拆迁后拿了安置房可以办房产证吗，现在可以领房产证了需要什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-11 17:37 标签： 安置房房产证
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拆迁安置房,一切手续都办理好,,拿了单子去领钥匙 拿房 是不是谁去领钥匙 房屋所有人就是谁??
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二手房经纪人
草堂堑西无树木非子谁复见幽心饱闻桤木三年大与致西边十亩阴
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二手房经纪人
以离婚的方式再认购可以坐首套
拆迁安置房都会与政府(城投公司、办事处等机构)签订协议书的。上房的时候就根据当时的安置协议,领钥匙。具体房屋所有人就是安置协议的名字。 同时可在当地房产管理部门进行拆迁安置产权登记,需要的材料有:1.拆迁交换产权协议书(原件)2.原房屋所有权证(拆迁前房屋为公房提供公房买断证明)3.房屋初始登记证明4.户口簿复印件(验原件)5.身份证复印件(验原件)(相关人全部到场签字,不能到场签字的公证委托6....
拆迁安置房都会与政府(城投公司、办事处等机构)签订协议书的。上房的时候就根据当时的安置协议,领钥匙。具体房屋所有人就是安置协议的名字。 同时可在当地房产管理部门进行拆迁安置产权登记,需要的材料有:1.拆迁交换产权协议书(原件)2.原房屋所有权证(拆迁前房屋为公房提供公房买断证明)3.房屋初始登记证明4.户口簿复印件(验原件)5.身份证复印件(验原件)(相关人全部到场签字,不能到场签字的公证委托6.婚姻状况证明(结婚证 、离婚证 、死亡证明、单身证明等)7.其它必须材料希望对你有所帮助!
最简单的鉴别办法是:因前期落实谁是该房权力人的工作都已经做妥,最后与开发商结算房款时登记在谁的名下,以后2证就是谁的名子。并且购房发票上的买房人的名字也是一致不会搞错的,尽管有的2证要到5年后才能拿到。通常在拿钥匙时发票同时交给户主。不是权力人拿到了新房钥匙和发票,又不是权力人委托代办的属冒领行为。
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双流拆迁安置房已经拿到房产证,为什么不能办理过户手续
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二手房经纪人
这个我也不知道
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二手房经纪人
手续费很贵的
二手房经纪人
是不是有流程没有办完的？
二手房经纪人
大川欢迎你！
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这个我也不知道
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二手房经纪人
这个你要找开发商
为何原因的过户？房管局的拒绝办理理由是什么？
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违法信息举报邮箱：拆迁安置房到手一年多房产证却办不下来_新浪新闻
　　市民郭先生原本是南京江宁区小里村的居民。2010年，江宁区对小里村片区进行拆迁，郭先生的房子也在拆迁范围之内。按照拆迁协议，江宁城建集团需要补偿给郭先生一套70平方米的住房。经过3年多的等待，2013年，郭先生终于拿到了这套拆迁安置房。可房子拿到手了，房产证却迟迟没能办下来……实习生 周娴 现代快报记者 廖健伟
　　房产证拿不到
　　耽误不少事
　　“我是日去动迁办办的手续，10月18日拿到房子钥匙。”郭先生告诉现代快报记者，江宁城建集团动迁办分给他的房子位于景祥佳园，拿钥匙的时候，动迁办的工作人员曾承诺，这套房子是可以办理房产证的。
　　去年，郭先生的外孙女到了上学的年龄，“我们本来想让孩子在景祥佳园附近的小学上学，而小学报名时要出示房产证的，所以当时我几乎每个星期都要去动迁办问一次。”郭先生说，自己催得很紧，但房产证还是没能及时办下来。
