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楼上业主更改烟道,我应该如何制止
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找物业把对您的影响先拍下来,保存证据希望对您有帮助
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至少也得20CM,肯定比抽油烟机的排烟管粗一些但一般楼上会做比原烟道粗一点的管道,为了少跑烟到他家祝顺利
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违法信息举报邮箱：新闻缘起： 装修新房要完成时，楼上几户人家却将公共烟道给敲掉了，导致自家油烟没有了出路。屡次商量不成，物业同样束手无策，走司法程序又耗时费力，业主迷茫了——我该怎么办？4月21日，家住世新家园小区的曹先生给本报打来求助电话，反映自家新房子装修时面临困境：楼上烟道被截断。装修前签订承诺书，自家遵守协议，楼上邻居却擅自敲掉公共烟道，“我家油烟该往哪里排放？”得益于拆迁安置分房，曹先生在世新家园小区分得了一套住房，位于十楼，“虽然厨房不大，但房子整体而言还是令人满意的。”去年底，曹家开始新房装修。装修前，他同小区物业方即大桥物业签订了一份承诺书，双方约定的条款有很多，其中一条正是关于公共烟道约定：烟道为公共设施，绝不敲损，如有损坏和敲损由本人无条件做回复处理。“装修前，每位业主都要和物业签订这份承诺书，所以我也就放心了。”根据厨房尺寸和烟道位置，曹家在外面定制了整套厨柜，花费不菲。装修期间，曾有楼上业主前来询问公共烟道一事，其明确告知，自家已保留了公共烟道。今年3月份，曹家无意中发现，楼上有一户人家竟然敲掉了公共烟道，当即向物业反映。物业出面沟通，数次下发整改通知，但对方拒不修复。在此期间，该单元又有几位业主敲掉了公共烟道。“厨柜已经定制好，若是再被迫修改尺寸，损失可就大了。”曹家急了。物业委屈沟通无果，“已多次送发整改通知，但对方拒不恢复”；受损业主无奈拟走司法程序，“但起诉需要一定时间，我们等不起”接到曹家求助后，记者当即前往世新家园寻求解决之道。曹家位于十楼，家中装修已经完成大半，为了防尘，地板上还铺设了一层保护膜。公共烟道位于厨房拐角位置，长70厘米、宽50厘米，两端连接着九楼和十一楼，瓷砖已经贴好，只留下油烟机出口位置。记者前往1301室、室，但都遭遇铁将军把门。随后，记者来到世新家园服务中心，大桥物业公司的项目经理陈金如接待了记者一行。对于公共烟道被敲毁一事，物业显得很无奈。陈金如告诉记者，敲掉烟道的业主中，有两位早在去年12月便已经签订了《承诺书》，另一位则是今年1月份签订的，他们早就知道不能随意损坏公共烟道，哪想到还是出现了如今的尴尬局面。“3月15日，得知有业主敲毁烟道后，物业立即送去了整改通知书，要求恢复原状，但对方置若罔闻。4月7日，物业再次送达了整改通知书，但仍然不见成效。”在此期间，又有几位业主敲毁了公共烟道。4月上旬，物业关停了当事业主的水电，希望能倒逼对方恢复烟道，但对方竟然直接开着汽车将服务中心大门堵住，最终通过“110”报警后才让大门通畅。陈金如坦言，别的单元确有敲毁烟道的现象，但都是同一单元已经达成一致意见，即统一保留或统一敲掉，这样也不会影响油烟排放。“实在不行，我们只有起诉对方，但问题是至少需要起诉3位业主，即使法院判罚恢复公共烟道，也需要不短的时间，可谁也等不起啊。”看着手中厚厚一沓的起诉材料，曹先生很无奈。当事业主一：我不识字，不知道承诺书具体内容，不要再来烦我；当事业主二：别人敲了我也敲，不回应签订承诺书一事当天下午，记者与敲毁烟道的其中两位业主进行了一番简短的电话沟通。一位张姓业主宣称，自己没什么文化，不认识字，承诺书上规定条款不清楚，随后冒出一句“不要来烦我”便直接挂断了记者电话。另一位王姓业主则表示，小区里既然有别的业主敲毁了烟道，自家当然也能这样做，但对于早前和物业签订的《承诺书》始终不肯给出正面回应。业主期待有关部门拿出高招，解决烟道被断尴尬对于曹家及物业面临的困境，有关部门如何看待？记者先后通过电话联系了有关部门。规划局工作人员表示，该局负责选址等重大规划内容，但房屋内部结构不在其范围内。而城管局则回应称，该局负责违章搭建等房屋扩建部分，破坏房屋内部结构的不在其所辖范围。住保房管局则认为，沟通无果后，物业送达整改通知书，若对方拒不执行的，建议业主走司法程序起诉维权。想要维护自家的合法权益，难道只剩起诉一条路？公共烟道被毁一事能否得到有效解决？何时能解决？让我们拭目以待。厨房排烟道可以移吗
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厨房排烟道可以移吗？工地施工，发现烟道安装楼板层连接位置不太合适，能不能上移一点位置？此问题出现的原因多为图纸会审不细或者没有进行。佰佰安全网小编觉得可以仔细阅读施工图后，考虑一个解决方案，使得对其的整改能一步到位。去看看厨房排烟道可以改动吗？是否考虑抽油烟机？
厨房的排烟管道是油烟排出室外最为重要的途径，国内很多家庭都会炒菜，所以油烟也会比较多，如果厨房排油烟的管道设计不好，那肯定影响油烟的排出影响业主的呼吸安全。
