全装修时代来临会不会抬高房价_新浪家居
全装修时代来临会不会抬高房价
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摘要：业内大咖谈长沙全装修新规，强调要做好精装质量监督
近日，长沙市发布《关于进一步推进新建商品住宅全装修建设的通知》，明确将扩大新建商品住宅全装修的应用范围。其中，长沙市内五区新供地的商品住宅项目，采用全装修交付的比例不低于70%。望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市行政区域内新供地的商品住宅项目，采用全装修建设交付的比例不低于30%。
长沙全装修新规出台后，尽管目前业内和市民反响不一，但一个明确的市场信号已 然释放：长沙房地产市场的全装修时代即将到来。
买房成本是否会增加？装修质量如何保证？长沙全装修新规出台后，业内人士和市民对此反响不一。新规对长沙房地产市场、长沙房企、购房者的影响有哪些？潇湘晨报记者就此采访了多位国内品牌房企、省内代表房企的负责人和相关业内人士。
对开发企业管控能力提出更高要求
碧桂园集团副总裁兼湖南区域总裁黎晓林表示，新规对碧桂园等在精装修房方面积累了经验的房企是一个利好。推行精装修房是大势所趋，对行业而言，更加节能环保，对客户而言，更加省力省心。
湖南鑫远集团总裁喻磊认为，加速推进全装修交付是行业大势所趋，但对房企系统整合能力有极高要求，包括采购、精装修过程管控、售后的保养和维修等，精装修的活不是人人都能干的。从市场角度而言，有可能会产生溢价，但如果不是以变相涨价为目的，那么是可以接受的。目前长沙精装修的项目并不多，如果市场上精装修的项目多了，市民接受度也会更高。
“政策在执行过程中应该会有一个优化的过程。”龙湖地产长沙公司总经理李剑认为，对于市场来说，全装修的政策导向可以发挥品牌房企的优势。总体来看，在市场层面和客户端，这个需求度是越来越大，接受度也越来越高了。
阳光城集团湖南区域总裁陈良良认为，精装修房推广长沙滞后于很多国内城市，现在推广的契机是合适的，但对开发企业工程管控能力提出更高的要求。
新规更多的是兼顾各方因素
湖南建工置业营销策划部部长周事勇认为，2016年10月底政策限价后，由于备案价格低于预期等原因，导致开发商推迟供货现象普遍，2017年市场供需严重不平衡，这与调控增供应的初衷是不一致的；另外，新拿地的项目成本高企价格受限，可能使得整体市场品质无法保障，也不利于房地产市场的健康发展。新政的出台，可以看作是政府对市场健康稳定发展的一种积极回应。
新政中，毛坯部分按规定进行价格监制，装修部分价格报发改部门备案、可以说政策的考虑比较全面。一方面，继续维持了新房限价的主基调；另一方面，又有效避免了一刀切，按照实际情况进行装修定价，尊重市场需求及多样化的同时，又继续加强监管。新规并不意味着限价放松，更多是兼顾了各方面的因素，房地产调控政策的长效机制不会变，稳定的价格监管短期也不会有大的变化。
要把好监督精装修质量这一关
世联行地产湖南公司总经理王培文认为，该政策对民生是个利好。对开发商来说，有利于价格实现平衡性。但精装修在当下投诉率极高的市场环境下对大多数开发商而言也是考验。对装修的设计、创新、集采、施工过程的质量把控、售后的服务能力都有了更高的要求，当市场进入全面精装，客户对产品、对开发商品牌的比较坐标将发生重大变化。
另一位不愿具名的国内品牌房企负责人表示，装修价格与毛坯价格分开，毛坯价格代表调控效果，装修部分给开发商溢价留个切口，是一种符合实际市场层面的举措，但一定要帮老百姓监督好精装修质量这一关。还有一位要求匿名的品牌房企负责人认为，全装修时代的到来将会提升整体房地产开发的水平，购房者除了会关注小区地段、社区规划、户型设计之外，还会更加关注施工工艺细节、人性化设计和装修的水平。
新政后装修价格如何认定
