我买了小产权交易买方违约了二万定金，现在不想耍了，能退定金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-22 14:08 标签： 买房定金一般交多少
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我在东莞看好一套小产权,交了五千元定金,现在不想要,能退回定金吗
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我买房子,交了五万元定金,现在不想买了,那个定金如何能退回来
看了一套房子,给房地产商交了五万元定金,签了一个定房协议,现在不想买了,不知道那个定房协议有没有法律效力,定金能不能退回来?谢谢!
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不能退得。合同房中明确了定金的含义:订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。最高人民法院关于贯彻执行&中华人民共和国担保法&若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。
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二手房经纪人
按合同规定不行,但可以买卖双方协商,业主配合也没有问题。我们成交也有要回来的。合同房中明确了定金的含义:订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。最高人民法院关于贯彻执行&中华人民共和国担保法&若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权...
按合同规定不行,但可以买卖双方协商,业主配合也没有问题。我们成交也有要回来的。合同房中明确了定金的含义:订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。最高人民法院关于贯彻执行&中华人民共和国担保法&若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。
二手房经纪人
定金是具有惩罚意义的。如果交定金的一方违约,那么对方不退,如果收定金一方违约,那么要退一赔一。
二手房经纪人
定金是不能退还的,不过你可以去跟开发商协商下。
可以退回的,就是交一定的违约金,
您好!如果手续都完整的话,房子您不想买只能先找房主协商,如果协商未果。房主是可以不退您定金的。
这要看你签的订房协议中的条款,通常情况退不了,即使退也得交违约金
按照合同是不能退得。合同房中明确了定金的含义:订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。人民法院关于贯彻执行&lt中华人民共和国担保法&gt若干问题的解释》15条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。但是凡事都有例外，法律的死的，人...
按照合同是不能退得。合同房中明确了定金的含义:订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。人民法院关于贯彻执行&lt中华人民共和国担保法&gt若干问题的解释》15条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。但是凡事都有例外，法律的死的，人是活的，但是打通关系拿回这笔钱，需要周转资金，退到手还剩多少就不知道了，有需要可以联系我
一般来说只要还没有签购房合同都是可以退的 可以添加一个叫“烦产权益维护站”的公众平台 有专业顾问为你解答 我身边的一个朋友就是在他们的帮助下解决的
第1-10条,共16条 &
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违法信息举报邮箱：误买了小产权房交了2万元定金。想退怎么办_百度知道
误买了小产权房交了2万元定金。想退怎么办
后来知道是小产权房，在农村集体土地上打着建设新农村的名义建设的我想买套房子，也看好了
，交了售楼部两万元定金，没有土地使用证
当时签认购书时，他没让我读，使他们帮我写的，写好之后叫我签名按手指印的。认购书上说“定金”可以不给的，但是他给我的发票上写的是“购房订金20000元”，请问定金、订金 一样么？我可以要回么？
我有更好的答案
合同上是 “ 定金 ” 的，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，依据《合同法》相关规定，一方违约时，则按照约定执行。
按你的情况应该可以要回的。 而对“订金”，也就是你没有销售资格 ，“定金”双倍返还；消费者违约时，所以这认购书不成立，目前法律上没有明确规定，“定金”不返还，“订金”的性质主要是预付款。如果双方当事人另有约定，没有销售资格哪来的销售行为。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% “定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款，家具销售者违约时，应无条件退款，因为他拿不出房产证
采纳率：15%
就像你去买车但商家或厂家没有跟你提供合格证等基本证件一样，证件的完整性也是交易的基本条件，但对方可以补办，若是这样你可能全额退回的可能性不大；5，国家规定城镇人口是不可以在农村置业，他们这些售房的应该清楚吧，交了定金是由法律约束的，但在农村就有限制）你们的身份证和户口本他们就不看吗，具有意思表示的成份；2；因为对方没有履行基本的条件，你们真正办产权国家会批准吗？你买农村房屋的时候他们就不确认你们的身份？（任何人都可以在城镇置业，耗久了对谁都没有好处。相信也不会扣你很多钱，当然，对方也会说你自己都不会确认你的身份，纠缠不清？6？对方到时比你还急，如果注明的是定金而不是订金的话，同时他们又因为你的身份问题导致对方不能履约最后对方就得赔你双倍的定金。7所以你们最好协商处理，只是象征性的扣点还可以，你们是否已签定正式房屋买卖合同1,你们协商处理；定金的目的就是保证和约的履行；4，如果对方提供不了土地使用证，你是有权不履约的；3，但如果扣太多你也可以跟对方付诸法律
只能协商解决。你自己也不可能不知道买的是小产权房，别装处。
楼上的牛的很么
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小产权房交了定金，房主不退定金，怎么办
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小产权房是没有房产证的，国家法律规定，没有产证的房子不得以任何形式交易。所以你们就算签合同，也是无效的合同，所以定金能退。
采纳率：96%
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我买房付了二万定金、说此定金不退、若五天之内不交齐七万、另售。但我不想买了、这个定金能退回来不？
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我买房付了二万定金、说此定金不退、若五天之内不交齐七万、另售。但我不想买了、这个定金能退回来不？小产权
可以要求返还。 如对方不还，应委托律师起诉。
我算违约吗
我买房付了二万定金、说此定金不退、若五天之内不交齐七万、另售。但我不想买了、这个定金能退回来不？小产权
你说可以要求返回、我不违约吗
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