　　除了孩子上学问题，没有房产证，还给郭先生的生活带来了很多不便，“比如，我前段时间做生意需要资金，本来想要用这套房抵押贷款的，可就是因为没有房产证，没办法办理贷款。拆迁安置房办房产证就那么难吗？”郭先生说。
　　小区大部分住房
　　办了房产证
　　昨天下午，现代快报记者联系了江宁区住建局。住建局的工作人员在查阅了相关资料后称，景祥佳园小区的大部分住房都已经办理了房产证，“这说明，这个小区的房子是可以办理房产证的。不过，我们并没有收到郭先生的房子要求办理房产证的相关申请。”
　　工作人员表示，拆迁安置房的房产证，是由拆迁安置方，也就是江宁城建集团统一办理之后，再发到居民手上的。所以为什么没有给郭先生的房子提出办证申请，还需要咨询江宁城建集团。
　　而江宁城建集团动迁办的一名工作人员告诉记者，景祥佳园没有办理房产证的居民，一共有十多户，都是2013年底拿的房。至于为什么迟迟没能办理房产证，工作人员表示，这是因为景祥佳园的开发商出了问题。
　　城建集团：
　　希望政府出面协调
　　据了解，景祥佳园的开发商是江宁城镇建设开发有限责任公司。“去年开始，这家公司内部出现了一些问题，一直处于解体状态。”工作人员说，由于开发商的问题，郭先生家房子的分户图、交付使用证明、买卖契约、销售不动产发票等材料一直拿不到。而缺少了这些材料，是没办法办理房产证的。
　　随后，记者又来到了江宁城镇建设开发有限责任公司的办公楼。不过这栋楼大门紧闭，楼内没有一个工作人员。而在网上搜索这家公司，记者发现该企业已被列入全国失信被执行人名单。
　　那么，郭先生等十多户居民的房产证到底还能不能办理？对此，江宁城建集团动迁办表示，上个月初，他们已经把这件事汇报给了江宁区政府，希望政府能出面协调。　　（原标题：拆迁安置房到手一年多房产证却办不下来）
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你买的是拆迁安置房，这房子暂时是不能办理房产证的，在房子满5年后才能办理房产证，你得跟卖房的协商签个以后房产证到手后再办理过户的合同，必需把将来房价是否涨跌等相关条件写进去，免得将来房价涨了卖房的绝的吃亏了要求你加钱才能跟你过户，这种事不是没有过，在好的朋友都得签个这样的合同才能放心，能公证的话在把这个合同拿去公证下，这样就更具法律效应了。
其他答案（共1个回答）
从根本上你就得不到保证，建议慎重考虑购买！
去房产交易中心办理，在办理房产证时必须本人亲自到场，并准备好购房合同（正本）、购买发票（原件）、竣工决算书（原件）、个人身份证及复印件等相关材料。
1、没有房产证的房产是不能买卖的.
2、这套拆迁安置房是不是限制产权？如果是，必须经过有关部门同意才能交易；如果不是，只要按二手房交易的办法，双方（卖方是夫妻都...
有朋友说有套拆迁安置房想卖给我，他自己已有多套房产了，所以想卖。但我不知这种房是否能买卖，房产证和商品房的一样吗？谢谢！
注：这套房子目前还没有盖，但是以后会给...
5年以后可不可以拿到房产证真的很难说的，如果没有拿到房产证的话在法律上是不可以交易的，但还是有很多一部分人会有这样的需求。如果交易了，到时有一方不满意要违约的话...
象这种情况,你交付了房款之后并不能成为该套房产的拥有人,在交房之后,办理的产权仍然是原房东的名字,需在办理原产权之后再与你进行二次过户,这样的话你需要承担两次税...
答: 2017房贷担保费怎么算
答: 房价上涨，对需要买房子的消费者就有很大影响。
答: 年轻人手抖可能见于某些器质性病变，如各种癫痫的小发作，或特发性震颤。病因不明，主要累及上肢和头部。主要表现是做精细动作时出现手抖，如写字、持筷子、扣纽扣等。情绪...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区我们家拿了一套拆迁安置房,现在准备领房产证,想添加儿子的名字需要怎么做
提问者:热心网友
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[装修专家]
你好，如果当时签拆迁协议时没签你儿子的名，现在是不能加的，涉及到产权转移，是要纳税的。试试你的拆迁协议能否退回开发商或拆迁办重新签，如果行不通，那只能打出房产证后再加名了。望采纳，谢谢。
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