那么厨房排烟道可以移吗？厨房油烟管道怎么设计比较好呢？今天佰佰安全网小编给大家介绍下厨房油烟管道是否可以改造，以及改造的时候是否考虑抽油烟机。
目前厨房的排油烟管道是在开发商建造房屋的时候已经设计好的，这个排油烟管道是整栋楼都会使用的，而且从上到下都是一样的油烟管道，所有的业主基本上是公用同一个油烟管道。一旦业主有改动油烟管道，势必会影响到其他住户的使用，所以一般是不建议业主改动厨房的排油烟管道的，就算是您要改动厨房排油烟管道，需要拿到物业的以及开发商的许可，然后在开发商和物业的指导监督管理下进行改造才行。
当然有的业主为了房屋整体设计风格，进行改造厨房的油烟管道也是可以的，但是尽量不要进行横向改动，可以适当把烟道口进上下改动还是可以的。现在大多数的楼盘的厨房油烟管道分为主烟道和副烟道， 这两个烟道是绝对不能横向改动的，否则会影响到住户的排烟效果，
有的还可能引起厨房油烟的倒灌。所以厨房油烟管道一般是不可以改动，改动的话也只尽量是上下改动，当然上下改动的时候也要考虑抽油烟机。西式的抽油烟机的烟道走向是横向的，外有不锈钢烟道装饰板，烟道口可以改入吊顶内。
重视抽油烟机的烟道导管外无装饰板，烟道口需要改到吊顶下是适当位置，以便烟道导管经装饰板或吊柜内与抽油烟机进连接。希望可以帮助到你。最后，值得佰佰安全网小编提醒的是我们有必要去掌握厨房排烟，厨房排烟管道怎样清洁等的，对我们的日常生活是极有帮助的哟！
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别让厨房烟道货不对版坑了你?
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所以说现场是一定要管控的。烟道问题牵涉太多。如果用万居烟道就没有这方面的问题了。
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违法信息举报邮箱：烟道属公共部分 不得私自拆除_马鞍山声屏网
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摘要：本网讯　许多住户在装潢的时候，为了美观或者是为了扩大厨房面积，会把公共的烟道给打掉，可能一些人甚至觉得，烟道可有可无，事实真是这样吗？
本网讯　许多住户在装潢的时候，为了美观或者是为了扩大厨房面积，会把公共的烟道给打掉，可能一些人甚至觉得，烟道可有可无，事实真是这样吗？
家住雨山区佳山乡秀山文苑小区的丁文芳女士，看着自家的厨房烦恼不已。丁女士说楼上住户装潢时，将公共的烟道给堵上了，就造成丁女士和楼下所有的住户，都不能使用烟道。丁女士没有办法，只好装修时在外墙上开了一个洞，将排烟管道伸出墙外。
雨山区佳山乡秀山文苑小区16栋住户丁文芳：&这是烟道，他们上面在这里全部把打掉了， 它这里全部堵死了， 烟都不能上去。所以我们也没办法，专门找人在这里又开了一个孔，出去，不然我们没有办法烧锅。&
丁女士说，楼上住户之所以打掉烟道，就是为了扩大厨房的面积。可是，这种行为，却没有顾及其他住户的感受，也给楼下住户的生活造成了影响。
雨山区佳山乡秀山文苑小区16栋住户丁文芳：&应该是讲环保，它烟走里面走， 看不到脏， 你要讲烟走外面走， 到时候滴的墙上面脏， 到底哪个来处理呢？&
对于楼上住户破坏烟道的做法，丁女士很气愤，她去物业反映过问题，但没有得到解决。
雨山区佳山乡秀山文苑小区16栋住户丁文芳：&我们找来几次物业， 物业不行， 保证住进来的时候我给你通， 到现在也没通。&
楼上部分住户装潢时破坏烟道，物业为什么没有阻止呢？记者随后陪同丁女士一起来到了小区的同城物业公司了解情况。
雨山区佳山乡秀山文苑小区同城物业办事处吴女士：&我跟你说，让他恢复，只要一家不打的话，他要恢复原样，这个我们也跟他告知过的，公共部位的烟道都不能打。&
物业公司的工作人员说，对于业主私改烟道的行为，物业都是持反对态度。他们也告知了住户装潢时不要破坏烟道，但是许多住户并不理睬，对此，物业也无可奈何，建议由政府职能部门来处置。记者随后从市住建委物业科了解到，物业公司对居民敲掉烟道的事情不闻不问，或者处置消极，造成居民敲封烟道成风。一旦居民改造完成之后，相关部门查处起来阻力非常大。烟道不能敲封已有明文规定，即使居民之间达成协议，物业公司也应劝阻，及时通知相关部门过来制止。
市住建委物业科科长韦润翔：&这个情况是属于违规装潢，所以这一块 我们想在下一步可能呢加强宣传的力度，让广大的老百姓们能够自觉地来合法的装潢，看看后面我们再研究一些具体的方案，然后做一个综合整治。&
家居装饰设计师江珊介绍说，居民住宅之所以建烟道，是因为在保持大楼外墙立面整齐美观的同时，避免遭受油烟污染；通过烟道高空排放，可以减轻油烟污染空气的程度。居民选择私自拆改烟道往往只看到美化居室的一方面，这样做最直接的影响不仅是排烟不畅，还会影响到邻里关系。
某装饰公司设计师江珊：&你烟道打掉以后， 排水这方面，会造成你们家漏水等一系列的问题， 到时候开发商还有一些物业会以这个借口，不予处理。&
看来，打掉烟道是百害而无一利，广大市民在装修前，不妨多学习一下相关知识，以免给自己或者他人以后的生活带来不便。
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