银行将我的住房贷款年限弄错了，从20年变成15年，还能改吗？_百度拇指医生
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?银行将我的住房贷款年限弄错了，从20年变成15年，还能改吗？
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我申请的公积金年限是20年，刚开始是住房公积金领导将我的公积金年限写错了写成15年，发现这个问题以后又回去公积金那里重新弄过。后面公积金的工作人员打电话通知我，说已经修改好了。我过去领表的时候确实看到那公积金表是改过来了。今天我收到银行发来的信息，我一看每个月月供的金额不对劲，银行是按照了15年的还款金额扣。我马上过去找银行的工作人员。工作人员说我的材料一直是写15年，还跟我说银行还款的期限只能缩短不能延长，无法更改。 我就觉得莫名其妙为什么我的贷款年限会从20年变成15年。我想找出原因出在哪里。建行的工作人员跟我讲，你不要去追究这是谁的问题，反正你的是改不了的了，就算改的了，你的贷款也会留下记录。 （看我个子比较小，还恐吓我，当时我就一把火我说你们做错事还说写我不良记录，叫你经理过来） 后面 我跑去问公积金，那个帮我办公积金的工作人员说我们这边确实是帮你改过来了，是银行出现了问题。
我再跑回银行去，那工作人员跟我说她们都是按照住房公积金的表格去弄的，我坚持要看纸质表，纸质的表刚开始写得是15年后面被划掉写成了20年。银行这边是按照住房公积金的电脑存档来做贷款的，电脑存档是没有更正还是15年。银行也没有去核对这两者是不一样的，一直跟我说那张纸质的公积金申请表她们不是以此为准的，而是以电脑上的存档为准。
要知道我的律师见证费收的也是20年的费用，那张上交的住房公积金手写表也是20年，莫名其妙就变成了15年。&br /&
我最生气的是银行很不负责任，没有去核对客服的资料，如果我今天不去找她她还不知道出了问题。现在银行的意思是叫我就供15年。我心里真的咽不下这口气，每个月都要多几百块，本身工资不高，把全部计划都给打乱了，有经济上的压力。你银行做错事还要我来承担后果，还跟我说如果打官司她们银行没有错，我们打不赢他们。我现在很想投诉建设银行，想了解有什么途径可以投诉以及我该怎么办？
这个只要你有证据 你完全可以找银行理赔 只是你需要很多时间去跟进
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向医生提问帮人担保贷款需承担哪些责任和风险？
&&&&& 帮人做担保，是否仅是举手之劳?替别人担保需承担哪些责任和风险?又有哪些注意事项?
申请贷款要担保是普遍现象
&&&&&银行要求贷款申请人提供担保，是否是普遍现象?记者查询星城多家银行官网发现，虽然贷款品种不一，银行的贷款申请条件却大同小异。以个人经营性贷款为例，中行、浦发、招行等银行均要求贷款申请人提供银行认可的担保。中信银行的个人经营贷款条件其中一条明确指出，&能提供银行认可的合法有效的财产抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人担保&。可见，银行要求贷款人提供担保证明是普遍现象。
&&&&&一股份制银行工作人员表示，对于个人经营性贷款，其所在银行提供抵押贷、担保贷、信用贷三种方式。如果缺乏抵押，银行通常会要求贷款人提供担保，既可以是个人，也可以是担保公司。
机关事业单位员工最受青睐
&&&&&市民曹小姐表示，两年前她在营盘路一家银行咨询贷款时被告知，由于缺乏房产抵押，一年的贷款利率不但高达14.4%，而且需要两位有稳定工作的人，如来自政府部门、事业单位、移动、电信等单位的正式员工提供担保。
&&&&&要求体制内的人提供担保是否普遍呢?建行长沙某网点一位负责贷款业务的工作人员告诉记者，银行出于风险控制的考虑，通常对担保人的工作、收入等有所要求。一般而言，机关事业单位的职员有稳定的收入，银行普遍更青睐。
&&&&&记者了解到，银行会对担保人提出诸如工作、收入等要求。据业内人士介绍，这是为保证担保人的代为清偿能力，确保债权能够得到实现。担保法第7条规定：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