去年年中，长沙市发改委、长沙市住建委、国家统计局长沙调查队三部门联合印发《长沙市商品房销售价格明码标价监制操作规程》(长发改价控[2017]96号)(以下简称规程)。规程明确规定：初始报建为毛坯住宅的，不予认定为全装修住宅预售；申请全装修住宅，装修价格不得超过毛坯价格的15%。
此次最新的《通知》被指疑似解除了去年规程的紧箍咒。事实上，有业内人士指出，从去年底以来，长沙旭辉华宇南宸府、碧桂园高尔夫等项目，装修价格均超过2000元每平米，装修价格疑似突破了15%的限制。
有市民认为，毛坯房能发现很多问题，前提是这些房都是有关部门验收过的。如果装修后才能买房，装修质量如何保证，过了装修保质期以后，发现了问题又该如何解决，这些应该进一步细化。
长沙克而瑞机构称，目前在湖南抢占精装市场的房企主要分为三类：一是追求溢价。在当前的限价背景下，以精装产品为噱头，本质是为寻求溢价。二是顺势而为。精装交付成为风口，市场接受度高，为适应市场需求而发展精装。三是标准化发展。以万科、恒大为代表的品牌房企已涉足精装领域十多年，形成了完整的精装体系，目前仍在不断创新改进。（来源：潇湘晨报）
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广告业务洽谈：010-0-长沙买新房是选择毛坯房还是精装修房_百度知道
长沙买新房是选择毛坯房还是精装修房
我有更好的答案
而且也放心，但是就是累心劳神，如果自己精装的要求比较高，当然就会比一般的精装房更高了，不过估计也贵不了太多，每平米也就多花一二百块钱吧要看你的精装和别人卖的精装比起来怎么样了，假设是一样的东西，自己装肯定会便宜一点
采纳率：84%
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楼盘PK台：你会买精装房吗？ 长沙精装房品质大比拼
对于买了房的人来说，装修是一件头疼的事情，从设计到选材到选择装修公司再到实际施工，一刻都不能放松，而且，现在的装修材料也不能让人完全放心，都要亲自挑选。所以现在精装修楼盘已经越来越受到购房者喜爱，精装修房大大降低了装修的成本和风险，仅需购置家具就能轻松入住。 下面给大家详细对比长沙、、、，四大品牌精装修楼盘，其实每个楼盘都有它的优势和不足之处，如果非要小编说那个楼盘最为值得推荐，我想各位网友一定又会说小编收钱了。所以小编我从客观的角度出发，只说优势和缺点，希望能为大家置业提供参考。项目 占地面积53万㎡10万㎡36万㎡2.7万㎡所属商圈武广新城板块武广新城板块麓南含浦板块经开星沙板块项目特色140万方地标大盘五维立体交通全供暖精装住宅环境优美楼盘价格均价6800元/平起价6998元/平起价5600元/平起价5700元/平在售户型90-120平96-126平86-122平30-120平项目配套8万平方商业街区6万平方大型商业7万平方商业配套自配景观林园物业费2.5元/平每月2.5元/平每月2.38元/平每月1.8元/平每月交房时间日2016年底2015年5月2017年6月现在开发商为提升住宅品位，在统一精装修房子的时候，在选材方面会选择高档质量有保证的品牌。那么问题来了，这几个楼盘装修分别有什么不同，下面小编为大家细说各楼盘装修标准和优势、不足。 140万方超大面积楼盘，社区规划成熟具有品牌优势。自带3所幼儿园和一所砂子塘小学，教育资源丰富。临高铁，机场，地铁2号线始发站，未来交通出行方便。目前稍显不足的是生活配套一般有待带完善，且交通出行稍有不便，从项目到最近的公交站需走8-10分钟。不过距离项目交房时间还有一定的完善空间，所以不必太担心。但是由于该盘140万方的超大面积楼盘，所以在入住后，后期房源还在施工建设，也会有一定的噪声影响，购房时需考虑。 楼盘周边项目：
我想买房：
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[责任编辑：wyhelenhe]
201720184月
(雨花区11000元/平方米)
(宁乡市4700元/平方米)
(雨花区9800元/平方米)
(雨花区22000元/平方米)
(望城区7000元/平方米)
