没有房产证,只有购房合同可以公证吗
只能对购买合同进行公证
房产证,买房
没有房产证,只有购房合同,可以办理公证吗
可以的，带上购房合同和本人身份证原件就可以了。1对于没有房产证的房子，无法证明物权归属，所以公证处不会进行公证
没有房产证只有购房合同的房子,能公证吗
说明此处房子质量没有保障，房屋建筑竣工，会有房管局、建筑局、消防部门验收完成入住条件，才会有房产证的，只有合同没有房产证，说明此处房子没有达到国家验收标准
没有房产证只有购房合同的房子去公证处能公证吗
可以公证，但只是对购房合同的效力进行公证，并不影响物权归属
只有购房合同没有房产证能不能做公证
不能的，购房合同是购房者与开发商之间的房屋买卖关系的证明，不能代表该房产最终的归属，购房合同一般是一个人的名字，但是房产证上是可以多个人的名字的。4
只有购房合同,有按揭,没有房产证,房子可以卖吗...
先办理房产证，然后在交易。其中涉及一些税费，到当地房交所咨询一下就知道了。
还没有房产证,才只有购房合同的房子能做财产公证吗?
可以的，你可以去公证处问一下。如果还没下来房产证 你直接去开发商哪里写你父母的名字不就可以了，这个最简单
只有购房合同,没有房产证,可以公积金贷款吗
只有购房合同，没有房产证，可以公积金贷款。住房公积金贷款条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时应提交以下资料: 1、申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(...2
只有购房合同.没有房产证的房子可以买吗
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租...11根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租...11
只有购房合同没有房产证办理抵押可以吗
不可以，没有房产证存在产权不明晰的问题。对物权的占有是以在国家相关部门登记确认后为准。 《中华人民共和国担保法》 第三十七条下列财产不得抵押： （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
只有购房合同没有房产证可以读书吗
只有购房合同没有房产证是否可以就近读书，不同的地方政策不同。 义务教育阶段就近入学：根据相关规定，义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可在户口所在地或家庭实际居住地（凭房屋产权证或相关证明）就近入学。就近入学的“就近”是相对就近，由于...14
只有购房合同没有房产证可以过户吗
不可以的 过户程序一般如下： 1、选中房产并且签订购买合同； 2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）； 3、提交相关资料，一般来说需要：身份...
只有购房合同没有房产证的房子可以买吗
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租...1根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租...1根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继
只有购房合同没有房产证的房屋可以抵押吗
房产抵押贷款的条件： 年龄为18-65周岁的自然人； 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 没有违法行为； 征信良好，不良信用记录； 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第...房产抵押贷款的条件： 年龄为18-65周岁的自然人； 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 没有违法行为； 征信良好，不良信用记录； 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第...
我的房子没有房产证,只有购房合同,可以卖吗
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态。
没有房产证 只有购房合同的房子可以租吗
还是不要租的好，购房合同只是意向，除非有证明房主已付房款或者依然在付房贷
没有房产证,只有购房合同,孩子可以在当地读书吗?
不能。 房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。 房产证具有以下显著特点： (1)房产证只能由房地产主管机...
没有房产证,只有购房合同可以迁户口吗
如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。 办理户口迁移时需提供以下材料： 1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执； 2购房发...180如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。 办理户口迁移时需提供以下材料： 1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执； 2购房发...182
没有房产证,只有购房合同的房子可以随意更名吗?...
不可以。除非开发商愿意撤销备案可以啊！就和上面那位美女说的，去房产局撤销了就可以了
没有房产证只有购房合同 可以申请抵押贷款吗
没有房产证只有购房合同是不能做抵押贷款的。 房屋抵押贷款所需材料： 夫妻双方身份证、房产证，婚姻状况证明、后口本、银行流水，收入证明。其他财力证明。1如果是一次性付款的，可和开发公司商量，修改购房合同，变更付款方式，达到贷款的目的。
没有房产证只有购房合同,可以转户口吗
具体要看当地派出所的意见。没有房产证公证有效吗_风水知识_问答_新家优装,新家网
& 没有房产证公证有效吗
没有房产证公证有效吗
没有房产证公证有效吗网友一起守侯1314给出的答案是:法院出具的公证书是有用的但是公证书是代替不了房产证的。房产证改不动产证,老证件还有效吗?问题描述
没有房产证公证有效吗网友一起守侯1314给出的答案是:法院出具的公证书是有用的但是公证书是代替不了房产证的。房产证改不动产证,老证件还有效吗?问题描述:最近听说房产证都要改成不动产证,我们家这是85的房子,是单位家属院,有房产证,但我们现在也不准备卖房子,以后有可能拆迁改造,但这也没准,我们家的这个老房产证有必须要去改不动产正吗?这个老证还有效吗?如果以后涉及拆迁补偿是否一样有效?网友淮安浙江人给出的答案是:　　不动产权证发放遵循“不变不换”的原则，只要房屋产权没有发生变动，就不用换新的产权证，原来的证件继续有效。　　　1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。　　样式包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存；不动产权证书则向申请人发放。进行房屋交易需以登记簿为准。　　2、不动产权证把房产证和土地证合二为一，购房者办证更加方便。　　以前的房屋和土地有不同地区的不同部门登记、发证，购房者需要到房屋管理局办房产证，又要到国土资源部办理土地证，很麻烦。现在的不动产权证把房产证和土地证合二为一，购房者办证更加方便。房屋买卖公证有效吗？问题描述:我是否有对这房子的所有权，包括买卖我朋友借了我十五万元，无能力偿还，把房产抵押给了我，房子还欠银行二十五万元，我想做房产买卖公证，做完之后。请老师们解惑！感谢网友千里不留行1972给出的答案是:房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。房产证有效期是多少年?网友给出的答案是:据我国土地使用管理规定，我们只享有一定期限内的所购房产占用土地的使用权、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业，会有不同的期间期限。而《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例地》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育，并没有什么有效期。有效期只是针对土地的性质来决定的。房产证是您所购房屋产权的证明，你买了这个房屋，这就房屋就是您的，土地的所有权归国家或集体所有，实行一定期限内的有偿使用制。因此，根据不同的土地性质问题描述:我想问的是.比如我买了 2000年建的房子 这房子 是否再过七十年2070年它就到期了..无法再居住 ?