担保有风险 &连坐&没商量
&&&&&为他人提供担保，是否有风险?记者就此咨询了长沙市中小企业融资担保协会会长袁国兴。他表示，担保分为连带责任担保和一般担保，一般保证是当事人在保证合同中约定，当债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证;连带保证责任是当事人在保证合同中约定，保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。
&&&&&根据《担保法》规定：&当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任&。对此，袁国兴指出，从字面上看，一般担保比连带担保责任和风险较小，但是在主债务人不履行或者无力履行时，仍有代为履行的义务，&比如借款人财产处置后仍不够偿还债务，担保人也需承担债务。因此，只要是担保就有风险。&
为他人借款担保要三思
&&&&&目前，因担保出现的纠纷也不少。债务人失踪，担保人担责的案例并不少。外地就曾出现债务人跑路，担保人存款和工资账户被冻结和划扣的案例。现实生活中经常有人碍于情面，替别人作担保，如果债务人到期不能履行债务，担保人就要承担还款义务。所以为别人担保，须三思而后行。
&&&&&为他人借款担保需慎重，有公安机关在微博上总结了给人做担保需注意的三点：一要考察被担保人的诚信度和真实度，不要盲目听信他人引荐、介绍;二是关注借贷资金用途、去向，对其资金的使用进行必要的监督;三是担保要根据自己的能力而定，不能超过自己的能力，更不能以自己的房产等生活必备品作抵押。
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你好，我朋友开公司，以我的名义帮公司向银行贷款40万，协议上签的是我和妻子共同还款，现在朋友还不上钱，银行起诉我诈骗，我要承担什么法律责任？如果我现在离婚，我妻子可以不用承担法律责任吗？因为是朋友借的钱，我没有用一分钱，我要怎么维护我的权益？
当实际用款人和借款人不一致时，在责任承担的问题上出现了两种不同的意见。
第一种意见：借款人与银行之间形成金融借款合同法律关系，实际借款人与名义借款人之间形成民间借贷法律关系。根据合同的相对性，应由名义借款人承担还款责任，至于实际借款与名义借款人之间的纠纷应另案处理。
第二种意见认为，名义借款人与实际借款人分别承担责任。名义借款人作为完全民事行为能力人，其对使用自己本人身份资料并亲自与银行签订贷款合同产生的法律后果应当能够预见，因此应承担由此产生的法律后果，那么从更好的维护金融安全角度出发综合考虑，当产生纠纷进行诉讼时，名义借款人和实际用款人应承担连带归还责任为宜。
在该咨询实例中主要存在两个问题：
第一，婚内债务，离婚后怎么处理？
第二，名义借款人该如何维护自己的权益？
第一个问题，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条的规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”在该咨询实例中的债务显然可以定义为夫妻共同债务，所以现在离婚并不能使其妻子免除法律责任，名义借款人和其妻子应当承担连带责任。
第二个问题，根据合同的相对性原则，当借款人和实际用款人不一致时，以名义借款人为被告。当被银行起诉时，此时为将自己的损害降到最低，建议在诉讼中向法院申请追加实际用款人为第三人，并准备足够的证据形成证据链证明是实际用款人在使用这笔钱，以期免责。
《婚姻法》第十九条第三款：
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
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503 Service Temporarily Unavailable银行信贷人员工作心得体会（2篇）