(岳麓区16000元/平方米)
(望城区5800元/平方米)
(天心区12000元/平方米)
(望城区6000元/平方米)
(望城区6800元/平方米)
(天心区19800元/平方米)
(芙蓉区19000元/平方米)
(雨花区8800元/平方米)
(岳麓区22000元/平方米)
(望城区4800元/平方米)
(雨花区8100元/平方米)
(宁乡市4800元/平方米)
(望城区7000元/平方米)
(开福区17000元/平方米)
楼盘 区域价格
雨花区5500元/平
望城区4500元/平
长沙县4300元/平
雨花区6800元/平
雨花区6188元/平
楼盘 区域价格
雨花区 6800元/平
雨花区5500元/平
雨花区15580元/平
岳麓区13000元/平
望城区180万/套
雨花区最高可省10万
均价：5500元/平
特色：Q龄抵房款
雨花区交2千办卡
雨花区购房享88折
长沙县首付两万起
开福区交1万享95折
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved 最近很多城市都在限购。。但是长沙并没有。可能是库存比较多。但是我看有的盘都涨了2000一平了。。在纠结现在买还是说。。。等到过年样子在买啊。大家给点建议啊。。9月开始貌似涨价太快了。我现在人在深圳。。想考虑买个地铁附近的房子。。大家有推荐的吗。谢谢
楼主发言：12次 发图：0张 | 更多
楼主，劝你买房的可能有100种理由。同样，劝你不买房的也能罗列100个理由。关键还是看你自己怎么选择。别人怎么会比你更了解自己的情况呢？
如果是首套刚需，建议马上买。
此贴也许会受到现在还在外但又想回长沙买房的湖南人关注
@奔跑的memo
13:36:00 楼主，劝你买房的可能有100种理由。同样，劝你不买房的也能罗列100个理由。关键还是看你自己怎么选择。别人怎么会比你更了解自己的情况呢？
如果是首套刚需，建议马上买。 ----------------------------- 恩。。是首套。但是不算是刚需。想着以后要回长沙。想着年前买吧。。因为毕竟湖南好一点就是长沙了。。
同样在深圳，同样想在长沙地铁附近买首套房，打算回长沙发展，但是逛了逛湖南板块，发现现在很迷茫，不知道回去后能不能生存。工作好不好找。
@6-10-20 16:11:00 同样在深圳，同样想在长沙地铁附近买首套房，打算回长沙发展，但是逛了逛湖南板块，发现现在很迷茫，不知道回去后能不能生存。工作好不好找。 ----------------------------- 恩。你在深圳多久了。听说长沙工作是不怎么好找。。企业比较少。。而且工资也一般。感觉地铁的房子远一点也没有关系。在深圳地铁比较方便呢
我也想买套房子，投资用。以后退休住住，上海有两套房子了，涨得厉害就不想买了。
我也在看房子，去年没买，现在也茫然了，同样是人在深圳，只是最近在长沙出差，不知道是现在买，还是明年买·如果楼主有好的想法，可一起讨论
@仅转身而已
22:04:00 我也在看房子，去年没买，现在也茫然了，同样是人在深圳，只是最近在长沙出差，不知道是现在买，还是明年买·如果楼主有好的想法，可一起讨论 ----------------------------- 你有什么看好的楼盘吗。。我觉得买在地铁附近到时候交通比较方便把。自住的。深圳地铁去哪里都比较方便
绿地海外滩
@雄关路漫
16:28:00 绿地海外滩 ----------------------------- 什么 东东。你推荐的楼盘吗
