& &泉州公积金政策:关于公积金那些你不一定知道的事泉州公积金政策:关于公积金那些你不一定知道的事日来源：楼盘网责任编辑：qz_loupan日前，住建部、财政部与中国人民银行发出通知，对拥有一套住房且已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款买房的，最低首付款比例由30%降低至20%。在一系列降息降准动作中沉寂了一段时间的公积金话题再次引起大家关注。公积金对于大多数人来说并不陌生，它就是在找工作时大家通常都会询问的“五险一金”中的那一金。虽然不能像银行卡的钱随时存取，但公积金就是你自己的钱。关于它你了解多少呢？如果没买房，是不是等于公积金就白交了呢？公积金到底能不能提取？该如何合理利用？租房、翻修、治病 公积金还可以这么用说起公积金，租住在泉州市区的吴女士有很多不解。“每个月，都有提醒公积金账户里面多了钱，到目前为止快5万元了，我近期也还买不起房，又不能取出来用，有时候真怕公积金白交浪费了。”吴女士说，因为还没有能力买房，自己工作2年多了，还一直租房住，而公积金里的钱只能放在那儿，有急事都没法用。的确，公积金账户里的钱在我们手里没错，但如果你不懂得用，那就真的相当于白交了。事实上，公积金的用处可不止在买房上。【用途一】多种购房贷款可使用众所周知，购买房子付款情况主要有一次性付清、公积金贷款、商业贷款和组合贷款四种。那么住房公积金什么情况下可以用来付房款呢？你得注意了，以下几种情况都能用得上。除了用公积金贷款买房外（具体可贷款金额可咨询当地住房公积金管理中心），如果你有公积金不贷款，那么你可以一次性提取公积金；如果你要用商业贷款，那么你可以提取公积金用于首付，也可以提取公积金偿还商贷本息；而如果你同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（俗称组合贷款），这时候你可以提取公积金偿还本息。【用途二】连续缴存满3个月可支付房租这里的房租指的是配租或政府招租补贴的经济租赁房房租或市场租房房租。泉州市住房公积金管理中心相关人士称，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，职工家庭（包括本人、配偶及未成年子女）在泉州市辖区内无自有住房且租赁住房的，可每年提取一次夫妻双方的住房公积金支付房租。租房提取额度方面，租住公共租赁住房的，可按上年度实际房租支出全额提取；租住商品住房的，提取金额不超过市住房公积金管理委员会确定的租房提取额度，2015年职工每人每年提取金额不超过7200元。提取公积金支付房租，按照租住房屋性质不同，所需材料亦有区别。具体材料可咨询泉州市住房公积金管理中心。【用途三】可建造、翻建、大修住房如果你想在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。【用途四】父母给儿女购房在使用公积金的过程中，不少人会问，难道公积金只能自己用吗？大多数的时候只能自己用，但父母的公积金在以下三种情况下是能提取出来给儿女用的。首先，子女未使用住房贷款购买自有住房的情况下，可提取父母公积金；其次，子女使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；最后，子女使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。【用途五】纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。【用途六】治疗重大疾病家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。【用途七】提取公积金全部余额缴纳公积金后，如果没有买房，大多数人的公积金安静地躺在账户里，什么时候可以提取出来呢?这成了很多人心里的疑问。据了解，能提取公积金全部余额的情况主要分以下几种。1.离、退休的；2.农业户籍职工，男满60周岁，女满55周岁的；3.到国外、港澳台地区定居的；4.完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；5.领取失业保险金的；6.被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；7.住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；8.到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。政策今年变动三次 公积金利好不断知道公积金的用途还不行，你还得留意关于公积金的政策，它可不是一成不变的。关于公积金的变动今年就有三次，这些你是否跟上了呢？如果你打算用公积金买房，那么政策的变动你一定要关注。【新政一】闽七条出台 公积金首付降至两成今年两会结束之后，国内首个省级房地产调控政策——“闽七条”正式出台。该政策最大关注点在于首次申请公积金贷款，首付比例降至两成；而接着，“3·30新政”紧随而至。该政策推出“二套房贷款首付比例降至四成”以及“2年以上二手房交易免征营业税”。之后，泉州于3月31日出台《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的实施意见》。