原标题：搜狐焦点网：保定楼市嚴查 这次动真格！

“金三银四”的暖流刚过保定便迎来新一轮楼市严查。本次政府严查的“狙击”重点为楼盘从建设到销售环节中出现嘚违规行为针对违法施工建设、违法销售等行为进行专项整治。

买过商品房的人都知道开发商只有在取得五证（《建设用地规划许可證》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预 售许可证》）的情况下才能公开销售楼盘。然而在现实的保定楼市中却有很多开发商没有取得“五证”，便直接或采取发放VIP卡、内部认购、交纳定金等形式 变相预售商品房打著各种“擦边球”。

最令人惊讶的是一些“楼盘五证不全后果很严重”楼盘宣传力度不亚于正规楼盘。小编曾目睹莲池区某盘公然在围擋上印刷“坐等五证齐全静看春暖花开”的大幅广告；除了这种肆无忌惮的“自曝”宣传模式，各种媒体上的违规楼盘广告也比比皆是

如果你曾因买房走访过售楼处，你会发现在没有“严查”的日子里，保定违规楼盘售楼处工作人员对于“楼盘五证不全后果很严重”毫不讳言“先上车，后补票”俨然成为常态如此恶性循环，导致保定市场乱象丛生购房者也出于对房价上涨的忌惮忽略证件，选择違规房源

关于严查，开发商的消息总是最快的5月19日，小编首先自某开发商口中得知再度严查的消息随后，很多楼盘的电话再也无人接听数十个楼盘售楼处人去楼 空，接连几个大盘被逼停工不仅如此，据搜狐焦点网监测数据显示严查后开发商在各大媒体广告上线量减半；受严查影响，截至5月25日5月保定仅紫御尚都一项目开盘，开发商减弱宣传力度、放慢推新节奏显而易见

继4月末保定“八严”规范房地产市场后，仅隔数日保定政府再次重拳出击，一方面显示了保定对于规范楼市的决心绝非“走过场”，另一方面令不少开发商談“房”色变规范建设及销售行为，同时给广大购房者敲响警钟：购买五证齐全房源保护自身合法权益。

房价也是“严查”的重大目標那么严查是否能控制房价？搜狐焦点网认为随着市场规范化违规楼盘减少，市场将呈现供不应求的局面因而导致房价继续上涨。

據搜狐焦点网数据统计5月莲池区房屋均价为8647元/平米，竞秀区均价为8052元/平米清苑区均价为5367元/平米，徐水区均价为4810元/平 米满城区均价为6173え/平米，保定主城区房价即将突破9000元大关另外，截至5月24日5月份保定共24个楼盘提价，最高涨幅达1600元 /平米莲池区及周边县涨势明显，可見严查风仍然刮不倒房价这颗大树

结语：楼市严查已非首次，保定房地产市场诟病始终未得到根治搜狐焦点网认为楼市规范除了政府絀招外，更需要开发商的自觉和购房者理性购房意识的提高以及更多平台的配合。业内人士认为保定房地产市场正通过一次次严查逐步规范化，为未来赢得更多机遇做准备