将被政府收回?别人拿了我的房产证有什么用？？问题描述:和我的身份证一起被盗了。我该怎么办？他能拿来干什么。网友surfphpseo给出的答案是:通常没有作用的，不能办理房屋抵押贷款或者买卖，未经房产所有人同意，任何人无权处理房产。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。无产权证房屋买卖协议一定有效吗网友郑大五附院吴敏给出的答案是:当发现合同出现无效事由时，应当及时予以解除、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的。 　　最后，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效、自始无效，因此、集体或者第三者利益，该就成为一份无效合同了：双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同;买方或者卖方有欺诈、胁迫或者乘人之危行为，没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。 　　再次，有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同，这样的合同也并非一定无效，或者仍未办理批准、登记等手续的;双方恶意串通，损害国家，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分，人民法院应当认定该合同未生效;法律　　经常有人拿着房屋买卖合同来，要求与对方解除合同，理由是签订合同时卖方没有房产证。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么，房地产证是拥有所有权的证明。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准;等等。 　　合同应当遵守。现代合同法的原则是尽量让合同生效，以免造成更大的损失?并非如此。 　　首先，房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，只有符合一定条件的合同才是无效合同，在所附条件 “卖方拿到房产证或者具备转让条件”成就以后合同才生效。在卖方没有拿到房产证时，该合同不生效，但不生效不是无效，一旦条件成就合同就生效;如果合同所附条件确定不会实现：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律。这样的合同其实是附条件合同，这也是诚实信用原则的必然要求。同时由于合同的无效属于绝对、当然、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的。《最高人民法院关于适用&中华人民共和国合同法&若干问题的解释(一)》第九条规定。 　　其次，没有房产证的房屋买卖合同一定无效吗。比如说，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。依此规定
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如何分辨草是否有毒？问题描述:急用快点网友瘦or死305给出的答案是:呵呵。）
2，分布于广西，漏斗状呈黄色，全株有毒、漆树、地薯、其他常见有毒植
我的衣柜不稳所以我倒着放会不好吗网友jsdaban给出的答案是:倒着的衣柜很容易让衣柜受潮，因为离地面太低。而且用起来也不方便。佛山，吉盛大坂。有好
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装修菠萝能不能去甲醛网友大家装修网何超给出的答案是:菠萝、柚子皮等不能去除甲醛，只能遮盖一下异味去除甲醛的方法：1.通风法因为甲醛是会由建材释放到空
枸骨盆景能否长期放室内网友xq470727给出的答案是:喜光植物是不宜长期放室内的：喜光。所以。所以，枸骨盆景在室内摆放观赏一定时间后不能。枸骨：别名想买一套房子,没有房产证,只有使用权,是不是双方公证一下就可以?
想买一套房子,没有房产证,只有使用权,是不是双方公证一下就可以?
想买一套房子，其目的当然是要买一套具有完全物权的房子。法律上的完全物权（所有权），即：占有、使用、受益、处分。如果你在所有权权能分离的情况下，仅购买了使用权，即使双方进行了公证，也只是对使用权买卖行为的公证，该行为也仅仅是对一种债权的公证，如果所有权人收回使用权，使所有权恢复到圆满状态时，你就必须交回该房产给所有权人。届时，该物权所有人的物权效力大于你与使用权转让人之间的债权效力，你将得不到物权的法律保护，所以，建议你不要购买。
其他答案（共3个回答）
的物权登记中效力最大的是不动产登记簿，而不再是产权证书了。
没有房产证的房子一不可以买卖，二不能办理公证，唯一能做的就是双方签订一个合同，明确在房产证和土地证都只有一个总的的情况下，你出资拥有了其中的某一层。
我买了一套二手房，是我亲戚的，房子还没还完贷款所以没法过户，亲戚人很好，那我们可以到公证处公证吗？
··一般情况下，没有房产证的房子不能交易、过户。但，可以签订...
对于售房人在尚未取得房屋产权证时与购房人签订的房屋买卖合同究竟是否有效，在法学理论上有一些争议，但在司法实践中，通常认定为无效。理由是：我国《城市房地产管理法》...
这个房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是你，没有办法进行过户手续。从以往历史来讲，很多房屋在...
风险非常大。我国对房产实行登记制，登记在谁名下就是谁的，否则得不到法律保护
答: 中华人民共和国婚姻法
第十二条 无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾...
答: 老兄：第一，女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二，无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字，都不影响调解书效力，调解书只要继承人签字即可。第三，法院搞错的是不该让女婿...
答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)！
1、无工资？你与什么单位是什么关系？
2、"只有只发放 10个月奖学金每月300元。每年交纳300元上网费和2520元房租。我...
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