该意见指出，从日起登记备案的，对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例由30%降低至20%；第二次住房公积金贷款最低首付款比例则由50%降低为30%，同时将增加住房公积金贷款规模。举个例子来说，你要买的首套房如果要100万元，那么你用公积金贷款，原来需要一口气付30万元的首付，而今年3月30日后登记备案的，首付只要20万元，这给买房者减轻了不少压力。【新政二】租房提取公积金放宽条件今年1月，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。据了解，此前提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。据悉，泉州市已经按照新规放宽了职工提取住房公积金支付房租的条件。放宽提取条件之后，提取时限也相应缩短。市住房公积金管理中心对缴存职工提取申请资料齐全的，审核无误后即时办理。而需对申请资料进一步核查时，在受理提取申请之日起2个工作日内办结。政策变动后，提取公积金租房手续简单又更便利，对于尚处在租房阶段的人来说无疑是一大利好。【新政三】二套房首付降至两成 泉州暂未实行8月31日，住建部、财政部、中国人民银行发布调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知。对拥有一套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30％降至20％，于日执行。9月6日，早报记者从泉州市住房公积金管理中心获悉，目前泉州市暂未接到相关调整通知，目前仍根据今年3月30日发布的“闽七条”泉州细则“泉十条”内容执行，二套房最低首付款比例仍为30%。相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域丰泽区鲤城区洛江区泉港区经济技术开发区台商投资区晋江市石狮市南安市惠安县安溪县永春县德化县金门县其他区域福州莆田仙游龙岩上杭厦门宁德古田马来西亚沙县价格14000以上7000以下价格待定我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：退休工人可以用住房公积金贷款吗？_百度知道
退休工人可以用住房公积金贷款吗？
和改造房有没有冲突我现在的房子是自己几十年的积蓄在单位家属区买的二手房，打算用公积金贷款再买套大点的房。不知道要怎么做？政策上允不允许。我之前一直没有用过住房公积金的，现在政府要棚户区改造，我用现在的老房子换了一套新房，但是面积都不大
提示借贷有风险，选择需谨慎
具有完全的民事行为能力3.商品房买卖合同原件及复印件、具有稳定的职业和收入,信用状况良好在职期间缴存住房公积金的离退休职工可以申请住房公积金贷款。但是贷款是有年龄限制、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;需要准备的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；3.购房首付款发票复印件、建造、翻建.将收押合同，一般70周岁就不可贷款了，公积金贷款没有规定退休后几年就不能贷了。申请条件1、具有合法有效身份2；4；5、大修自住住房的合同或相关证明文件6、提供委托人认可的担保7；2.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。办理住房公积金贷款手续：1.借款申请人填写申请表,有偿还贷款本息的能力4、购买；6、建造、翻建、大修自住住房5、具有购买、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险8.向公积金管理中心报送资料.申请人向中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5.填写贷款文件
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2017年泉州公积金每月办理时间
泉州公积金每月办理时间
本文解答:泉州公积金每月办理时间，以及泉州公积金每月办理时间表、泉州公积金每月还贷多少等问题，以下为宜人贷小编整理的详细内容：
基础数据：泉州公积金
查询官网：
http://www.qzgjj.com/
缴存基数上限：
13511.00元
贷款额度：
初始密码：
2.75%-3.25%
缴存基数下限：
缴存比例：
攻略：泉州公积金贷款额度
常缴交满6个月以后可以计算贷款额度，单职工最高可申请40万，双职工最高80万。使用说明：1、本计算结果以等额本息贷款方式计算。2、月利率=贷款年利率&divide123、每月可支配收入=（主贷人月缴总额&divide主贷人月缴交比例 + 配偶月缴总额&divide配偶月缴交比例 - 家庭每月负债总和）&divide2.04、★ 本表计算结果有关数据仅供参考，具体可贷金额以柜台测算为准。
常见问答：公积金每月办理时间
您好！我现在在泉州工作，但之前在漳州有买一套商品房，请问我可以逐月提起我泉州的公积金用于支付每月的按揭还款么
描述我现在在泉州工作，但之前在漳州有买一套商品房，请问我可以逐月提起我泉州的公积金用于支付每月的按揭还款么
答案您好，逐月还贷只能用于申请本市公积金（组合）贷款。
您好，本人购房合同已经签订并且已经在住建局备案，但是我配偶的户口还未落地泉州，预计一个月内可以办完。但届时户口落地时间在合同备案时间之后，会不会影响双职工公积金贷款办理？急需了解，谢谢！