目前长沙的房价和脱缰的野马一样。 8月去长沙看了一周房梅溪湖、沿江价格在10-12K之间，其他地域大概6-9K，中间一种断断续续有看，本周（10月）再回去看，价格相较8月涨幅达到30-60%。 比如 梅溪湖金茂： 8月：12K； 10月：19K； 沿江万科： 8月：9.5K； 10月：14K； 市府周边： 纳爱斯阳光丽城： 8月：6.7K； 10月：10K； 本人属于刚需人员，近两个月对于长沙房价的波动，感觉就是一次有房产公司及zf有预谋的计划，涨幅过程中基本是有价无房，预计个大房产商、中介，将在11月开始进行开盘、放房；为什么呢，因为机会已经成熟了，是该收获的时候了； 目前房价应该是已经涨到了一个临界点，后面几个月波动应该不会很大，房价上去了想要让他降下来更加不可能，所以这个时候房产商要保证资金回笼或降低风险，就会开始去库存，狠狠的收割一笔作物（老百姓）。 这两个月的时间，对与我这种刚需人群来说，每天都是煎熬，看着长沙房价涨，预计相较7月份相同一套房（100平左右）需要多出30-60万不等。 但是相对于长沙目前疯涨的房价，长沙的薪资却是不尽人意，面对长沙1W就算高薪的情况，在房贷、生活成本压力下，反而无法像一线城市那样保证生活质量了。 本人本来就是预计着明年回长沙发展，但是今年房价的波动让我只能在往一线城市待上几年，缓解买房压力。 总结一句话，长沙房价需要回归理性，目前这种房价状态下，不在逼迫返乡置业人员外出。
小广告真好笑
长沙现在房价不正常，特别是梅溪湖，正在被炒高，等人接盘呢。 那个地方入住率极低。。。配套是有。。。但是离市中心太远了。。。卖到1w2。。。而这个价格可以在市中心买了。。。你说呢。
@6-10-20 16:11:00 同样在深圳，同样想在长沙地铁附近买首套房，打算回长沙发展，但是逛了逛湖南板块，发现现在很迷茫，不知道回去后能不能生存。工作好不好找。 ----------------------------- 你好我长沙的小户出售，在河西平和堂，奥克斯广场附近，奥克斯的二手小公寓已经每平米9千多了，我的是43平，一室一厅一厕一厨房，买的时候是11年全款32万多，现在35万卖。位置很好，你可以问在长沙的人，请问你考虑吗
房价低才有升值空间，我个人认为金星北路这片区域算是长沙性价比最高的地方了，而且就位于市政府的后面，我主要是看中了未来市政府肯定是长沙的重心，而且金星北就位于市府花园后面，地铁也在开通中，环境挺好的，楼主如果考虑买房，我会推荐你买东方明珠或者龙湖公园，我自己住在恒大名都，但是龙湖公园的环境和安保给我印象特深，特好。
16:11:00 同样在深圳，同样想在长沙地铁附近买首套房，打算回长沙发展，但是逛了逛湖南板块，发现现在很迷茫，不知道回去后能不能生存。工作好不好找。 ----------------------------- @清清的湖水-24 23:19:00 你好我长沙的小户出售，在河西平和堂，奥克斯广场附近，奥克斯的二手小公寓已经每平米9千多了，我的是43平，一室一厅一厕一厨房，买的时候是11年全款32万多，现在35万卖。位置很好，你可以问在长沙的人，请问你考虑吗 ----------------------------- 你附近有地铁吗
@xu16-10-27 16:01:00 房价低才有升值空间，我个人认为金星北路这片区域算是长沙性价比最高的地方了，而且就位于市政府的后面，我主要是看中了未来市政府肯定是长沙的重心，而且金星北就位于市府花园后面，地铁也在开通中，环境挺好的，楼主如果考虑买房，我会推荐你买东方明珠或者龙湖公园，我自己住在恒大名都，但是龙湖公园的环境和安保给我印象特深，特好。 ----------------------------- 多少钱一个平方呢。还有。地铁有多远。可以告知下吗。谢谢
都是空楼，当什么接盘侠
顶一下。。大家讨论一下啊
@IT培训王老师
09:28:00 顶一下。。大家讨论一下啊 ----------------------------- 楼主,我看你发了几个贴了,我都一一看了,我也是爱逛天涯的人,你太优柔寡断了,在这里征求看法其实一点用都没有!想买赶紧买,长沙还会涨,你肯定会说很多理由求证是长沙捂盘炒作假炒房团.......现在钱那么难赚哪里那么多人买房,我只能说比你胆子大的,比你有钱的,外省赚钱回家置业的,加大杠杆的,举全家之力买房子的大有人在!不要以你的理智来看待房产因为它本来就是不按常理出牌的!拖延只会让你付出更多金钱!