之可能不符合相应设防要求的建筑?第三类是设防类别和设防烈度同时提高的建筑。
几点说明?⑶
现有建筑增层时的抗震鉴定?情况复杂?标准未作规定。对现有建筑进行装修和改善使用功能的改造时?若不增加房屋层数?应按鉴定标准的要求进行抗震鉴定?并确定结构改造的可能性?若进行加层改造?一般来说?加层的要求应高于现有建筑鉴定而接近或达到新建工程的要求?此时可以采用综合抗震能力鉴定的原则?但不能直接套用抗震鉴定标准的具体要求。⑷
不得按标准的规定进行新建工程的抗震设计?或作为新建工程未执行设计规范的借口。
提出了现有建筑鉴定的后续使用年限?根据现有建筑设计建造年代及原设计依据规范的不同?将其后续使用年限划分为
年三个档次。后续使用年限?
Continuous
Continuing
对现有建筑经抗震鉴定后继续使用所约定的一个时期?在这个时期内?建筑不需重新鉴定和相应加固就能按预期目的使用、完成预定的功能。设计使用年限?
设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预订目的使用的时期。设计基准期?
??为确定可变作用及与时间有关的材料性能等取值而选用的时间参数。
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