&&& 小编语：银行信贷员主要负责调查贷款公司和贷款个人的实力和潜力，向其提供贷款方面的政策咨询。以下是关于银行信贷人员工作心得体会，供大家参考!&&& 银行信贷人员工作心得体会（范文一）&&& 时间悄然走过，工作的日子已经有了差不多三个月，作为农村信用社的一名小额信贷员感触甚多，就本人小额贷款业务工作所作所为所思所想谈谈点体会。首先谈谈我个人的工作态度，这份工作是我大学毕业后的第一份工作，因此我视其如宝。从培训到工作这段时间里，常常听到很多人说这份工作太辛苦、太劳累、农村环境太恶劣，然而对于出生农村的我其实那都是小事。有人说工资太低，而我眼光不会那么肤浅，我看到是未来的舞台而不是现在的待遇。现在我真的特别喜欢这份工作，因为在这里我可以看到实现我人生的价值和梦想。&&& 在工作过程中，我发现这份工作单单不是放款收款那么简单而容易，而是要我们学的东西很多很多。比如：做过一件事，总会有经验和教训。为便于今后的工作，须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集中，并上升到理论的高度来认识。&&& 第一、我们要学会看人&&& 因为我们是做信用贷款，如果你第一步看错了，以后收贷款的时候说再多的好话，恐怕都很难达到你预期的效果。收款最怕的就是这种有钱但不愿意还的人，而不是实在没有钱没有办法还的人。&&& 第二、我们要学会培养客户、留住客户。我们是做业务，客户是我们的上帝&&& 那么我们怎么才能抓住我们的上帝的呢?贷款风险控制原则其一“培训不低于五天”这点可不能小看，而是要认真贯彻执行。你要是认真对比两组贷户，其中一组是培训五天，另一组是不培训，那么你会发现经过培训贷户比不经过培训的贷户的还款意识好得多。“打江山容易守江山难”这句话估计以后会成为我们工作的真实写照哦，我们只要做这个小额贷款项目成功了，我也坚定地相信它会成功。那么我更相信农行的竞争就随次而来，农行现在的惠农卡业务虽然它的贷款金额一般都是两、三万比我们有这点的强劲优势，客户都喜欢贷到更多的钱做更大的事业，这点是不用质疑。还有农行的利息比我们的利息还要低出很多，那么理所当然他们的业务应该更比我们好做，但就我个人认为做得不是那么成功，为什么呢?因为他们没有我们这批人，没有像我们这样走进村村户户农家服务，然而只要有我们成功模样，相信他们也会马上招一批大学生下乡开始做我们“同样”的工作，那么到时竞争就真正到来。所以我们现在开展了这样的工作，打下的“江山”我们必须要想到以后如何地守住“江山”。贷户是人，人是有感情的，当她们成为我们的顾客时，我们要用真诚的心对待她们，在她们有困难的时候我们帮助她。我们要努力成为她们的知心朋友，要是做到这点那么这客户你是绝对的放心。&&& 第三、我们要学会管理&&& 我们的客户多了，如果你没有很好的管理能力，那么你的问题就来了，问题烦到你心烦、郁闷。首先你得学会合理分配你的时间，这样你才能更好地工作。虽然你的时间是为贷户而定，而贷户是很多，你不可能满足所有贷户，那么我们就得学会如何管理好自己的贷户。还有一个，你必须学会管理账目，因为我们做的金融业务涉及是钱的问题，而人们对钱是最严肃和认真的。我们不能马虎、不能大意，我们要认真管理好自己的账单对贷户负责、对信用社负责、更是要对自己负责。&&& 第四、我们要学会做人&&& “要学会做事，先得学会做人”其实这句话是非常有道理。如果你不会做人，那么你就不会做出更好的事情。因为你做事时，首先面对的是人，当你进入一个公司你不能马上适应你的工作环境、你的人际关系，何谈做出更好的事。我们首先必须在自己所在的信用社跟老员工沟通好，处理好人际关系，做到天天上班都是怀着愉快的心情、带着积极向上的精神风貌，做到信用社就是我家，到信用社就像回到自己温暖、和谐的家里一样幸福快乐。面对顾客时，我们更好做好自己本职的工作，展现自己优秀的服务态度、专业素质，做到贷户和自己是亲如一家人。还有我们要学会时常回访客户。我们的业务不是放出贷款就完了，而是要收回贷款，那么我们就要保持和贷户有良好的联系，有着他们的最新收成信息、有着他们的思想动态，这样我们就不会被动。如果做好这些工作那么我相信业务量会直线上升，以后的回收率更是百分之百。&&& 第五、往后专业知识、工作能力和具体工作&&& 1、在领导指导下，明确了工作的程序、方向，提高了工作能力，在具体的工作中形成了一个清晰的工作思路。