我现在买了一套房子物业要求我交去年的取暖费和理吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-22 21:53 标签：
我今年买的房子,去年的取暖费,物业费应该我交吗?_百度知道
我今年买的房子,去年的取暖费,物业费应该我交吗?
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　　根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。　　物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定。　　至于中介，如果原来的中介合同做了约定，中介就按约定承担责任，如果没有约定，中介就不承担。如果中介故意隐瞒欠费事实或提供虚假情况，损害买房人利益，中介应退还中介费并承担损害赔偿责任。　　新业主购买这套房子之前，并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用，物业公司理应向原业主催缴。　　原业主搬出该小区时，物业公司应向其核实其物业费等费用是否已经结清，这是物业公司的职责所在。但是物业公司并没有这样做，而是让原业主在欠费的情况下“脱身”了。物业公司应该向原业主催缴欠费。现实中，有些物业也遇到类似的情况，就是欠费的业主搬走了，物业根本找不到人，就只能通过法律途径解决问题。新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴欠费，但是没有义务垫付费用。物业费是基于物业公司与业主之间的合同而产生的费用，物业公司不应该把原业主的欠费转嫁到新业主身上。.
游戏爱好者
这个真没有。理论上讲开发公司应把您拿到钥匙上房之前所产生的费用交给物业公司。不过未上房的原因如果是你个人造成的，比如去年就通知你来收房了，您因为各种原因不来收房（包括没交齐费用），那你是应该补上未缴的费用了。
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如果交费期间在取得房产证日期之前的，就不应该交。
你今年买房，但是交付时什么时候呢？？不太清楚你这个是不是二手房啊？还是期房啊？还是现房啊？你买的是现房？问题可否在清晰一点。
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我家买的二手房，今年要交取暖费物业让补以前的余热费！合理吗？
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你问物业，以前的业主以前在这套房子里杀人了，还追着你要钱，不是敲诈勒索是什么？你说你们物业管理公司连这个都理不清头尾道理，那也没必要在你的小区管理了！你问他你们公司有运营资质证吗，是不是也要判你的刑呀！交钱可以不要理他，你说不是你欠的债务？管理人员有物业管理的专业等级证书吗，如果下次还问，你就告他们物业敲诈勒索，不是你使用的，叫物业去法院开判决你补交取暖费的执行书
采纳率：80%
肯定的，和物业费一样，
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我是一名铁路职工，现在买了一套铁路的新房，房款已全部缴清，物业还有一些费用缴清了才给钥匙是真的吗？
我是一名铁路职工，现在买了一套铁路的新房，房款已全部缴清，物业还有一些费用缴清了才给钥匙，现在我想问一下物业现在说统一给我们把交给供热公司了，现在要我们全额交去年的取暖费，但是我听说没装修入住的新房不用全额缴纳取暖费，是真的吗？我向物业索要发票他们说没有。（他们是铁路局开发公司下属的物业公司）。
相似推荐解答问题我4年前买的新房子，钥匙都没有拿，物业现在要我交着4年的全部的物业费用，才给我钥匙，这个合理吗？您好，双方协商，协商不成的起诉解决。需要支付物业管理费的，无论是否居住，都需要交物业管理费。一，物业费是从开发商或物业交房那天开始计算，不住也要交物业费。二，业主入住时，与物业服务企业签署过物业托管协议，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。三，也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。四，根据《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。回复律师：重庆-沙坪坝区回复时间： 13:27相似精选解答 问题新房渗漏物业承担全部责任吗房产公司与物业公司签订的《物业服务合同》中约定：在物业管理区域内，总公司提供管道的疏通服务……无锡公司系领有营业执照的分支机构，具体负责梅家房屋所在小区的物业管理并收取了物业费，故无锡公司应当按照合同的约定提供相应的物业服务，包括雨、污水管道的畅通等。由于无锡公司未能履行义务，致使房屋的雨水管道流水不畅，雨水从水斗中外溢，渗漏进梅家屋中，导致财产受损，对此无锡公司应当承担责任。赔偿数额以价格鉴证结论为准，为7527元。因无锡公司系总公司下属不具法人资格的分支机构，故无锡公司在不能支付赔偿款项时，总公司应承担相应的清偿责任。因漏水与房屋质量无关，故房产公司不应承担赔偿责任。回复律师：河南-商丘回复时间： 13:27问题新房办理入住了,物业怎么还有业主的钥匙　　新房已经办理入住了，物业就不应该再留业主的钥匙。rn　　在房子未入住前，为了防止一些意外事件的发生，物业公司在取得业主的同意后，可以留一把钥匙，用于意外事件发生时的紧急处置。rn　　业主入住后，应急处置的因素已不存在，物业公司应及时把钥匙交还业主。rn　　如果物业公司私自扣押业主的钥匙，甚至利用扣押的钥匙，私自进入业主的房子，即涉嫌侵权，业主可以向物业公司主张权利。回复律师：福建-泉州回复时间： 13:27
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您好，我家新买的房子，去年接的钥匙，现在才要办入住，物业让把去年的费用包括取暖费等都要交上
黑龙江－绥化&03-17 12:08&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
您好，我家新买的房子，去年接的钥匙，现在才要办入住，物业让把去年的费用包括取暖费等都要交上，这房子现在都是临时电，天然气也用不了，但非要我交钱，合理吗？
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我今年4月5号买了一处顶债房（新房），房子是一个做楼房保温层的卖的，他房子是去年在售楼处办理的然后去房产注册，我买的时候是售楼处办理的手续，把名字更换成我的，现在要办理入户手续了，结果物业的工作人员要我交纳去年的取暖费，我该交吗？可我去年并没...
不交是可以 不过售楼处不给我钥匙进户啊。
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取暖期是去年11月5日到今年4月5日，你4月5日买的房不应该叫暖气费，到法院起诉他去可以。
不交完事，你又没住
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