去年我就请假一个月专门回去看房子没有买,没买主要是那时候到处都是便宜房,我有侥幸心理想让它再跌点!现在看来也觉得好幼稚,今年6月我意识到情况不对,特意又请假一个礼拜回家果断买了!买好房子进了业主群看到好多业主都是10几万买了60几万的房,我问他们贷款那么多不担心吗?他们回答我都是谁会赚够了钱再买,等你赚够了回头再去看你又买不起了.而且有公积金但开发商不准用,开发商要商贷资金回笼快............多说无益,自己看着办吧!别到时候连望城都买不起了!我不是房拖,我去年也象你一样发过贴,对了再说句我买的楼盘90后快占了一半，都是父母出钱帮他们买的。为他们找对象准备的！
@IT培训王老师
09:28:00 顶一下。。大家讨论一下啊 ----------------------------- @alex6-10-30 12:00:00 楼主,我看你发了几个贴了,我都一一看了,我也是爱逛天涯的人,你太优柔寡断了,在这里征求看法其实一点用都没有!想买赶紧买,长沙还会涨,你肯定会说很多理由求证是长沙捂盘炒作假炒房团.......现在钱那么难赚哪里那么多人买房,我只能说比你胆子大的,比你有钱的,外省赚钱回家置业的,加大杠杆的,举全家之力买房子的大有人在!不要以你的理智来看待房产因为它本来就是不按常理出牌的!拖延只会让你付出更多金钱!去年我就请假一个月专...... ----------------------------- 谢谢你。认真回复我这么多。因为我现在也是在深圳上班。长沙最近从9月开始确实长得很快的。我看楼盘评论很多说长沙很多楼盘质量不是很好的。因为毕竟也是辛苦赚来的钱不容易。所以想说买个质量差不多。至少别房屋开裂什么的。。
看准了就买吧
@今天谁跑胶呀
17:10:00 看准了就买吧 ----------------------------- 打算过2天去长沙看看的
我看中的月底开盘，希望价格在我能接受的范围内。
星沙带装修的二手次新小区房好便宜啊。明年估计还要涨一波，因为市区库存只有4个月了。长沙房价和其他大城市省会比，好便宜啊，看下面16年10月份的房价就知道了。
最近中介，楼盘托真多，一到谈房的贴子就是长沙房价低、涨的空间大、不买再买不起。这样忽悠来忽悠去真看不下去。先介绍下本人情况，11年底房地产不好时在北站附近买了个小三房，价格比早几个月买的人降了1000/平，比别人早买的省了个家具家电钱。。、。前阵子考虑想换个大房子，9月份老婆有空也去看房、不过都比平时牛Ｂ些，销售顾问口气硬（主要是梅溪湖牛Ｂ）当时就放弃换房想法了。但是从是10月底开始接到不少卖房低声下气的电话、信息了。。本人在长沙2000来长沙上的大学，一直没离开过。待了15年了。长沙朋友、同事、朋友也比较多，算是融进长沙这城市来了。。 身边真正要买房朋友的只有二类人，那就是外地回长沙创业和做生意的湖南人。大多数从北京、深圳、上海回来这类人。这类人大多经历了大城市房从这些年猛涨没受到益的人（这类有实力）。另一类就是毕业留在长沙工作到结婚年龄的人（实力差）。上面提到的朋友、同事基本上都有一至三套房。现在的情况是本地长沙人没人买基本上是外地人买和中介及托催出来的，你看看二房就知道了，我小区附近三个楼盘，前几年新房价都一样，。现在新房要价11000，可二手房才9000不到。可想新房炒作多高了
劝你别急，现在是高位。都跟风涨上去了，长沙房地产特殊。长沙吃喝严重不存钱，爱面子买车不炒房也不好炒，看看路上的车就知道了堵的严重。没什么大企业大公司就业不好留住人。长沙四面可以建房土地供应量大。前面几年没涨什么价，套了一批炒房的。今年这批合肥上海炒房的又会套住。温州佬都怕了，没来炒，你就明白了。
本活动只限于长沙地区. 智慧沃家套餐 每月只需109元.包
通话时间500分钟.流量2G,另外赠送20兆宽带和高清数字机顶盒.
每月只需100块解决话费宽带电视费 还在犹豫什么 绝对属于联通直销 有意向的可以电话联系.直接带你到联通公司办理此业务. 地址在五一路新世纪百货正对面 联系电话黄鑫.