在做小额信贷员后，我本着“把工作做的更好”这样一个目标，开拓创新意识，积极圆满的完成领导分配的各项工作，在余限的时间里，加强学习业务工作，为下一步工作打好基础。明确努力方向，提出改进措施。作为小额贷款业务工作，深深地感到肩负重任，作为公司的窗口，自己的一言一行也同时代表了公司的形象，所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己，加强自己的专业知识和技能。&&& 2、认真、按时、高效率地做好贵社领导及队长交办的具体工作。为了工作的顺利进行及与信用社之间的工作协调，除了做好本职工作，积极配合信用社其他同事做好工作。&&& 3、工作态度和勤奋敬业方面。热爱自己的本职工作，能够正确认真地对待工作的每个细节，热心为农民服务，认真遵守劳动纪律，保证按时出勤，坚守岗位。&&& 总结了这三个月来的工作，尽管有了一定的进步，但在很多方面还存在着不足。比如有创造性的工作思路还不是很多，个别工作做的还不够完善，业务类客户资料太少，这有待于在今后的工作中加以改进。在以后的日子里，我将认真学习各项政策规章制度，努力使工作效率全面进入一个新水平，为贵社的发展做出更大更多的贡献。&&& 银行信贷人员工作心得体会（范文二）&&& 我是***支行的信贷员，调查贷款客户达**位，成功放款**笔，发放贷款达**万元，而且所有贷款均属于正常类贷款。自在信贷路上从零开始的艰辛跋涉。我认为有以下几点体会;&&& 面对信贷员这个岗位，开始我还真有些胆怯。从XXXX年参加工作以来，需要三天两头跑到客户家中，实地了解客户的基本情况、经营信息，调查掌握客户的贷款用途、还款意愿，分析客户的还款能力。这些对于不善与人交流的我来说，实在是太难了。起初的一个月里，我总在心里想，把钱放出去还不上怎么办?有时打起了退堂鼓，觉得还是继续干老本行比较好。&&& 支行领导了解到信贷员们的普遍心态后，及时和大家座谈，让大家解放思想，放下包袱，说：“还没干就不要轻易否定自己，你们一定会慢慢地喜欢上信贷这个岗位的。”领导的耐心开导和对发展前景的描绘，使大家对自己的工作渐渐鼓起了勇气。思想顾虑消除了，整个队伍开始有了活力。我和大家一样，也受到了很大鼓舞，下定决心从零开始学起。&&& 通过专业化的培训和自学，渐渐地掌握了小额贷款业务和操作流程。&&& 通过支行前期的大力宣传，陆续有一些有需求的客户开始上门咨询，我也迎来了第一位贷款客户。那天，我怀着复杂的心情，与另一名同事坐了一个半小时的公车来到了xx村。这位客户是个农户，有十多年的养殖历史，对市场非常了解。在客户家，我作了自我介绍后，便开始按培训时要求的调查顺序逐项询问。由于是第一次与客户进行“营销”交流，加上对xx行业了解不够，心里很紧张，问了不到20分钟，客户突然说：“我不贷了，你们走吧，不就是从你们银行贷点款嘛，跟审犯人似的。”我见状，赶忙解释，可这位农户就是不再配合了。无奈，我与同事扫兴而归，第一次营销就此“流产”。&&& 回去的路上，我翻来覆去地回忆刚才的场景，又问同事的感受是什么。经过分析，我找到了答案：问题不在客户，完全是自己根本不会跟客户交流，不懂对方的需求和困难所在才造成了尴尬局面。&&& 扪心自问，如果总是这样不善于与客户交流沟通，以后谁还敢来找我贷款?不行，必须改，从头练!从此，每天上班后就和同事们一起上街作宣传，与小商户们聊天，练习介绍贷款业务;下班后还走亲访友，介绍银行小额信贷，把他们当成练习对象。功夫不负有心人。现在我自认为交流技巧有了很大提高。辛劳踏出丰收路&&& 银行小额贷款如何融入当地经济，成了支行信贷工作的重要突破点。我们调查得知：&&& 开发信用村将是支行以后的重点发展客户，深入了解掌握农户的经营情况和规律，尽快了解行业，是自己的首要任务。通过亲戚找到几户农户，与同事一起实地去了解情况。时间一长，渐渐地习惯了这种工作。&&& 半年的工作业绩虽然不理想，但我深感自己的工作离不开领导和信贷部团队对我的关心和支持;同时，更感激一直默默无闻在背后支持我工作的家人。我要用“舍小家顾大家”的敬业精神，努力工作争起做一名合格的**银行信贷员。
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