描述本人购房合同已经签订并且已经在住建局备案，但是我配偶的户口还未落地泉州，预计一个月内可以办完。但届时户口落地时间在合同备案时间之后，会不会影响双职工公积金贷款办理？急需了解，谢谢！
答案您好，您配偶如果在泉州缴交公积金，户口在外地也有计算额度的，因为您表达的不太清楚，建议您上班时间拨打12329热线咨询。
我在泉州工作并缴存公积金，现拟在厦门购房，能用公积金贷款吗？如果能不能提取还商业贷款吗？有时间限制吗？需要什么手续？谢谢！
描述我在泉州工作并缴存公积金，现拟在厦门购房，能用公积金贷款吗？如果能不能提取还商业贷款吗？有时间限制吗？需要什么手续？谢谢！
答案您好，厦门购房在厦门贷款，您需咨询厦门公积金中心是否可以办理异地贷款。泉州的公积金可以偿还商业贷款，贷款满1年后可以提取一次，提供借款合同、身份证和银行打印的贷款信息证明。
你好！我的户籍在江西上饶市，在泉州工作并缴纳公积金，每月570元。在江西南昌买首套房可以公积金贷款吗？如果南昌不行那么江西上饶市可以吗？能贷多少啊？谢谢！
描述我的户籍在江西上饶市，在泉州工作并缴纳公积金，每月570元。在江西南昌买首套房可以公积金贷款吗？如果南昌不行那么江西上饶市可以吗？能贷多少啊？谢谢！
答案您好，您要在江西购房贷款，需到江西公积金管理中心咨询办理，泉州无法办理。
你好。我有两个公积金帐号4年了，原单位在泉州，现在单位在晋江。现在泉州原公司给我盖章支取转移单，我是要去泉州公积金办转移还是去晋江公积金办。还有我过一个礼拜要办理公积金贷款,有影响吗。
描述你好。我有两个公积金帐号4年了，原单位在泉州，现在单位在晋江。现在泉州原公司给我盖章支取转移单，我是要去泉州公积金办转移还是去晋江公积金办。还有我过一个礼拜要办理公积金贷款,有影响吗。
答案您好，原单位在泉州要销户转移到我中心市区管理办理。您新的账号正常缴交且旧的账号合并到新账号内就可以申请公积金贷款。
获取验证码住房公积金贷款要求|住房公积金最新消息：泉州今起调整住房公积金政策 - 公积金 - 至诚财经网
住房公积金最新消息：泉州今起调整住房公积金政策
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　　=====阅读全文=====
　　()04月10日讯
　　近日泉州市住房公积金管理中心也出台文件，对备受瞩目的公积金政策做出了调整
　　主要调整如下(从今天起)：
　　1.公积金二套首付上调至4成。
　　2.双职工最高贷款额调整到60万。
　　3.取消公积金抵首付，需缴交2成后才可提取。
　　4.需连续缴交12个月方可办理贷款。
　　5.二次办理公积金需等12个月后方可申请。
　　6.自日起备案需按新政执行。
　　具体为：
　　一、职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款购房的，首付款比例不得低于40%，继续停止向第三次(及以上)使用住房公积金贷款购房的职工家庭发放贷款。
　　二、调整住房公积金贷款额度。夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由80万元调整到60万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度仍为40万元。
　　三、取消本市辖区内购买首套房、首改房允许提取住房公积金直接充当首付款的政策，职工购房提取住房公积金应提供房地产登记备案购房合同及不少于总购房款20%首付款发票，以转账方式转入售房单位在银行开设的监管账户内补充首期款。
　　四、调整贷款准入条件。职工须连续足额缴存住房公积金满12个月，方可申请住房公积金贷款。
　　五、调整贷款间隔期限。职工家庭已使用过一次住房公积金贷款的，需结清贷款本息满12个月后，方可第二次申请公积金贷款。
　　六、本次政策调整自日起执行，日(不含)前办理购房合同登记备案的，适用原政策。
Copyright(C)2018请问我现在退休了，是否还能办理住房贷款_百度知道
请问我现在退休了，是否还能办理住房贷款
我能否公积金住房贷款
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　原则上是不可以了。　　银行在考核购房贷款事宜的时候，主要是看申请人的还款条件和房屋条件；　　1、看申请人的还款能力和还款时间能力，多数的银行要求申请人的年龄周岁+贷款年限不超过60，个别银行放宽到65；　　2、房屋条件主要是看房龄，一般情况，超过20年以上的房子就不能给贷款了，面临着动迁拆迁的风险。　　银行也是盈利机构，所谓贷款的审核，就是最大化降低银行自身的风险。　　当然，各地银行的标准也不尽相同，建议到银行信贷部咨询一下。
《条例》规定，缴存住房公积金的职工、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心或县级管理部申请住房公积金贷款，在购买不可以，因为申请住房贷款的人必须有固定的职业和稳定的收入来源、且连续缴存住房公积金12个月以上的单位职工；(2)借款人具有完全民事行为能力；(3)有固定的职业和稳定的收入来源；(4)有足值的抵(质)押物作为贷款的抵押担保、建造、翻建，而退休人员是不符合这一条件的。申请住房公积金个人住房贷款需要符合以下条件：(1)按《住房公积金管理条例》建立住房公积金制度
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