@ould0
20:06:00 劝你别急，现在是高位。都跟风涨上去了，长沙房地产特殊。长沙吃喝严重不存钱，爱面子买车不炒房也不好炒，看看路上的车就知道了堵的严重。没什么大企业大公司就业不好留住人。长沙四面可以建房土地供应量大。前面几年没涨什么价，套了一批炒房的。今年这批合肥上海炒房的又会套住。温州佬都怕了，没来炒，你就明白了。 ----------------------------- 那你建议是现在别买。。在等等看看。。我看了长沙很多楼盘质量不好呢
16:11:00 同样在深圳，同样想在长沙地铁附近买首套房，打算回长沙发展，但是逛了逛湖南板块，发现现在很迷茫，不知道回去后能不能生存。工作好不好找。 ----------------------------- @清清的湖水-24 23:19:00 你好我长沙的小户出售，在河西平和堂，奥克斯广场附近，奥克斯的二手小公寓已经每平米9千多了，我的是43平，一室一厅一厕一厨房，买的时候是11年全款32万多，现在35万卖。位置很好，你可以问在长沙的人，请问你考虑吗 ----------------------------- 你电话多少呢。我和你联系。我现在在长沙
16:11:00 同样在深圳，同样想在长沙地铁附近买首套房，打算回长沙发展，但是逛了逛湖南板块，发现现在很迷茫，不知道回去后能不能生存。工作好不好找。 ----------------------------- @清清的湖水2016
23:19:00 你好我长沙的小户出售，在河西平和堂，奥克斯广场附近，奥克斯的二手小公寓已经每平米9千多了，我的是43平，一室一厅一厕一厨房，买的时候是11年全款32万多，现在35万卖。位置很好，你可以问在长沙的人，请问你考虑吗 ----------------------------- @IT培训王老师
09:24:00 你电话多少呢。我和你联系。我现在在长沙 -----------------------------
http://finance.qq.com/a/568.htm?pgv_ref=aio2015&ptlang=2052&pgv_ref=aio2015&ptlang=2052
长沙一楼盘开盘直降三千
19:18:00 目前长沙的房价和脱缰的野马一样。 8月去长沙看了一周房梅溪湖、沿江价格在10-12K之间，其他地域大概6-9K，中间一种断断续续有看，本周（10月）再回去看，价格相较8月涨幅达到30-60%。 比如 梅溪湖金茂： 8月：12K； 10月：19K； 沿江万科： 8月：9.5K； 10月：14K； 市府周边： 纳爱斯阳光丽城： 8月：6.7K； 10月：... ————————————————— 涨的不理性，二手房有价无市
@IT培训王老师
09:28:00 顶一下。。大家讨论一下啊 ————————————————— @alex6-10-30 12:00:00 楼主,我看你发了几个贴了,我都一一看了,我也是爱逛天涯的人,你太优柔寡断了,在这里征求看法其实一点用都没有!想买赶紧买,长沙还会涨,你肯定会说很多理由求证是长沙捂盘炒作假炒房团.......现在钱那么难赚哪里那么多人买房,我只能说比你胆子大的,比你有钱的,外省赚钱回家置业的,加大杠杆的,举全家之力买房子的大有人在!不要以你的理智来看待房产因为它本来就是不按常理出牌的!拖延只会让你付出更多金钱!去年我就请假一个月专...... ————————————————— @IT培训王老师
10:31:00 谢谢你。认真回复我这么多。因为我现在也是在深圳上班。长沙最近从9月开始确实长得很快的。我看楼盘评论很多说长沙很多楼盘质量不是很好的。因为毕竟也是辛苦赚来的钱不容易。所以想说买个质量差不多。至少别房屋开裂什么的。。 ————————————————— 钢材10年到13年价格高峰，避开这几年
我也是做it的 我想说楼主这种决策性问题 尽然在天涯问。。
楼主作为一个深圳it讲师 手上不可能没几个钱 本应该在北上深 涨了以后 马上 就会回长沙扫货 尽然等到16年10月份 还在天涯问 长沙房子应不应该买
我去年三月份一听说 你们深圳的返湘客 大量涌入长沙 我立马就从厦门赶回长沙把房子买了 我在深圳的初中同学 在东莞看了几天无果 也是马上赶回长沙
现在也没什么好推荐的了 没人晓得现在是到顶了 还是仅仅只是个开始
大部分读书出来的 如果不能在老家拿到公职 没几个愿意回去的
在没有能力留在北上广深的情况下 只能选择省会城市
楼主你会觉得这个需求有多大呢？
你要住，就买啊，不住，就不买啊
长沙房价上涨空间大，我准备付首付
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)长沙房子装修全包是什么
装修公司所说的全包内容在不断发展变化中那么房子装修的全包是什么？全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,优点是相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。缺点是费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由
装修公司所说的全包内容在不断发展变化中那么房子装修的全包是什么？全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,优点是相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。缺点是费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。对于业主来说,采取装修全包方式的优点是:（一）、自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。（二）、通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。（三）、相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。装修全包需要注意哪些主材干涉
众所周知现在的品牌可谓种类繁多,想要不被装修公司模棱两可的说词忽悠,我们必须在主材选择时,确定品牌、规格、系列、颜色、材料成分都作出准确的要求。家具干涉
家具选购在签订装修合同时为防止装修公司偷梁换柱,家具板材是决定家具环保的重要因素,现在家具主要是实木家具和板式家具两种,实木家具是天然实木材料,不使用任何人造板制成的家具,这类家具是非常环保的。个人非常推荐实木家具,但是选择实木的几大缺陷,最通常的就是开裂、结疤、虫眼、霉变,所以购买时要认真查看家具的各个细节,只要出现这几个问题,这样的家具一定不能验收,一旦验收装修公司将不再调换。付款方式干涉
在选择付款方式这个问题上,我强烈建议大家选择阶段性付款方式,有实力的装修公司会满足你的要求,比如:装修厨卫付一次款,装修卧室付一次款,装修客厅再付一次款,最后收房全面检查时再付尾款,采用多次付款方式最直接的是维护了我们自身的利益,我们可以在装修的每一个阶段都进行一次验收,防止装修从一开始就问题百出。交房工期干涉
有些装修公司非常的不守时,工期是一拖再拖,所以当你跟他签订全包装修合同时就必须准确要求交房时间,超出多少就需要扣除我们第3歩提到的尾款,防止对方拖工期,我们却毫无办法。由其有些人已经安排好交房不久就作为新房,婚期快到,装修公司却迟迟未交。保修期干涉
很多人装修完就觉得一切OK,也就再也不会找装修公司了,哪怕房子漏水也自己去找防水补漏的,装修前,我们应该对装修公司提出保修条款,而保修条款也是需要细分的,如地板的保修、家具的保修,防水漏水电路等的保修,保修时间的确定和保修范围的要素都要充分的考虑到细节,合理要求,保证装修完后装修公司有完善的售后服务。装修全包报价明细?
一般来说,长沙装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料包括水管、龙头、洁具,电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等。当然有些材料可以由业主自购。基础装修(含所有辅材及人工)墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体;提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设;卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平;厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理;各房间地面找平处理;客厅623*623仿古地砖,观景阳台300*300地砖铺贴;卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴;墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆;卫生间洁具、五金件安装;所有房间灯具的安装。造型部分(含所有辅材及人工)木工部分主要包括鞋柜或电视柜等,如自行购买可省去。
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今天朗汇装饰的小编来给大家讲讲装修全包，清包，半包的区别：全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。优点是相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。缺点是费用较高，并且由于目前装修市场混乱，大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、
半包、全包的概念你们懂吗？各种模式的装修有哪些缺陷呢？今天小编来告诉你！一、全包模式也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。 相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装潢公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。一般来说，装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费，材料有水管
清包、半包、全包的概念你们懂吗？各种模式的装修有哪些缺陷呢？今天小编来告诉你！一、全包模式也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。 相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装潢公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。一般来说，装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费，材料
有人不知道全包和半包的区别与联系，其实它们之间的关系直接牵涉到你的钱包和装修质量的好坏。把握的好，两种装修都有利于你省钱装修。下面告诉你两者的区别与联系。全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责，优点是相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料
清包、半包、全包的概念你们懂吗？各种模式的装修有哪些缺陷呢？今天小编来告诉你！一、全包模式也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。 相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装潢公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。一般来说，装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费，材料
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